Achat Maison T8 pièces Chateauneuf-Sur-Charente

Au coeur de la jolie et agréable ville de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE ( entre ANGOULEME ET COGNAC ) CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 est avec COGNAC 16100 et JARNAC 16200 l' une des trois villes située au coeur du vignoble charentais et traversée par le fleuve CHARENTE. Cette commune dispose de tous les commerces dont des écoles (maternelles,élémentaires et collège à moins de 300 m) et d' une gare permettant de rejoindre Saintes / Royan ou Angouléme rapidement et par le fait BORDEAUX ET PARIS ! Cette magnifique maison de caractère de plus de 240 m² habitables entièrement rénovée ( par des professionnels ) allie le confort et le charme (rénovation récente et de très grande qualité). Elle est composée d'une spacieuse entrée , d'un wc avec lave-mains, d'un séjour cosy , d'une pièce salon/salle à manger avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée ( équipements de qualité) , d'une chambre en suite ( avec salle d'eau privative ) de plain-pied avec dressing, de 3 autres grandes chambres à l'étage , d'une salle de jeux de plus de 33 m² pouvant devenir 2 autres chambres si besoin, une salle d'eau, une salle de bains , 1 wc. Au second : 1 bureau , et un grenier aménageable de plus de 80 m² habitable possible. Terrasse en pierres de travertin exposée SUD. Jardin clos et paysagé de près de 400 m² , dépendance de 106 m² ( garage, atelier, idéal profession libérale ou création d'un logement locatif ou maison d'amis ... ). Chauffage central gaz de ville . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB