Réf : TA-6089
Villa 350 m²
699 000 €
Villa T8 de 350 m2 avec vue et piscine à Villeneuve sur Lot Villeneuve-sur-Lot (47300)
Magnifique villa T8 de standing de 350 m2 habitables avec vue et piscine sur les coteaux de Villeneuve-sur-Lot
Située sur les hauteurs, au nord de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison construite en 1997 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 8 000 m², elle séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée
•Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée
•Séjour avec accès direct à une cuisine indépendante, entièrement équipée
•Bureau
•Suite parentale avec salle de bain et dressing
•Buanderie et cellier
Étage :
•Mezzanine ouverte
• 5 chambres
•Salle d’eau
•Salle de bain avec balcon
Sous-sol :
•Plusieurs pièces à usage multiple (stockage, atelier, etc.)
Confort & équipements :Menuiseries double vitrage aluminium et PVC, Pompe à chaleur air/eau + chauffage au fioul, VMC
Extérieurs :Parc paysager d’environ 8 000 m², Piscine au sel avec SPA, Terrasse couverte, Terrasse en IPE, Abri jardin, abri voitures, Dépendance de 20 m² aménageable selon vos besoins
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille
Contactez-nous pour organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
5 608 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 486 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
18.7
Rez-de-chaussée
salon/sejourSalle à manger
92.26
Rez-de-chaussée
suiteChambre Dressing Salle d'eau
37.54
Rez-de-chaussée
WC
2.05
Rez-de-chaussée
bureau
13
Rez-de-chaussée
entrée
17.39
Rez-de-chaussée
cellier
11.48
Rez-de-chaussée
buanderie
11.47
Rez-de-chaussée
chambre
14.54
Rez-de-chaussée
salle de bain
8.74
Rez-de-chaussée
chambre
18
1
chambre
16
1
chambre
16
1
chambre
16
1
salle de bain
8.76
1
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