Biens immobiliers à vendre Lot-Et-Garonne

Située sur la commune de Villeneuve sur Lot, rive droite, plus précisemment dans le quartier résidentiel et recherché d'Eysses, nous vous proposons cette charmante maison en pierre sur 3 niveaux avec extérieur. Elle se compose en rez de chaussé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec de mulitples possibilités d'aménagement et d'un double accès à une cour privative sans vis-à-vis. Un garage d'environ 10m2 complète ce premier niveau. Au premier étage desservit par un bel escalier bois, on retrouve un beau salon/séjour très lumineux avec parquet bois, une cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. En deuxième et dernier étage on observe un espace ouvert de comprenant un coin bureau et un coin nuit, une chambre, une pièce avec WC et permettant d'aménager une petite salle d'eau supplémentaire si besoin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, de beaux volumes vous offrant calme et intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports...) LE PLUS : une magnifique cour végétalisée d'environ 40 m2 avec travertin au sol pouvant une piscine hors sol.... Prestations : toiture et isolation récente, façade rénovée, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout.... Annonce proposée par un agent commercial

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, Bienvenue à Tombeboeuf charmant village du sud-ouest de la France , situé dans le département du Lot et Garonne, à moins de 50 km d’Agen (préfecture du département). Venez découvrir cette maison familiale à proximité de tous les commerces. En entrant, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre est disponible au rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit vous accueille avec ses 3 grandes chambres et sa salle de bains. En traversant la véranda vous arriverez sur l’espace extérieur avec piscine et espace détente. Au fond de la cour vous trouverez une dépendance de 50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

À Vendre En Exclusivité – Maison en Pierres à Restaurer avec Grande Grange – Miramont-de-Guyenne Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette maison en pierres en cours de restauration offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques du bien : •Maison principale de 161 m² habitables après aménagement •Rez-de-chaussée : espace cuisine et séjour •Étage : 3 chambres et un espace prévu pour une salle d’eau •Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une dalle existante et deux pièces attenantes •Grange attenante de 434 m², idéale pour du stockage ou une réhabilitation selon vos projets •Terrain de 4 843 m², offrant un cadre verdoyant et agréable Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet immobilier dans un environnement calme et bucolique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Vianne, dans un secteur calme et proche des commodités, Je vous propose cette belle maison familiale sur 3 niveaux offrant une superficie habitable de plus de 140 m2. Vous retrouverez deux entrées distincte, l'une par l'extérieur et la seconde par le garage. Ce dernier sur hourdis béton constitue toute la partie rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un beau salon/séjour/salle à manger avec cuisine équipée et séparée. On observe 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau salle de bains et WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est composé d'un bureau ouvert en mezzannine ainsi que d'une chambre et combles non aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et piscinable. Les prestations : chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, chauffe eau solaire... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck – Open Immobilier vous propose : Charmante maison de plain-pied à Castelnaud-de-Gratecambe - Quartier calme – Terrain clos – 3 chambres – Très bon état Vous cherchez la tranquillité à deux pas de la ville ? Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très recherché de Castelnaud-de-Gratecambe. Un endroit paisible, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 40 minutes de l’aéroport de Bergerac, et 50 minutes d’Agen ! - Ce que la maison vous propose : • Un beau terrain plat et entièrement clôturé de 930 m² • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² • Une cuisine indépendante et entièrement équipée • 3 grandes chambres confortables • 2 vérandas pour profiter du jardin en toutes saisons • Une buanderie pratique, un WC séparé • Un garage attenant à la maison - Côté confort : • Chauffage au gaz + insert cheminée pour des soirées cosy • Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un vrai cocon, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme, avec toutes les commodités à proximité. - Quartier très agréable, cadre verdoyant, aucune nuisance. - Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Jens Bruck – Open Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, située à Bias, au calme d’une impasse dans un lotissement résidentiel. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de : Une entrée Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres Une salle d’eau Un garage attenant pour stationner ou ranger Extérieur Jardin clos, adapté aux repas en extérieur, au jardinage ou aux moments de détente. Équipements et informations complémentaires Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant Double vitrage Volets en aluminium Façade refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

  À seulement 15 minutes de Villeneuve, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée sur un terrain de 2 700 m² entièrement clos, sans vis-à-vis. Elle offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités Un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et une superbe cuisine ouverte avec îlot central Une grande terrasse en bois avec pergola, idéale pour les repas d’été et les moments de détente Une belle piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées Un garage indépendant pour stationner ou aménager un atelier Un portail électrique, alliant confort et sécurité Cette maison allie parfaitement confort moderne et cadre de vie agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Coup de cœur assuré – Une visite s’impose  Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck Open Immobilier Tel: 0660541323 vous propose de découvrir cette superbe maison nichée dans un cadre exceptionnellement calme et arboré à Cancon. Idéale pour une famille, cette propriété offre un terrain de plus de 2200 m², parfaitement piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques Intérieures : - Pièce de Vie de 28 m² : Un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cheminée avec Insert : Pour des soirées chaleureuses et confortables. - Climatisation Réversible : Confort optimal en toutes saisons. - Cuisine Indépendante : Belle et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - 5 Chambres : Espace et intimité pour chaque membre de la famille. - Deux Salles d’Eau : Praticité et confort au quotidien. - WC Séparé : Pour plus de commodité. Extérieur : - Terrain Arboré de Plus de 2200 m² : Un véritable havre de paix en pleine nature. - Barbecue : Pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Terrain Piscinable : La possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables. - Tout à l’Égout : Un atout pratique et écologique. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Cancon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Jens BRUCK Open immobilier 06 60 54 13 23 vous propose à Pujols à proximité de toutes les commodités cette maison entourée par la verdure.A 40 min d’Agen à 45 min de Bergerac et à mi chemin entre Toulouse et Bordeaux venez découvrir cette maison des années 1980 de plain-pied.Celle-ci se compose d’un double séjour, d’une grande salle à manger, d’une belle cuisine indépendante, de 4 chambres et d’une salle d’eau et un wc.L’ensemble de la menuiserie sont en double vitrage. (PVC et Aluminium)La maison est isolée par les combles.Vous disposerez d’une dépendance de plus de 300 m2 pouvons être transformée en habitation.Le terrain offre plusieurs possibilités : - Artisanat avec besoin de stockage - Pensions d’animaux - Maraîchers Pour ce faire vous avez deux puits donc un avec surpresseur.Ne tardez pas pour prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

Dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de la gare de Marmande, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Les atouts de la maison : Superficie habitable confortable 3 chambres dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, entièrement ouverte sur le séjour Terrasse couverte spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été Terrain de 2 616 m², piscinable, avec vue dégagée sur la campagne environnante Grand double garage de 60 m², parfait pour stationner deux véhicules et stocker Localisation idéale : À 5 minutes des commerces, écoles et commodités À 10 minutes de la gare SNCF de Marmande Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier recherché ✅ Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. Annonce proposée par un agent commercial