Agence Hiersac (16290)

Mosnac-Saint-Simeux (16120)

MAISON DE PLAIN-PIED 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2003 d'une surface habitable de 112 m² environ, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct sur la terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit propose trois chambres avec placars intégrés, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un carport ainsi que d'un atelier bois, idéal pour le bricolage ou le rangement. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1972 m²

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Réf : 867

200 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Montmoreau Maison 3 chambres terrains clos

Maison 125 m² à vendre Montmoreau: Cette maison de 2007 est composée d'une entrée, un grand séjour/salon avec poele à bois, une cuisne indépendante, amménangée et en partie équipée. 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau. Le tout est de plain pied et en bon état. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est élevée sur un demi sous-sol offrant un garage, une cuisine d'été, une laverie avec WC et douche et enfin une cave à vin. Cette ensemble est situé sur un terrain entièrement clos, les accès sont goudronnés et finis. Le terrain est arboré, les terrasses offres des espaces calmes et reposants avec une superbe vue sur la campagne environante. Le chauffage est assuré par un poële à bois et des radiateurs électriques en appoint. Venez visiter ce superbe ensemble à 5 minutes du village ou vous trouverez tous les services et commerces du quotidien ainsi qu'une gare TER Bordeaux-Angoulême. Contactez Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #charente #montmoreau #16190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1

1850 m²

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Réf : 870

203 300 €

Nouveauté

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Merpins (16100)

16100 MERPINS-Maison plain pied de type F5

Située à MERPINS 16100, à 6km de Cognac, dans un environnement paisible.Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 2000 m².Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie, un séjour/salon, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec wc. Côté extérieur, garage, carport, dépendances et terrasse complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l'égoût, portail électrique. Prête à vous accueillir!!!!  Contactez nous dès aujourd'hui  au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo #immo; #maison plain-pied #maison a vendre #maison a vendre charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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3

1

2587 m²

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Réf : 769

212 000 €

Prix en baisse

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Saint-Félix (16480)

Longère Charentaise 167 m² - Grange - Terrain 2 300 m²

Venez découvrir cette jolie Longère Charentaise de 167 m² rénovée située au cœur de la campagne Charentaise (seulement un voisin). En rez-de-chaussée une entrée donne accès à un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier. A l'étage un charmant salon mezzanine vous accueil suivi d'une passerelle qui donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Petit travaux de finition à prévoir (peintures).Le moyen de chauffage est assuré par un insert ainsi que des radiateurs électriques en compensation. A l'extérieur une grange attenante à l'habitation de 93.67 m² suivie d'une ancienne écurie de 52 m². Un appentis / bûcher ainsi que des anciens toits à cochons complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 300 m² avec une très belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour une famille à la recherche de calme !! N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #saintfelix #16480 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2300 m²

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Réf : 840

214 000 €

Nouveauté

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Voeuil-et-Giget (16400)

Maison contemporaine-16400 VOEUIL ET GIGET

À vendre – Maison contemporaine aux portes d’Angoulême (Vœuil-et-Giget) Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune prisée de Vœuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace. Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N’attendez plus pour venir la visiter ! #avendre #agenceimmobiliere #grandjardin #angouleme #voeuiletgiget Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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3000 m²

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Réf : 804

220 000 €

Nouveauté

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Mérignac (16200)

16200 MERIGNAC-ENTRE COGNAC ET ANGOULEME maison F7

PROCHE JARNAC ( 16200 ) sur la commune de Mérignac , Venez découvrir cette grande maison de 150 m² habitable environ ( partie ancienne en pierres et extension plus contemporaine ) avec charpente métallique , composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et d'un grand séjour de plus de 35 m² avec son insert fermé (cheminées de chazelle) et sa pompe à chaleur réversible. Toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasques vous attend, ainsi q'un wc et une lingerie. Au 1 er étage, un escalier vous permet d' accéder à 3 chambres de ( 10.5 m², 11 m² et 13 m² environ) et un autre sanitaire. Une quatrième chambre indépendante avec lavabo et un espace bureau vous permettrons de loger vos amis ou un adolescent . Cette propriété dispose d'un grand garage de plus de 80 m² avec sa fosse à vidange ( idéal bricoleur, collectionneur de voitures ou autre passsion), d'un abris pour 2 voitures, et d'une petite mare .Le grand terrain de plus de 2000 m² est agrémenté d'une cuve entérée ( récupération des eaux de pluie ) de 27 000 l et d' un forage ( eau à 17 m ) . Pour parfaire cet ensemble , des panneaux photvoltaiques ( avec contrat de revente 1 ère génération ) ont permis de percevoir 1450 euros en 2022 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2190 m²

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Réf : 713

222 000 €

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Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Aubeterre sur Dronne, maison de ville, garage, 3 chambres

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjour très authentiques raviront vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chaufage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, huisseries double vitrage. La toiture a été refaite en 2023. Un grand garage de 50 m², une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!! Pour toutes questions ou visite appeler M Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #aubeterresurdronne #16390 #villagedefrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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100 m²

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Réf : 843

224 700 €

Nouveauté

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Sainte-Sévère (16200)

16200 SAINTE SEVERE-Maison ancienne rénovée avec jardin

16200 SAINTE SEVERE- Vous aimez le mariage de l'ancien et du contemporain? Cette charmante longère en grande partie rénovée est pour vous. De type T6, cette maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et sa rénovation moderne. Elle vous propose au rez de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à finir d'aménager et un cellier. Viennent compléter un wc, dégagements, une chambre, une buanderie et une salle de bains ( à finir d'aménager). A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau complète, un wc, dégagements et coin bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de chauffage électrique dernière génération. La toiture est récente,isolation intérieure et extérieure récentes, électricité neuve, doubles vitrages récents. Côté extérieur, un jardin de plus de 1300m². L'assainissement individuel est en cours de remise aux normes. Situé dans un hameau calme, à proximité de toutes commodités et services (9km Cognac-14km Jarnac). OPEN IMMOBILIER CHARENTES est impatient de vous la faire visiter. Contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1346 m²

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Réf : 797

225 000 €

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Neuvicq (17270)

MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE 17270 NEUVICQ

Située sur la commune de Neuvicq, à seulement 10 minutes de la RN 10 (accès Bordeaux en 50 minutes et Barbezieux en 30 minutes) et de Chevanceaux (ville tous commerces), cette charmante maison de 136 m² habitables environ saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine lumineuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous disposerez d'un garage indépendant avec cave, d'une chaufferie et d'un ancien chai, parfaits pour vos projets ou rangements. A l'extérieur, le terrain de plus de 3000 m² environ, entièrement clos avec portail motorisé offre un véritable havre de paix. Piscinable , il saura accueillir tous vos projets d'aménagement. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, en complément de l'insert bois. Menuiseries double vitrage. Les combles sont partiellement aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies. Assainissement non conforme. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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3127 m²

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Réf : 758

230 000 €

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Saint Privat en Périgord (24410)

Vente Ancienne commanderie, 2 logements, parc 6200 m²

Située à 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne. Cette maison ancienne à Saint Privat en Périgord offre 171,50 m² de surface habitable, deux logements, possibilité de créer plus de surface habitable. Actuellement composée d'un premier logement en rez de jardin: un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. A l'étage: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres et salle de bains. De nombreuses dépendances, cellier, chaufferie, 4 garages et atelier. Le terrain de 6210 m² est entièrement clos et arboré avec vue sur la campagne environnante, exposition sud ouest. Proche écoles, restaurants et commodités. Idéal pour un cadre de vie paisible et authentique. Pour une visite ou tout rendseignements vous pouvez appeler Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #aubeterresurdronne #campagne #riviere #cheminée #dépendances #charente #dordogne #plusbeauvillagedefrance  #24410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

8

5

2

6000 m²

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Réf : 879

235 400 €

Nouveauté

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