Agence Hiersac (16290)

Chassors (16200)

LUCHAC 16200 ENTRE JARNAC ET COGNAC

Au coeur du village de LUCHAC 16200 Venez découvrir cette très belle charentaise de type F6/F7 avec dépendances et jardin clos de murs. Bien caché derrière son porche, cette maison charentaise rénovée de près de 160 m² est composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée (insert au gaz), un bureau, deux salles d'eau, deux wc , et une grande dépendance attenante de plus de 60 m² permettant de laisser libre cours à d'autres projets. Au premier étage , la partie nuit très bien pensée , se compose de 4 belles chambres, dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de bains , et d'un wc et de nombreux placards. Les combles ( accessibles par un escalier ), pourraient aisément être réhabilitées pour la création de deux ou trois autres pièces . Une dépendance de plus de 130 m² ( stockage divers, garage pour véhicules ) agrémente ce bel ensemble immobilier. Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1055 m²

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Réf : 861

265 000 €

Nouveauté

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Saint-Séverin (16390)

Maison 3 chambres avec terrain 4100 m²

Située à 3 minutes à pied des services et commerces de Saint Séverin, cette superbe maison Charentaise offre en rez-de-jardin: une entrèe, une cuisne, un vaste séjour, une chambre, une salle de bains, une laverie et un WC indépendant. A l'étage: un pallier, deux grandes chambres, un WC indépendant et une mezzanine. A l'extérieur, une grande terrasse ouvrant sur un superbe terrain plat de plus de 4000 m², il est arboré et très agréable. Un garage de plus de 50 m² et une cave. Venez découvrir ce superbe ensemble. Pour toutes questions ou demande de visite contactez Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28. #maisonàvendre; #immo; #immobilier; #16390; #sudcharente; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

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4126 m²

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Réf : 909

267 500 €

Nouveauté

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Angoulême (16000)

ANGOULEME (la madeleine) Spacieuse maison des années 70 élevée sur...

Vous avez envie d'espace, d'un magnifique jardin, de la quiétude et tout cela en étant proche des commodités et à 15 minutes de la gare à pied ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette imposante maison des années 70, située dans un quartier calme d'Angoulême.Cette propriété de qualité est idéale pour les familles recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de plus de 42 m² avec sa cheminée et son insert. Ce bel espace ouvre sur une véranda contemporaine en arc de cercle qui baigne de lumière. La cuisine aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle pour les repas de tous les jours. Cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité, et une 1 salle de bain pour le confort de toute la famille. Pour parfaire cette habitation son sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire pour divers usages et dissimule une pièce polyvalente de 40 m²: idéale pour une salle de sport, un cinéma maison, un atelier d'artiste ou tout autre besoin ou projet.Mais il y a aussi un atelier un grand espace garage, une buanderie et une cave ! Ses caractéristiques techniques sont : un chauffage central au gaz ,un magnifique jardin paysagé clos et arboré offrant intimité et tranquillité. - Une grande terrasse dominant une partie du jardin et ses différentes essences de fleurs et d'arbres sont parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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848 m²

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Réf : 799

274 950 €

Nouveauté

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Rouillac (16170)

16170 ROUILLAC-Ensemble immobilier de caractère avec jardin et...

16170 ROUILLAC-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous ouvre les portes de cette magnifique maison alliant charme, caractère et modernité, entièrement rénovée. A 2 km de Rouillac (ville tous commerces et services), dans un cadre paisible. Elle se compose d'une vaste entrée vous permettant d'y installer un espace bureau ou coin détente, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une véranda lumineuse attenante. Deux première chambres sont à votre disposition, une salle d'eau et un wc. En continuité, un ancien chai rénové vous proposant une chaufferie, une buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre. En complément sur une mezzanine un coin détente, une chambre et un grenier aménageable. Et n'oublions pas sa cave voûtée! Mais cela ne s'arrête pas là. Pour accueillir amis,famille ou projet locatif, cet ancien chai dispose aussi de sa pièce de vie, un espace cuisine avec son four à pain. L'ensemble s'ouvrant sur un jardin clos et arboré avec dépendances et piscine hors sol. Côté extérieur : grand garage, préau, atelier, four à pizza. Un véritable coup de coeur à visiter avec Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrecharente #charentemaison

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1857 m²

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Réf : 800

277 000 €

Prix en baisse

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La Couronne (16400)

LA COURONNE: Pavillon T4 récent de plain pied avec garage et Jardin

La Couronne: pavillon récent de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain, WC séparés, un garage double et un jardin clos et arboré. Confort assuré avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Pavillon moderne où il n’y a plus qu’à poser les valises, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #MaisonAVendre #Immobilier #Pavillon #PlainPied #MaisonFamiliale #Confort #PoêleÀGranulés #PompeÀChaleur #JardinClos #GarageDouble #MaisonModerne

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1163 m²

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Réf : 889

278 000 €

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Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Deux maisons 100 m² chacune,

Situé entre Ribérac et la Roche Chalais, au coeur de la Double, cet ensemble offre deux maisons individuelles, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés ainsi que le chauffage. La première maison est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, une cuisine indépendante, un très grand séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; A l'étage: une chambre et un bureau. Une chaufferie et laverie. Un grand garage et atelier ainsi qu'un auvent. La deuxième maison a son propre accès, son stationnement et son jardin d'agrément. Elle offre en rez-de-jardin: une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant; A l'étage: trois chambres dont une de grande dimension. Chaque maison a un cellier, une cave et une cheminée bois à foyer fermé. Sur la propriété, une belle dépendance à usage de stockage, atelier et garage. Diverses terrasses couvertes autour de la maison en font un lieu très agréable à vivre à tout moment de la journée et des saisons. Le tout est sur un terrain clos et arboré dans un environnement calme et naturel, la vue est dégagée sur les prairies et les forêts environnantes et distant des voisins. Cet ensemble est en très bon état général. Venez découvrir cet ensemble en prenant rendez-vous avec moi!! Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #maisonavendre #dordogne #immobilier #foret #deuxmaisons #24410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2600 m²

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Réf : 850

278 200 €

Nouveauté

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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

16120 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE-Ensemble immobilier

Proche chateauneuf sur charente 16120 et vallée charente Venez découvrir cet ensemble immobilier rare se composant de DEUX maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Maison principale (type F5) Vous serez séduit par cette spacieuse maison entièrement rénovée comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,une chambre de plain-pied une buanderie/dressing une salle d’eau et un wc, un salon chaleureux.À l’étage : une chambre mansardée une troisième chambre une autre salle d’eau, un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeuxÀ l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’un abri, et d’un garage. Maison secondaire (type F3, actuellement louée meublée) Cette maison indépendante comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc, deux espaces nuit mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires Assainissement individuel conforme Revenus locatifs immédiats grâce à la maison F3 déjà louée ( 500 euros /mois) Secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et d' une gare. Idéal pour un investissement ou pour accueillir toute la famille ! N’attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! #immobilier #maisonavendre #ensembleimmobilier #investissement #investissementimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #chateauneufsurcharente

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1628 m²

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Réf : 808

279 000 €

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Mérignac (16200)

MERIGNAC (16200) Longère 8 pièces avec grand garage et grand terrain

Superbe Longère à Mérignac, Proche de Jarnac   Découvrez cette magnifique longère de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant à Mérignac, proche de Jarnac. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Grande maison spacieuse comprenant au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée au charme d'antan avec tomettes, une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie ou possibilité chambre et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle de bain, un WC Grand terrain arboré de 2600 m². Double garage Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques pour une maison écologique et économique. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Jarnac.   Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme, confort moderne et environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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2618 m²

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Réf : 887

283 500 €

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Hiersac (16290)

HIERSAC 16290 PROCHE CENTRE VILLE

HIERSAC 16290 ( agréable petite ville située sur l'axe COGNAC 16100 JARNAC 16200 ET ANGOULEME 16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES à le plaisir de vous présenter cette charentaise de type F8 de 1850 de plus de 230 m² habitable avec son jardin privatif, sa cour et son espace jardin clos de murs pour une surface totale de 879 m² . Cette jolie et agréable demeure se compose au rez de chaussée , d'une entrée ayant gardé le cachet de l'ancien avec ses tommettes et son bel escalier , d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 23 m² environ, d'un salon ouvert sur une espace séjour/salle à manger avec une autre cheminée et son poêle pour une surface de 55 m² environ, d'un wc, d'un espace cellier/chaufferie/atelier /cave de plus de 50 m². Au 1 er étage , vous profiterez de ses 4 chambres dont une en suite , d' un wc indépendant, d'une salle de bains ( + douche ) , d'un bureau et surtout d'un salon du soir ou espace détente de plus de 30 m² ! Si vous souhaitez créer d'autres espaces , un grenier isolé en partie et très accessible de plus de 50 m² vous attend. Afin que votre véhicule dorme lui aussi à l' abris , vous trouverez 50 m² de dépendance. Ce bien est raccordé au résau public d'assanissement ( tae) , il dispose d'un système de chauffage centraf fuel ( idéal pour passer à la pompe à chaleur et profiter des aides ! ) .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Pour toutes questions ou visites , mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo.  

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879 m²

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Réf : 858

299 000 €

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La Couronne (16400)

LA COURONNE/ST MICHEL Maison contemporaine de CHARME

A la Couronne 16400 et tout près de Saint-Michel 16470 ( deux villes tous commerces ) et 7 kms de l'hotel de ville d'Angoulême ! Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ). Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille. Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier. À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité. Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un. Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder. Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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863 m²

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Réf : 919

299 000 €

Coup de coeur

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