Venez découvrir cette charmante maison de type T4, idéalement située à Ladignac-sur-Rondelles, au cœur d'un terrain d'environ 3 140 m² offrant un cadre paisible et verdoyant.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente, ainsi qu'une cave avec accès direct à une terrasse et au jardin.  À l'étage, une cuisine aménagée vous accueille, suivie d'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, avec accès à un balcon surplombant le jardin. Cet espace se complète par 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. A l’extérieur, profitez d'un vaste terrain de 3 140 m², incluant un petit bassin, une dépendance pour stocker le bois, un abri de jardin, et un poulailler à rénover. Une partie du terrain est boisée, offrant un véritable havre de tranquillité.    Système mixte avec chauffage au bois et radiateurs électriques, fenêtres Double vitrage ancien, ballon d'eau chaude électrique, système d’assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en profitant du confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :                                                                        https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OPEN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison Limousine en pierre avec un agrandissement en bardage bois, située dans un petit village paisible à la campagne, à seulement 9 km de tous commerces, 15 km de Saint-Léonard-de-Noblat, 20 km de l'autoroute A20, 27 km de Limoges centre et 30 km du Lac de Vassivière. Elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de modernité. Elle se compose d'une partie ancienne partiellement rénovée offrant une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un WC. A l'étage, deux pièces rénovées en enfilades, faisant office de chambre. Toiture refaite en 2007. La partie agrandissement date de 2018. Elle est élevée sur une cave et un garage pouvant recevoir une voiture et comprend un salon avec une baie coulissante donnant sur l'extérieur, équipée d'un poêle à granulés de qualité, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau spacieuse et moderne. Fenêtres en double vitrage, assainissement de type individuel refait en 2017, maison raccordée à la fibre optique pour un accès internet haut débit. Sur plus de 1 200 m2 de terrain en hauteur, accessible par des escaliers, avec un petit chalet en bois , parfait pour ranger vos outils de jardinage ou votre mobilier extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Cette charmante maison en pierres est à remettre au goût du jour. Elle est implantée en pleine campagne, sur un vaste terrain d'environ 4,5 hectares, comprenant une partie boiséé, une marre sans poisson d'environ 1200 m2, mais habitée par de nombreuses grenouilles, qui berceront vos nuits et ajouteront une touche de sérénité avec leurs chants, 2 puits. Idéale pour les amoureux de la nature ou comme résidence secondaire. Cette propriété unique vous séduira par son cadre bucolique et son potentiel. L'habitation est élevée en partie sur cave. Elle comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau. Au-dessus, un grenier en partie aménagé en une très grande chambre et une autre partie grenier pouvant être transformée en une autre chambre. La partie habitation fait actuellement environ 106 m2 habitables. Une grange d'environ 85 m2 au sol offrant une belle possibilité d'agrandissement. Assainissement CONFORME. Pas de chauffage autre que la cheminée donc pas de DPE. Simple vitrage. Calme et tranquillité assurés. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de charme en pleine campagne limousine. Venez vite découvrir cette propriété avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Kayia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un grand coup de coeur. Située à St Robert, village médiéval, un des plus beaux villages de France, cette batisse exeptionnelle en pierres couverte en ardoises vous attend.  Elle a été entièrement rénovée et le caractère et le charme de la pierres mis àl'honneur. Elle a toute une histoire et d'ailleurs un petit chevalier a trouvé refugé dans ses murs.  Bienvenue ! Vous pouvez en fonction de vos envies et désirs combiner différentes possibilités de par sa configuration.  Habitation principale, location saisonniére ou pourquoi pas allier professionnel et privé ?  En rez de chaussée un superbe espace lumuneux et confortable d'environ 47 m2 avec pierres apparentes, niches, ancienne cheminée vous attend. Garage-atelier (17m2) attenant.  A l'étage, vous serez séduits par la pièce de vie avec son coin cuisine semi-équipée.  Grande cheminée avec poele. Cela donne envie de profiter d'une petite flambée. Arrière cuisine. Un couloir dessert une salle d'eau. WC indépendant et coin buanderie. Et si l'on poussait la porte, quelques marches et un espace pouvant etre utilisé comme bureau ou chambre. Et encore quelques marches et la mezzanine. Sublime espace de caractère utilisé comme chambre surplombant la pièce de vie.  Quel espace extraordinaire à investir ! Je n'en dirais pas plus. C'est un espace à vivre ... Vous cherchez un lieu atypique, n'attendez plus ...  Le coup de coeur est là et votre nouvelle vie devient possible. Chauffage : électrique et poele. double vitrage. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr   Plus d'infos, une visite, je suis à votre disposition! Annonce proposée par un agent commercial

Cette charmante maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et du confort moderne, vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Située à seulement 5 minutes de Montmoreau, une ville avec tous commerces et services, cette maison de 126 m² environ est idéale pour les amoureux de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités. Jardin clos avec portail pour y stationner votre véhicule, et idéal pour les moments de détente en famille. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave. Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, couloir avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée avec un ilôt central, buanderie, wc. A l'étage : Palier avec placard intégré, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing inclus. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Cette maison orientée plein sud se situe entre Limoges et Eymoutiers, à 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, à 19 km d'Eymoutiers et à 23 km de Limoges. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une entrée, d'un bureau de 13 m2, un garage pour 2 véhicules, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Au 1er étage une 2ème entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, balcon sur l'avant et porte fenêtre donnant sur une terrasse arrière, cuisine, 3 chambres, bibliothèque avec escalier en colimaçon donnant sur le 2ème étage, salle de bains, WC indépendant. Au 2ème étage combles aménagés comprenant 3 autres chambres mansardées dont une avec un point d'eau, une grande pièce de passage, une salle d'eau et une partie grenier. Huisseries en simple vitrage, assainissement non conforme. Sur une parcelle de plus de 5 800 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

Sur la jolie commune de Queyssac, à 7km de Bergerac, sur une route campagnarde, Open Immobilier vous invite à découvrir cette chamante maison T4, nichée dans un coin de verdure et sans vis-à vis. Ce plain-pied de 110m2 propose trois chambres( dont une avec entrée indépendante sur l'extérieur; idéal pour les professions libérales souhaitait accueillir des clients), un cuisine ouverte et équipée, un séjour chaleureux de 23m² avec cheminée et une jolie salle d'eau. Pour plus de confort, la maison est équipée de radiateurs neufs, de double vitrages, de volets persiennes bois et d'une micro station. À l'extérieur, profitez des soirées d'été sur la grande terrasse et disposez d'un jardin de 3500m² dont partie boisée , avec un grand garage indépendant , un appentis bois et un puits relié à la maison pour plus d'économie. Cette maison, récemment rénovée, complétée par l'isolation du toit en septembre 2024, ne nécessite aucun travaux; vous n'avez plus qu'à poser vos valises! N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Vous révez d'une longère à la campagne avec une piscine? Ne cherchez plus! Elle vous attend! Sur la commune de Coubjours en Dordogne, à 5 minutes de Saint Robert (l'un des plus beaux village de France), 15 minutes d'Hautefort, 30 minutes de Terrasson la Villedieu et 20 minutes d'Objat, je vous propose cette magnifique longère du XVII ième siècle qui vous ravira par son athenticité, son charme, sa tranquilité et sa jolie vue. Vous disposerez au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec son sol en pierre et son cantou magnifique, de deux chambres plutôt spacieuses, d'une salle d'eau , d'un toilette séparé et d'une chaufferie. L'étage se répartit en deux grandes chambres et une salle d'eau. Une très belle cave voutée, une grande terrasse exposée au sud et une vaste piscine complètent ce bien entourée par presque 6000 M2 de terrain arboré.. Bien entendu, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un confort encore optimal. Je vous attends pour les visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Larche en Corrèze, à 10 minutes de la zone ouest de Brive et des autoroutes A20 et A89, cette maison de plain-pied avec son jardin et son garage. Vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur une grande terrasse, de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une petite véranda complète ce bien entouré d'un jardin clôturé. Les commerces, écoles et médecins sont tous à proximité. Voici un bien rare sur le marché qui ne tardera pas à partir! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

A VENDRE : charmante maison de campagne en pierres, typiquement limousine, élevée en partie sur cave. Située dans un cadre pittoresque, cette maison authentique offre un style traditionnel et un charme rustique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine, une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les moments détente, une salle de bains avec WC Au 1er étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC supplémentaire. Grenier aménageable au-dessus, offrant des possibilités d'expansion. Maison alimentée en eau de ville mais aussi avec eau de source. Assainissement non conforme, huisserie en partie en double vitrage. Une grange attenante et communicante de 82 m2 au sol avec ancienne chaudière fuel, un hangar. L'ensemble sur un parc d'environ 2 900 m2 clos avec puits, avec possibilité d'acquérir plus de 7 000 m2 en complément avec un abris pour le bétail et de louer une autre parcelle d'environ 4 500 m2. Bref, n'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial