Vous rêvez d'un havre de paix au cœur du Bugue, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison de 117 m2 est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine récente , une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un deuxième WC pour votre confort.Cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant ainsi des espaces chaleureux et accueillants. Son jardin de 582 m2 environ vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Pour votre confort, les chambres sont équipées de climatisation et vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à pellet dans la pièce de vie au rez-de-chaussée. Prévoyez simplement des travaux de rénovation des peintures afin de  mettre votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Ne laissez pas passer l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce beau pavillon  à proximité de toutes les commodités du Bugue. Vos enfants pourront se rendre au college à pied et ils auront accès à de nombreuses activités sur la commune. Contactez-moi au 07 67 88 13 42 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Visite possible 7j/7 Annonce proposée par un agent commercial

Uniquement chez Open Immobilier ! Idéalement située en impasse et en plein coeur de Malemort, venez découvrir cette maison en bon état général qui vous permettra d'accéder aux commerces et aux commodités en seulement deux pas. Sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement plate, vous retrouvez en rez-de-chaussée, une vaste entrée désservant un grand sous-sol avec buanderie et chaufferie, un garage, un wc, puis une grande chambre. A l'étage, un dégagement vous mène vers un agréable séjour et salle à manger avec présence d'un balcon, une cuisine séparé donnant sur une terrasse de 10 m², deux belles chambres avec placard, un wc, une salle de bain avec double vasque et baignoire. L'ensemble demande certes quelques travaux de rénovations et de rafraîchissements mais propose un ensemble extrêmement sein. Présence de double vitrage, chaudière au fuel récente. Taxe foncière de 1097 €. Etant situé en impasse cet emplacement vous réservera le plus grand calme tout en profitant des aménagements actuels avec passage de la voie verte à quelques mètres. Nul doute que cette maison vous donnera un emplacement de choix dans votre vie de tous les jours! Vous voulez visitez contactez nous! REF 4509RD Régis TEIL 07 78 26 53 26 / David VIEILLESCAZES 06 86 95 50 44 Annonce proposée par un agent commercial

A VENDRE : charmante maison de campagne en pierres, typiquement limousine, élevée en partie sur cave. Située dans un cadre pittoresque, cette maison authentique offre un style traditionnel et un charme rustique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine, une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les moments détente, une salle de bains avec WC Au 1er étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC supplémentaire. Grenier aménageable au-dessus, offrant des possibilités d'expansion. Maison alimentée en eau de ville mais aussi avec eau de source. Assainissement non conforme, huisserie en partie en double vitrage. Une grange attenante et communicante de 82 m2 au sol avec ancienne chaudière fuel, un hangar. L'ensemble sur un parc d'environ 2 900 m2 clos avec puits, avec possibilité d'acquérir plus de 7 000 m2 en complément avec un abris pour le bétail et de louer une autre parcelle d'environ 4 500 m2. Bref, n'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

A découvrir chez Open Immobilier cette jolie maison des années 60 avec vue imprenable sur la ville de Brive. Construite sur les hauteurs de Malemort à 2 minutes des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de L'hôpital de Brive cet emplacement de choix est très apprécié des locaux pour son calme et son confort de vie. Des votre arrivée, vous accèderez à un garage permettant de stationner tout type de voitures donnant sur la rue. Un escalier vous mène ensuite à une agréable terrasse exposée plein ouest qui vous donne accès à l'entrée de la maison ou vous vous retrouvez dans un séjour lumineux de 28 m². Attenant à cette pièce une cuisine séparée équipée, un wc et une pièce supplémentaire. A l'étage, vous retrouvez une mezzanine et 4 belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain et un wc. La maison est chauffée au gaz de ville et est équipée de double vitrage PVC. Jardin intimiste situé sur l'arrière de la maison. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un quartier paisible ? N'attendez plus un instant pour venir visiter ! Annonce proposée par un agent commercial

Nouveauté Open Immobilier! A découvrir dans un quartier très recherché et extrêmement calme cette maison en très bon état général située à proximité immédiate des lycées et de la voie verte. Cette construction sur deux niveaux vous promet des volumes généreux. Des votre arrivée, vous accédez à une vaste entrée en rez-de-chaussée desservant une chambre avec salle d'eau, un garage avec buanderie et cellier. A l'étage un salon-séjour avec balcon exposé plein sud qui vous garantit une grande luminosité, une cuisine séparée avec une salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc. En cas de besoin, une pièce d'appoint située dans les combles peut servir de chambre ou autre. La maison est chauffée au gaz de ville avec et cheminée, dotée de double vitrage et possède une climatisation réversible à l'étage. Sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter plainement en famille d'un jardin arboré et intimiste. A noter, multiples possibilités de rangements (garage et atelier). Vous êtes amoureux de la vie en ville ? Vous souhaitez vous rendre en centre-ville à pied ou en vélo régulièrement ? Souhaitez accéder aux écoles rapidement ? Cette maison est faite pour vous et n'attend que votre visite. Annonce proposée par un agent commercial

Bienvenue dans cet havre de paix niché au coeur de la campagne, sur la commune d'Eyjeaux, à seulement 7 km de l'autoroute A20, 9 km de Feytiat, 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, 22 km du centre de Limoges. Cette maison est située dans un environnement paisible, sans aucun voisins proches et offre un refuge idyllique pour les amoureux de la tranquilité. Elle est élevée en partie sur cave et comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine, un salon, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC individuel. Tout cela en plain-pied ! Les combles ont été aménagés en une grande pièce faisant office de 3ème chambre. Toiture entièrement refaite en 2020 ainsi que les gouttières. Chauffage central fuel avec chaudière de 2005 en très bon état de la marque Viessman. Maison raccordée à la fibre. Sur une parcellle close et arborée d'environ 6 900 m2 comprenant nombreux fruitiers (pêcher ; cerisier ; prunier ; figuier ; noisetier ; châtaignier ; vigne) ainsi qu'un puits. Prévoir remise aux normes de l'assainisement et quelques travaux de finition. Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21, pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Trop tard, elle n'a pas eu le temps d'être publiée sur mon site. Compromis signé Laetitia MAURI ! Maison des années 88 offrant de superbes volumes avec 4 chambres, un bureau, superbe pièce de vie (poêle), buanderie, sdb, 2 WC. Un terrain clos, double garage, atelier, barbecue et piscine le tout sur environ 2600m2 de terrain. Tout à l'égout; Annonce proposée par un agent commercial

À moins de 20 minutes de la zone d’activité et commercial de Limoges et à peine 20 minutes du lac de Saint-Pardoux nous vous présentons dans un hameau paisible sans vis-à-vis ce beau pavillon plain-pied récent de 2023 en cours en finition de 140 m2 logée sur une parcelle de 7141 m2. Ce bien aux qualités multiples construit fraîchement par un réseau d’artisans ne vous laissera pas indifférents. Ne nombreuses prestations viennent s’ajouter à ce bien qui ne vous laissera pas indifférent avec la garantie pour une famille d’apprécier pleinement tout l’espace qui lui est offert. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m2 avec coin cuisine, baie vitrée en alu donnant sur une terrasse prête à être carrelée, un poêle à bois INVICTA de 12 KW pour bûche de 60 cm, 3 belles chambres de 17 et 18 m2 environ, 2 salles d'eau dont une avec arrivées prévues pour baignoire (7 et 10 m2 environ), une grande buanderie et un garage attenant et communicant avec porte sectionnelle motorisée et ballon d'eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur air/air avec 1 split dans le séjour et radiateurs à inertie sèche en pierre naturelle avec thermostat digital dans les autres pièces. Fenêtres oscillo-battantes, carrelage de qualité venant de Leroy Merlin, maison entièrement peinte, bref, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle disponible au lien suivant : https://tour.previsite.com/A85ACD4B-DD17-4531-1D04-2BF82E86A9D9 DPE : en attente de validation du consuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Si vous aimez vous réveiller avec le chant des oiseaux et autres mélodies de la nature, contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361 Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64. Vous aimez les pierres et l'histoire ? Vous aimez les volumes, la lumière et vous rêvez d'une maison sans travaux. Je vous propose cette superbe propriété au coeur de Brignac. Du caractère, de l'histoire, de la lumière, du confort et de l'harmonie... Il n'y a plus qu'à vous installer ! Tout d'abord couvent puis maison de famille, l'on dit même que Lamartine y séjourna. La maison principale en pierres couverte en ardoises avec son pigeonnier a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et et vous offre des prestations de qualité.(226m2 habitables) Idéale maison de famille ! Bienvenue ! En rez de chaussée : hall d'accueil, cuisine équipée ouverte sur espace repas de 33m2 : l'on a envie de s'installer et de savourer de bons plats en famille ou entre amis. Accés terrasse d'environ 40 m2 avec vue piscine et jardin. De grands moments à partager en perspective... Une buanderie attenante. Et si nous passions au séjour? Un nouvel espace lumineux à investir de plain -pied 33m2 avec cheminée et bibliothèque. Un superbe escalier d'origine permet l'accés au premier étage. Un Hall d'accueil. A droite, de celui-ci, un espace avec 2 chambres, salle de bains et WC. De l'autre côté un grand espace suite parentale avec salon-bureau, chambre avec grand dressing (Perene) espace pour chacun, bibliothèque et salle d'eau WC privatifs. Un élément d'époque est caché dans la suite (je garde la surprise pour la visite) Poursuivons. Dans les combles aménagées : un hall, 2 chambres spacieuses (16m2 et 18,7m2) lumineuses et cosy. Chauffage géothermie. (au Sol en RDC et radiateurs étages) DPE excellent! A Toiture: ardoises Double vitrage bois Cuve d'eau recuperation 5000 litres (raccordée) Assainissement : tout à l'égout Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépendance attenante avec cave 25m2 et batiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 niveaux (50m2 sol) dont combles isolés. Alors locatif ? Atelier ? Gite ? Salle de jeux ? A vous de voir ... Piscine au sel, cuisine d'été invitént au bonheur. Terrain clos d'environ 1500m2, portail éléctrique Abri 3 voitures Découvrez sans plus attendre ce superbe ensemble et préparez déjà Noêl prochain ! Un village où il fait bon vivre. Commerces, écoles, associations, supérette, boulangerie. L'avantage de la campagne à seulement à 15 minutes de Brive et 10 minutes de Terrasson. Et si l'on prenait rendez -vous avant Noël ? Annonce proposée par un agent commercial