Cette maison orientée plein sud se situe entre Limoges et Eymoutiers, à 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, à 19 km d'Eymoutiers et à 23 km de Limoges. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une entrée, d'un bureau de 13 m2, un garage pour 2 véhicules, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Au 1er étage une 2ème entrée, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, balcon sur l'avant et porte fenêtre donnant sur une terrasse arrière, cuisine, 3 chambres, bibliothèque avec escalier en colimaçon donnant sur le 2ème étage, salle de bains, WC indépendant. Au 2ème étage combles aménagés comprenant 3 autres chambres mansardées dont une avec un point d'eau, une grande pièce de passage, une salle d'eau et une partie grenier. Huisseries en simple vitrage, assainissement non conforme. Sur une parcelle de plus de 5 800 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

Vous révez d'une longère à la campagne avec une piscine? Ne cherchez plus! Elle vous attend! Sur la commune de Coubjours en Dordogne, à 5 minutes de Saint Robert (l'un des plus beaux village de France), 15 minutes d'Hautefort, 30 minutes de Terrasson la Villedieu et 20 minutes d'Objat, je vous propose cette magnifique longère du XVII ième siècle qui vous ravira par son athenticité, son charme, sa tranquilité et sa jolie vue. Vous disposerez au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec son sol en pierre et son cantou magnifique, de deux chambres plutôt spacieuses, d'une salle d'eau , d'un toilette séparé et d'une chaufferie. L'étage se répartit en deux grandes chambres et une salle d'eau. Une très belle cave voutée, une grande terrasse exposée au sud et une vaste piscine complètent ce bien entourée par presque 6000 M2 de terrain arboré.. Bien entendu, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un confort encore optimal. Je vous attends pour les visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Larche en Corrèze, à 10 minutes de la zone ouest de Brive et des autoroutes A20 et A89, cette maison de plain-pied avec son jardin et son garage. Vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur une grande terrasse, de trois chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une petite véranda complète ce bien entouré d'un jardin clôturé. Les commerces, écoles et médecins sont tous à proximité. Voici un bien rare sur le marché qui ne tardera pas à partir! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

A VENDRE : charmante maison de campagne en pierres, typiquement limousine, élevée en partie sur cave. Située dans un cadre pittoresque, cette maison authentique offre un style traditionnel et un charme rustique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine, une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les moments détente, une salle de bains avec WC Au 1er étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC supplémentaire. Grenier aménageable au-dessus, offrant des possibilités d'expansion. Maison alimentée en eau de ville mais aussi avec eau de source. Assainissement non conforme, huisserie en partie en double vitrage. Une grange attenante et communicante de 82 m2 au sol avec ancienne chaudière fuel, un hangar. L'ensemble sur un parc d'environ 2 900 m2 clos avec puits, avec possibilité d'acquérir plus de 7 000 m2 en complément avec un abris pour le bétail et de louer une autre parcelle d'environ 4 500 m2. Bref, n'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Open Immobilier vous invite à tomber sous le charme de cette superbe maison en pierre d'environ 95 m2, sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, à 5 minutes de Maurens et à 15 minutes de Bergerac. Ce bien, équipé de doubles vitrages, se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, découvrez une grande chambre lumineuse, un espace détente pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m2, pouvant être transformée en gîte, complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Nouveauté située sur la commune de Linards 87130, à seulement 20 minutes de Boisseuil et 30 de Limoges. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2020, édifiée sur un vide sanitaire total. D'une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose d’une entrée avec grand placard, de 4 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et un dressing, d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un second WC séparé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, ilot central en matériaux de qualité "Dekton"). Un cellier-buanderie attenant avec accès direct au jardin facilite le quotidien, tout comme le garage communicant avec le local technique de la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 x 4 mètres (profondeur de 1,10 m à 1,80 m), équipée d’un rideau de sécurité manuel. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur (entretien récent effectué), excellente performance énergétique, matériaux de qualité, état général impeccable, environnement calme sans vis-à-vis, et de belles ouvertures sur l’extérieur. Un bien rare et complet, sans voisin direct, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité à proximité de Limoges. A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Bienvenue dans cet havre de paix niché au coeur de la campagne, sur la commune d'Eyjeaux, à seulement 7 km de l'autoroute A20, 9 km de Feytiat, 12 km de Saint-Léonard-de-Noblat, 22 km du centre de Limoges. Cette maison est située dans un environnement paisible, sans aucun voisins proches et offre un refuge idyllique pour les amoureux de la tranquilité. Elle est élevée en partie sur cave et comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine, un salon, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC individuel. Tout cela en plain-pied ! Les combles ont été aménagés en une grande pièce faisant office de 3ème chambre. Toiture entièrement refaite en 2020 ainsi que les gouttières. Chauffage central fuel avec chaudière de 2005 en très bon état de la marque Viessman. Maison raccordée à la fibre. Sur une parcellle close et arborée d'environ 6 900 m2 comprenant nombreux fruitiers (pêcher ; cerisier ; prunier ; figuier ; noisetier ; châtaignier ; vigne) ainsi qu'un puits. Prévoir remise aux normes de l'assainisement et quelques travaux de finition. Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21, pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Trop tard, elle n'a pas eu le temps d'être publiée sur mon site. Compromis signé Laetitia MAURI ! Maison des années 88 offrant de superbes volumes avec 4 chambres, un bureau, superbe pièce de vie (poêle), buanderie, sdb, 2 WC. Un terrain clos, double garage, atelier, barbecue et piscine le tout sur environ 2600m2 de terrain. Tout à l'égout; Annonce proposée par un agent commercial

À moins de 20 minutes de la zone d’activité et commercial de Limoges et à peine 20 minutes du lac de Saint-Pardoux nous vous présentons dans un hameau paisible sans vis-à-vis ce beau pavillon plain-pied récent de 2023 en cours en finition de 140 m2 logée sur une parcelle de 7141 m2. Ce bien aux qualités multiples construit fraîchement par un réseau d’artisans ne vous laissera pas indifférents. Ne nombreuses prestations viennent s’ajouter à ce bien qui ne vous laissera pas indifférent avec la garantie pour une famille d’apprécier pleinement tout l’espace qui lui est offert. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m2 avec coin cuisine, baie vitrée en alu donnant sur une terrasse prête à être carrelée, un poêle à bois INVICTA de 12 KW pour bûche de 60 cm, 3 belles chambres de 17 et 18 m2 environ, 2 salles d'eau dont une avec arrivées prévues pour baignoire (7 et 10 m2 environ), une grande buanderie et un garage attenant et communicant avec porte sectionnelle motorisée et ballon d'eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur air/air avec 1 split dans le séjour et radiateurs à inertie sèche en pierre naturelle avec thermostat digital dans les autres pièces. Fenêtres oscillo-battantes, carrelage de qualité venant de Leroy Merlin, maison entièrement peinte, bref, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle disponible au lien suivant : https://tour.previsite.com/A85ACD4B-DD17-4531-1D04-2BF82E86A9D9 DPE : en attente de validation du consuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Si vous aimez vous réveiller avec le chant des oiseaux et autres mélodies de la nature, contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361 Annonce proposée par un agent commercial

Venez découvrir, cette maison plein pied de 130 m2 (100 m2 de surface habitable) située dans une impasse, comprenant 1 pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, haut de gamme, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, ainsi d'un garage attenant de 30 m2 tranformable en  studio ou autre pièce supplémentaire. Le bien dispose également d'une piscine chaffée 11/4 chauffée. Sans vis à vis ce bien est à voir au plus vite !!!!! Annonce proposée par un agent commercial