Agence Hiersac (16290)

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

Grande maison familiale de 229 m² - Terrain environ 3000 m²

Découvrez cette charmante maison familiale des années 60, idéalement située au centre du village de Blanzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec  229 m² habitables  et un  terrain clos, arboré de 3 000 m² , cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon  lumineux doté d’une cheminée ouverte, idéal pour les moments de détente. Une grande salle à manger , également équipée d’une cheminée ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle , avec un accès pratique vers l’extérieur. Une grande chambre / bureau , idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Une buanderie  offrant de nombreux rangements. Une salle d’eau  et  deux WC , apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage : Trois chambres , dont : Une suite parentale spacieuse  avec dressing, salle d’eau privative et WC. Un second bureau , pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou espace loisirs. Une salle de bains avec WC , adaptée à la vie de famille. Extérieurs : Un jardin arboré , calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux jeux des enfants. Un double garage spacieux , permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier. Une maison lumineuse, offrant de très beaux volumes , à découvrir sans tarder. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. #maisonavendre #coteauxdublanzacais #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2968 m²

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Réf : 980

212 000 €

Nouveauté

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Sainte-Sévère (16200)

16200 SAINTE SEVERE-Maison ancienne rénovée avec jardin

16200 SAINTE SEVERE- Vous aimez le mariage de l'ancien et du contemporain? Cette charmante longère en grande partie rénovée est pour vous. De type T6, cette maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et sa rénovation moderne. Elle vous propose au rez de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à finir d'aménager et un cellier. Viennent compléter un wc, dégagements, une chambre, une buanderie et une salle de bains ( à finir d'aménager). A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau complète, un wc, dégagements et coin bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de chauffage électrique dernière génération. La toiture est récente,isolation intérieure et extérieure récentes, électricité neuve, doubles vitrages récents. Côté extérieur, un jardin de plus de 1300m². L'assainissement individuel est en cours de remise aux normes. Situé dans un hameau calme, à proximité de toutes commodités et services (9km Cognac-14km Jarnac). OPEN IMMOBILIER CHARENTES est impatient de vous la faire visiter. Contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1346 m²

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Réf : 797

214 900 €

Prix en baisse

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Voeuil-et-Giget (16400)

Maison contemporaine-16400 VOEUIL ET GIGET

À vendre – Maison contemporaine aux portes d’Angoulême (Vœuil-et-Giget) Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune prisée de Vœuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace. Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N’attendez plus pour venir la visiter ! #avendre #agenceimmobiliere #grandjardin #angouleme #voeuiletgiget Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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3000 m²

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Réf : 804

220 000 €

Nouveauté

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Reignac (16360)

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain - Garage

Proche de Barbezieux (5 minutes) venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 105 m² habitable. Cette construction de 2005 est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (donnant accès à une terrasse), un cellier 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir , menuiseries double vitrage, assainissement conforme... Attenant à l'habitation, un garage de 27 m² avec une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 916 m². Ce bien n'attend plus que vos valises !!! Contactez-moi au 06.07.60.97.89 -Ryan CANTET- #maisonavendre #reignac #16360 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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916 m²

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Réf : 898

223 650 €

Nouveauté

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Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Aubeterre sur Dronne, maison de ville, garage, 3 chambres

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjour très authentiques raviront vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chaufage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, huisseries double vitrage. La toiture a été refaite en 2023. Un grand garage de 50 m², une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!! Pour toutes questions ou visite appeler M Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #aubeterresurdronne #16390 #villagedefrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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100 m²

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Réf : 843

224 700 €

Nouveauté

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Saint-Bonnet (16300)

MAISON DE TYPE F7 187 M² AVEC GARAGE, SOUS-SOL, CAVE ET JARDIN CLOS

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage. A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC. Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur. Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente. Présence de la fibre optique. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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736 m²

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Réf : 929

225 000 €

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Neuvicq (17270)

MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE 17270 NEUVICQ

Située sur la commune de Neuvicq, à seulement 10 minutes de la RN 10 (accès Bordeaux en 50 minutes et Barbezieux en 30 minutes) et de Chevanceaux (ville tous commerces), cette charmante maison de 136 m² habitables environ saura vous séduire par ses volumes et son environnement calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine lumineuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous disposerez d'un garage indépendant avec cave, d'une chaufferie et d'un ancien chai, parfaits pour vos projets ou rangements. A l'extérieur, le terrain de plus de 3000 m² environ, entièrement clos avec portail motorisé offre un véritable havre de paix. Piscinable , il saura accueillir tous vos projets d'aménagement. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, en complément de l'insert bois. Menuiseries double vitrage. Les combles sont partiellement aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies. Assainissement non conforme. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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3127 m²

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Réf : 758

230 000 €

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Saint Privat en Périgord (24410)

Vente Ancienne commanderie, 2 logements, parc 6200 m²

Située à 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne. Cette maison ancienne à Saint Privat en Périgord offre 171,50 m² de surface habitable, deux logements, possibilité de créer plus de surface habitable. Actuellement composée d'un premier logement en rez de jardin: un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. A l'étage: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres et salle de bains. De nombreuses dépendances, cellier, chaufferie, 4 garages et atelier. Le terrain de 6210 m² est entièrement clos et arboré avec vue sur la campagne environnante, exposition sud ouest. Proche écoles, restaurants et commodités. Idéal pour un cadre de vie paisible et authentique. Pour une visite ou tout rendseignements vous pouvez appeler Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #aubeterresurdronne #campagne #riviere #cheminée #dépendances #charente #dordogne #plusbeauvillagedefrance  #24410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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6000 m²

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Réf : 879

235 400 €

Nouveauté

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Bourg-Charente (16200)

16200 BOURG CHARENTE-Longère rénovée de type F6

16200 BOURG-CHARENTE-Accès facile à la RN141, dans un endroit calme et recherché, venez découvrir cette belle longère rénovée de type F6 de plain-pied offrant un intérieur spacieux avec un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dégagements, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, une mezzanine, un grenier, un cellier. Côté extérieur à l'avant, une cour avec un appenti, un chai et une buanderie. A l'arrière, un agréable jardin clos avec terrasse. Le tout est édifié sur 956 m². Assainissement individuel conforme. Equipé de double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques. La maison conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Proche des commodités, services et commerces. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrebourgcharente16 #charentemaison

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956 m²

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Réf : 960

237 000 €

Nouveauté

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Berneuil (16480)

Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel

Vaste ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 15 minutes de Barbezieux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes, un projet agricole, artisanal, ou simplement une grande propriété familiale. Le tout est édifié sur un terrain généreux de  10 065 m² . La Maison Principale (Ancien Gîte) -  249 m² . Cette spacieuse demeure a été aménagée en ancien gîte et offre un cadre de vie confortable et authentique. Elle dispose de multiples pièces (8 chambres) parfaites pour accueillir une grande famille ou des visiteurs. Ses caractéristiques d'ancien gîte en font une propriété idéale pour reprendre une activité touristique ou créer un espace de vie modulable selon vos envies. Un Gîte Indépendant de  95 m²  complète ce bien, offrant une autonomie totale et des revenus locatifs potentiels. Idéal pour accueillir des hôtes, de la famille, ou pour un projet de location saisonnière. De nombreuses dépendances pour tous vos projets : Une salle de jeux de  62 m² , une salle de lecture de  33 m² Une ancienne distillerie, un ancien chai, ainsi qu'un ancien atelier pour surface totale de plus de  240 m² Un ancien entrepôt de  802 m²  avec hangar métallique abritant des bureaux, un atelier, ainsi qu'une grange.         Idéal pour une activité professionnelle (stockage, artisanat, logistique), ou pour abriter des véhicules et équipements. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus d'un hectare ( 10 065 m² ), offrant de vastes espaces extérieurs aménageables, permettant la création de jardins, de zones de loisirs, ou la mise en place d'un projet agricole. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers. Atouts Majeurs : Grand potentiel pour une activité touristique (gîtes) Vastes dépendances pour divers projets (stockage, ateliers, activité professionnelle) Terrain spacieux et exploitable Charme de l'ancien avec de belles possibilités de rénovation Idéal pour investisseurs, artisans, agriculteurs, ou grandes familles Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'une telle envergure ! #maisonavendre #berneuil #16480 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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10065 m²

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Réf : 851

240 000 €

Nouveauté

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