Agence Hiersac (16290)

Passirac (16480)

Projet Maison 90 m², A partir de 193 500€

PROJET MAISON 90 M² - PASSIRAC – A PARTIR DE 193 500€ Terrain prêt à accueillir votre futur chez vous ! Vous rêvez de faire construire votre maison, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins, tout en bénéficiant des avantages d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ? Ce terrain de 2 328 m² viabilisé fait partie d’une offre exclusive, où vous aurez la possibilité de réaliser un projet de construction avec Maison Montauban, une société reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure. Avantages de l’offre : Terrain prêt à construire dans un environnement agréable Maison Montauban vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet, selon vos envies et votre budget La construction se fera dans le cadre d’un contrat garantissant un prix ferme et des délais respectés Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain, le prix est évolutif suivant projet souhaité. Le prix indiqué s'entend: *Hors peinture et revêtements des sols des chambres .*Hors frais de notaire *Hors VRD

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Réf : 895

193 500 €

Nouveauté

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Cierzac (17520)

CIERZAC 17520 Grande maison familliale de type F 8 avec garage,...

  Au coeur du triangle " Cognac 16100 /Jonzac 17500 /Barbezieux 16300 Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitable offrant un cadre idyllique avec son jardin de près de 9000 m² traversé par un ruisseau et bordé d'une lisière boisée assurant une totale intimité. Cette propriété se compose d'un séjour/salon lumineux de plus de 45 m², d'une grande cuisine de plus de 22 m² et d'une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée ( idéale pour vie de plain-pied ) . A l'étage , 3 grande chambres dont deux en suite commune , deux bureaux et un dressing parfairent cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'insert au bois assure une qualité CHALEUREUSE de chauffage à une grande partie de l'habitation. Cette propriété dispose d' un garage et d une dépendance de 50m² environ. "A noter que contrairement au calcul du dpe , la facture d'électricité annuelle est de 700 euros environ" Mathieu RABILLER se tient à disposition au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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4

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8556 m²

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Réf : 672

197 350 €

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Sigogne (16200)

Maison charentaise à rénover de type F9-16200 SIGOGNE

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de découvrir cette charmante maison charentaise sur la commune de Sigogne. A seulement 6km de Jarnac, 17km de Cognac et 30km d'Angoulême, ce bien est idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. La maison d'environ 200m² est à rénover (enveloppe travaux à prévoir). Un très beau potentiel avec de multiples possibilités de logements. Double vitrage, tout à l'égoût. Toiture et gros oeuvre en très bon état. Pas de système de chauffage. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Pour tout renseignement, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2157 m²

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Réf : 890

197 950 €

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Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Montmoreau Fermette de 185 m²

Montmoreau, ancienne fermette entretenue avec Piscine Découvrez cette magnique maison ancienne de 185 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour de 28 m², la cuisine est indépendante et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et des trois toilettes, dont un WC indépendant. Mais aussi une grande salle de musique pouvant aussi avoir une autre fonction avec son entrée indépendante. Divers autres pièces de rangement et stockage. Une grange attenante. La terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La piscine hors-sol de 10x5.5 est parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 2500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, cette maison est également proche de plusieurs commodités : restaurants, les médecins généralistes , une crèche, une école et collège. Les transports en commun sont également accessibles, bus et gare TER . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère. Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contacter moi pour une visite. Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #maisonavendre #Montmoreau #16190 #sudcharente #charente #gareter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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4

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2500 m²

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Réf : 837

199 800 €

Nouveauté

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Mosnac-Saint-Simeux (16120)

MAISON DE PLAIN-PIED 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2003 d'une surface habitable de 112 m² environ, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct sur la terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit propose trois chambres avec placars intégrés, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un carport ainsi que d'un atelier bois, idéal pour le bricolage ou le rangement. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1972 m²

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Réf : 867

200 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Saint-Saturnin (16290)

16290 TARSAC SAINT SATURNIN

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous souhaite la bienvenue sur la commune de Saint Saturnin 16290 idéalement située à 10 minutes d'Angoulême 16000 et 15 minutes de Jarnac 16200 .Ce corps de ferme bien préservé derrière son porche de 1852 est composé d'une maison CHARENTAISE habitable de suite ( petit rafraichissement à prévoir ) et de nombreuses dépendances en très bon état . Au rez de chaussée de cette agréable maison ancienne vous découvrirez une entrée, une pièce de vie , un salon et une cuisine. A l'étage, trois chambres, salle d'eau avec wc et dégagements. Diverses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : Ecurie avec four à pain, grenier, appenti, garage et dépendances de 300m². idéal projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou stockage divers ( véhicule de collection, matériels.... ) Mathieu Rabiller se tient à votre disposition au 06 70 71 96 98. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2000 m²

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Réf : 380

212 000 €

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Merpins (16100)

16100 MERPINS-Maison plain pied de type F5

Située à MERPINS 16100, à 6km de Cognac, dans un environnement paisible.Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 2000 m².Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie, un séjour/salon, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec wc. Côté extérieur, garage, carport, dépendances et terrasse complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l'égoût, portail électrique. Prête à vous accueillir!!!!  Contactez nous dès aujourd'hui  au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo #immo; #maison plain-pied #maison a vendre #maison a vendre charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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2587 m²

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Réf : 769

212 000 €

Prix en baisse

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Angoulême (16000)

RARE ! ANGOULEME 16000 Maison de plain-pied de type F3 avec piscine...

Vous révez d'une maison de plain-pied en excellent état avec piscine à 900 m du plan d'eau de Fregeneuil et moins de 2 kms des commerces de l'agréable quartier de St Cybard ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce pavillon des années 2000 qui allie confort et fonctionnabilité ! Cette propriété dispose d'une entrée avec placards ouverte sur le salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée ( pièce lumineuse grâce à sa baie vitrée ) , d'un cellier, de deux chambres , une salle d'eau et un wc. Un garage attenant , un jardin paysagé entièrement clos . La particularité de ce bien est qu'il est vendu ENTIEREMENT MEUBLE "le prix indiqué tient compte de cette situation"(mobilier de qualité), vous n'aurez plus qu'à vous posez et profiter de votre spacieuse terrasse au bord de la piscine , mais si vous ne souhaitez pas les meubles , cela n'est pas un soucis . Ce charmante demeure sera disponible dès le 1 er septembre , alors à vous de vous positionner rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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668 m²

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Réf : 725

218 500 €

Prix en baisse

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Voeuil-et-Giget (16400)

Maison contemporaine-16400 VOEUIL ET GIGET

À vendre – Maison contemporaine aux portes d’Angoulême (Vœuil-et-Giget) Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune prisée de Vœuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace. Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N’attendez plus pour venir la visiter ! #avendre #agenceimmobiliere #grandjardin #angouleme #voeuiletgiget Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

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3000 m²

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Réf : 804

220 000 €

Nouveauté

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Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Aubeterre sur Dronne, maison de ville, garage, 3 chambres

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjour très authentiques raviront vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chaufage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, huisseries double vitrage. La toiture a été refaite en 2023. Un grand garage de 50 m², une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!! Pour toutes questions ou visite appeler M Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #aubeterresurdronne #16390 #villagedefrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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1

100 m²

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Réf : 843

224 700 €

Nouveauté

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