Mandataire Roziers-Saint-Georges (87130)

Masléon (87130)

Immeuble avec vitrine, garage, courette à 30 mn de Limoges

Cet immeuble à rénover se situe sur la commune de Masléon, à 30 mn de Limoges. 2 logements pouvant être rassemblés en 1 seul avec un garage et une courette à l'arrière. Logement principale d'environ 160 m2 habitables comprenant entrée, ancien local de 15 m2 avec vitrine, remise de 35 m2 pouvant être aménagée avec porte donnant sur courette, salon de 29 m2 avec cheminée, cuisine de 18 m2 avec poêle à bois et porte donnant sur la courette. Au 1er étage 3 chambres (13 ; 14 et 14 m2), salle de bains, WC indépendant. 2ème logement d'environ 35 m2 avec entrée en rez-de-chaussée. A l'étage pièce principale de 21 m2, chambrette ou bureau de 8.5 m2, emplacement salle de bains de 4.3 m2 et un grenier de 13 m2 au sol aménageable avec fenêtre. Un garage. Raccordé au tout à l'égout. Murs extérieurs doublés Surface exploitable pour pose de panneaux solaires de 120 m2 minimum. Annonce complète sur notre site openimmobilier DPE fait en 2020 : vierge Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : KW3803

Vendu

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Châteauneuf-la-Forêt (87130)

Ensemble immobilier à rénover en Haute-Vienne

Nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur environ 4 500 m2 de terrain, situé dans un hameau de Haute-Vienne, en Limousin, composé de deux maisons mitoyennes à rénover et de plusieurs dépendances. Pas de possibilité d'obtenir plus de terrain. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier aménageable au-dessus et élevée en partie sur cave. La seconde maison comprend deux pièces, un grenier et est également élevée en partie sur cave. Quatres granges ! La première d'environ 170 m2 au sol avec anciennes étables dessous, la deuxième d'environ 97 m2 au sol, la troisième d'environ 98 m2 et la quatrième, mitoyenne à l'habitation voisine, d'environ 70 m2 au sol avec une partie grenier. Plus d'électricité. Un ancien fournil et un puits alimenté apportant un charme authentique à l'ensemble. Travaux à prévoir : installation d'un assainissement individuel, réfection complète de l'installation électrique, installation d'un système de chauffage, changement des huisseries (portes et fenêtres), aménagement et équipement de la cuisine, rénovation de la salle de bains et des WC et rafraîchissement général des sols-murs-plafonds. L'ensemble se situe à seulement 3 km de tous commerces. Grand potetiel et belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets imobiliers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 5716KW

Vendu

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Châteauneuf-la-Forêt (87130)

Charmante maison cocooning de campagne

Cette charmante maison de campagne se situe dans un petit hameau de la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, à seulement 2 kms de tous commerces et du lac aménagé. Elle a été rénovée en 2021 et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle est élevée sur 2 caves et un garage. La partie habitation comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres (14 et 16.5 m2) avec parquet, dont une avec un grand placard intégré, un spacieux dégagement, une salle de bains, un WC séparé et d'une pièce morte (sans ouverture sur extérieur) de 11 m2, faisant office de 3ème chambre (possibilité d'y installer un puit de lumière). Petite cour devant et petit espace vert sur le côté, qui pourra être utilisé pour la remise en conformité de l'assainissement individuel. Chauffage électrique par panneaux rayonnants, électricité refaite en 2021. Taxe foncière de 2024, 239 euros ! Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Sur une parcelle de 205 m2. Venez vite visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard, car la maison ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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208 m²

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Réf : 5912KW

76 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Linards (87130)

Maison de campagne à rénover

SOUS COMPROMIS DE VENTE - TROP TARD ! Cette ancienne construction en pierres d'environ 105 m2 habitables se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie, d'une premiere chambre, grande salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménagés au-dessus en 2 autres chambres. Garage attenant. Huisseries en simple vitrage, chauffage par radiateurs électriques à inertie, assainissement à remettre aux normes. Sur plus de 5 700 m2 de terrain attenant avec un ancien hangar en bois. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! Pour tout complément d'information ou visite, contactez votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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5718 m²

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Réf : 5020KW

Vendu

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Linards (87130)

Charmante maison en pierres avec ancien étang

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Cette charmante petite maison de plain pied se situe sur la commune de Linards 87130, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et 25 minutes de Limoges centre. Idéal pour résidence secondaire ou 1er achat, d'une surface habitable de 54 m2 (+ potentiel de 17 m2 déjà cadastré), elle se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec un insert équipé d'un distributeur de chaleur, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau + WC. Chauffage convecteurs électriques sur place mais l'insert seul chauffe toute la maison. La maison a été en partie rénovée en 2018 mais prévoir des travaux de finitions. Une petite annexe attenante à l'arrière d'environ 17 m2 à reprendre et un bucher de 7 m2. Assainissement collectif. Sur une parcelle de 5 200 m2 avec un ancien garage en bois et un ancien étang (vide) d'environ 3 000 m2, avec une source toujours présente. Prévoir un bon nettoyage extérieur.Taxe foncière 2022 de 296 euros ! Pour tout renseignement ou visite, contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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5200 m²

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Réf : 4909KW

Vendu

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Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

Maison de village à rénover

Cette charmante maison proposée en exclusivité par OPEN IMMOBILIER se situe sur la commune de Saint-Genest-sur-Roselle, à 5 minutes de l'autoroute A20. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine, une 1ère chambre, un cellier pouvant être transformé en chambre, salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage deux autres chambres et au-dessus un grenier pouvant être aménagé. Une grange attenante de 42 m2 au sol et un grand hangar à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 671 m2 avec un puits alimenté, en zone consctructible. Possibilité d'acheter une parcelle attenante d'environ 1 000 m2, en supplément. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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671 m²

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Réf : 5128KW

Vendu

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Peyrat-le-Château (87470)

Maison de bourg à 7 km du Lac de Vassivière

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place. Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie. Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC. Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC. Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette. Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique. Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2. A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD ! Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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217 m²

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Réf : 6049KW

89 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Linards (87130)

Ancienne fermette sur 2 500 m2 de terrain

Venez découvrir cette ancienne ferme située sur la commune de Linards, en Limousin. Cette propriété offre une habitation comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec WC et un espace cellier. Au premier étage, deux spacieuses chambres. Au deuxième étage, un grenier à finir d'aménager, permettant la création d'une troisième chambre. La maison est bâtie en partie sur une cave. Une grange attenante d'environ 90 m2 au sol, un ancien four à pain et un puits. Le tout sur environ 2 500 m2 de terrain agrémenté de nombreux fruitiers. Huisseries en PVC, maison raccordée à la fibre optique, nécessitant un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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2502 m²

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Réf : 5719KW

Vendu

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Neuvic-Entier (87130)

Maison avec terrain et garages

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité OPEN IMMOBILIER ! Cette charmante maison de campagne se situe en Limousin, entre Neuvic-Entier et Bujaleuf. Elle est construite sur deux niveaux. Le sous-sol est en partie aménagé en pièces d'appoints et comprend une cuisine d'été, une chambre de dépannage, une chaufferie avec WC et une cave avec un puits. Au-dessus, la partie habitation d'environ 84 m2 habitables, comprend une entrée traversante donnant sur une grande terrasse couverte et jardin, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée + insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus. Fenêtres en simple vitrage au sous-sol, double vitrage PVC imitation bois pour la partie principale, chauffage central fuel. Une ancienne pompe à chaleur air-air sur place mais hors service (nécessitant une réparation pour utilisation). Prévoir assainissement car absence de système. Un garage double de 64 m2 pour abriter vos véhicules. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Gare accessible à pied. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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3091 m²

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Réf : 5818KW

Vendu

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Bujaleuf (87460)

Habitation à rafraichir, sur sous-sol total, avec dépendance et...

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Cette habitation se situe en Limousin, sur la commune de Bujaleuf 87460. La partie habitation comprend une entrée donnant sur cuisine aménagée, salon-salle à manger, une première chambre, une ancienne salle de bains, un WC indépendant. Au-dessus, 2 autres chambres (mansardées) et une salle de bains avec WC. Maison raccordée au tout à l'égout, avec chauffage pompe à chaleur air-eau récent, huisseries en double vitrage PVC. Une grange indépendante sur le terrain. Sur une parcelle de plus de 2 300 m2. La maison est habitable de suite mais nécessite un bon rafraîchissement général. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

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2374 m²

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Réf : 5228KW

Vendu

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