Nos biens immobiliers à vendre

Idéal investisseur! Sur les hauteurs de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, dans le quartier de l'église Saint Sour, je vous propose cette double maison dans une petite rue au calme. La première est déjà rénovée en appartement T2 avec sa pièce de vie, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec toilettes ainsi que deux grandes caves et un petit espace paysagé au niveau de celles-ci. Cet appartement est actuellement loué. La seconde maison attenante est à finir de restaurer sur ses deux niveaux. Les huisseries de l'étage ont déjà été changées et quelques travaux d'isolation et de placo ont été réalisés également. Ce coté était aussi destiné à un nouvel appartement pour du locatif. Mais réunir les deux maisons pour les transformer en une seule et même habitation est tout à fait réalisable également! A vos visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Située à seulement 26 kms du centre de Limoges, au cœur de la campagne limousine, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique.   L’habitation se compose : d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine et salle à manger avec un poêle à bois dont le tubage vient d'être refait, d’une pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant être aménagée en salon selon vos besoins, d’une salle d’eau, et de toilettes indépendantes.   À l’étage, vous trouverez : un couloir lumineux grâce à ses deux grand vélux récents, desservant deux belles chambres spacieuses avec vue sur la campagne,  un point d’eau et un espace grenier attenant, pouvant être utilisé en rangement.   Les dépendances : La propriété comprend également un bâtiment attenant composé au rez-de-chaussée d’une cave, d’un garage, d’un bûcher et d’un fournil en bon état. A l’étage, un grenier aménageable, avec possibilité de le relier directement à l’étage de l’habitation principale via le couloir existant.   L'ensemble sur un terrain d’environ 3 800 m², vallonné, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez également un poulailler, un barbecue, ainsi qu’une grande table artisanale idéale pour les repas en plein air.   Caractéristiques techniques :   Chauffage au poêle à bois (tubage refait en 2024) / Huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes / Assainissement individuel (à remettre en conformité)   Un bien rare dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire.   A venir visiter RAPIDEMENT !   Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Sur le territoire de Capdenac-Gare, vivre dans un nouveau logement avec un appartement s'accompagnant de 2 chambres. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 27m², une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure totalise approximativement 65m². L'appartement vous fait profiter d'une cave. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation donne accès à un parking qui simplifie le stationnement. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. Le prix de vente est fixé à 109 900 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 900 € à l'année, soit plus ou moins 75 € chaque mois. Un logement agréable pour fonder une famille. Pour en savoir plus, Patrick LAHAYE se fera un plaisir de vous aider. Annonce proposée par un agent commercial

Coup de cœur pour les amoureux de l’authentique ! Maison + grange en pierre sur plus de 2 500 m² de terrain – 110 000 € À découvrir sans attendre : cette charmante propriété composée d’une maison habitable et d’une superbe grange en pierre à rénover, le tout sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant calme et intimité. La maison (environ 90 m² habitables) propose de beaux volumes : • Salon / séjour lumineux de 24 m² • Grande cuisine familiale de 29 m² • Salle d’eau de 6,32 m² • Deux chambres de 10,37 m² et 14,68 m² La grange en pierre (environ 150 m² au sol), au charme indéniable, représente un véritable atout pour vos projets : création d’un gîte, d’un atelier, d’une maison indépendante… à vous d’imaginer ! Le terrain de plus de 2 500 m² complète idéalement l’ensemble, avec un bel espace extérieur pour profiter de la nature, créer un jardin ou une piscine. Prix : 110 000 € – Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Cette habitation se situe sur la commune de ROZIERS-SAINT-GEORGES 87130, à seulement 9 km de tous commerces, autoroute A20 à 20 km, 25 km de Limoges, 35 du lac de Vassivière (lieu de détente et de loisir). L'intérieur comprend une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine ouverte, un vaste salon lumineux avec une belle vue sur la prairie et équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. La maison est attenante et communicante à une grange d'environ 55 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire, et un grenier au-dessus de la maison. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 635 m2. Le système d'assainissement individiuel a été remis à neuf en 2007.  Les fenêtres sont en double vitrage bois.  Maison raccordée à la fibre optique. Environnement très calme. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Ce lot comprend un local comercial comprenant une boutique d'environ 495 m2 et d'un atelier d'environ 175 m2. Une habitation au-dessus comprenant une entrée, salon de 20 m2, salle à mangée de 20 m2, ccuisine de 8 m2, 3 chambres (13, 15 et 20 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un ancien hôtel attenant composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bar de 24 m2, d'une salle de 23 m2, d'une arrière salle de 54 m2 et d'une cuisine de 17 m2. Au 1er étage 7 chambres avec point d'eau (de 9 à 18 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un garage de 22 m2 vient compléter ce lot. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 074 m2. Prévoir travaux de rénovation (huisserie, remise aux normes électrique, rafraîchissement général). L'ensemble peut être vendu avec un locataire en place pour le local commercial ou bien vide, en fonction de vos besoins N'hésitez pas à contacter votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement assez grand pour un T3 dans la commune de Capdenac-Gare. Pour planifier une visite, contactez dès à présent Patrick LAHAYE. Cette habitation devrait convenir à une famille monoparentale. L'intérieur est composé d'un espace cuisine pratique et spacieux, une salle de bain, un coin salon lumineux et de 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'à peu près 67m². Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage dans un bâtiment de 2 niveaux. La construction de cette habitation remonte à 1973. Elle s'accompagne d'une cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre 2 balcons totalisant 8m², ce qui élève la superficie utile à 75m². Elle s'accompagne d'un parking privatif. Accès rapide au centre-ville et aux commerces. Le prix de vente s'élève à 112 900 €. L'imposition foncière s'élève à 900 € sur douze mois. Annonce proposée par un agent commercial

Bel appartement avec vue traversante situé proche du centre ville et commerces entièrement rénové récemment. Actuellement loué, il peut vous apporter un complément de revenu non négligeable. Très lumineux,il propose une cuisine très pratique, un séjour agréable, une salle de bain à l'italienne et un petit balcon pour profiter du soleil.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.  Je reste à votre entière disposition.  Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un petit lieu dit sur la commune de Sigogne à seulement 6 kms de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 kms d'Angoulême je vous présente cette maison d'habitation DE TYPE LONGERE à rénover entièrement de plus de 210 m² habitable POSSIBLE . Vous aurez en plus de belles possibilités d'aménagement OU de stockage grâce à deux dépendances : une de plus de 100 m² et l'autre de 30 m² environ ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m² environ pour créer votre espace atelier ou autre. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de plus de 1600 m². Vous êtes maçon, couvreur, menuisier , ce bien mérite de passer entre vos mains ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une enveloppe comprise entre 150 000 et 200 000 euros par artisan ( doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement, toiture à revoir :prix donné par expérience à titre indicatif ). N'hésitez pas à nous contacter MATHIEU RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98 qui sera à votre disposition pour toutes questions et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

16290 ASNIERES SUR NOUERE-NEUILLAC. Située à 11km de Rouillac et 15km d'Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de village de type F4 avec cour et garage. Ce bien est vendu loué (450 euros/mois). Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres, un wc, dégagements. Cour et garage. Rénovation en 2000. Chauffage électrique, assainissement collectif. Ce bien pourrait être vendu libre pour le mois de juillet 2026.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à appeler Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB