Nos biens immobiliers à vendre

Sur la commune de Saint Aigulin, au coeur du centre ville, maison de plain-pied louée 562€ par mois, offrant : salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et garage attenant. Le tout avec petit jardin facile d'entretien. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Celle maison individuelle a été construite en 1969. Située sur la commune de Saint-Léon-sur-l’Isle (24110), et édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et lumineuse desservant une pièce équipée d’un lavabo, pouvant faire office de chambre, de bureau ou autre. Cette pièce communique directement avec la partie garage et atelier. Un WC indépendant est également accessible depuis le garage. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un couloir avec rangements. Un grenier se trouve au-dessus. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 540 m², agrémentée d’un cerisier et de nombreuses plantations florales. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. Venez vite découvrir ce bientout juste mis sur le marché avant qu’il ne soit trop tard. Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Rare et prestigieux, cet appartement de type T4 situé dans un immeuble de caractère vous séduira par son élégance et ses prestations de qualité. Un bien d’exception alliant le charme de l’Art Déco au confort moderne, offrant une superficie généreuse et une situation idéale, à quelques pas de la cathédrale. Description du bien : Deux suites parentales , dont une avec cheminée. Une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à un grand balcon . Un boudoir cosy et raffiné, parfait pour des moments de détente. Une pièce supplémentaire , pouvant être aménagée en bureau ou chambre suivant vos besoins. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée. Un wc séparé , apportant un confort supplémentaire. Une entrée majestueuse avec un bel escalier, accompagné de colonnes, créant un effet de grandeur dès votre arrivée. L’appartement bénéficie d’un chauffage central gaz, ainsi que de fenêtres en simple et double vitrage. Vous apprécierez également une chambre de bonne et deux greniers offrant de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques de l'immeuble : L'immeuble, à la fois sécurisé et plein de charme, vous assure un cadre de vie paisible et agréable. Sa situation en plein centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. Devis de rénovation disponible à la demande d'Avenir Rénovation. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carine Open Immobilier sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de Saint Médard de Guizières, à proximité de toutes les premières commodités à pied, venez découvrir cet agréable maison de plain-pied offrant de beaux espaces à aménager et transformer selon vous goûts et vos besoins ! Cette maison offre : une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un grand dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et garage attenant. Son terrain est très charmant et facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

16100 BOUTIERS SAINT TROJAN-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de découvrir cette maison des années 1970 de type F6 ENTIEREMENT A RENOVER sur la commune de BOUTIERS SAINT TROJAN, dans un environnement calme. Elle se compose au rez de chaussée d'un coin cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie avec cheminée, une chaufferie, un rangement. A l'étage, quatre chambres, placards, dégagements, une salle de bains, un wc, un dressing. Ce bien possède déjà le double vitrage et le tout à l'égoût. Côté extérieur, sur deux parcelles pour une totalité de 4680m². L'une de ces parcelles est prête à la construction (selon vos besoins) avec étude de sol, bornage et dossier déposé en mairie pour une surface de 1294m². Cette maison nécessite une rénovation totale (prévoir enveloppe travaux). Idéalement située sur une commune prisée et proche de toutes commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #maisonavendre #boutierssttrojan #16100 #charente #immobilier #immo #maisoncharente

Située sur la commune de Saint-Germain-les-Belles, cette charmante maison sur deux niveaux offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée de trois fenêtres, d'une porte vitrée, et d’un poêle à granulés. Une cuisine aménagée et en partie équipée, disposant également d’un accès direct au jardin. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau. À l'étage, le grenier a été entièrement aménagé en deux chambres mansardées, une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Côté extérieurs, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 352 m² avec un puits, une buanderie attenante de 12 m2, une annexe de 10 m², un garage indépendant en ossature bois, ainsi qu’une cuisine d’été couverte, équipée d’un four à pizza, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie sèche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la propriété est équipée d’un portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement individuel. Saint-Germain-les-Belles est une commune dynamique et bien desservie, située à seulement 35 minutes au sud de Limoges par l’A20. Elle offre un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate du lac de Sagnat, lieu de baignade et de promenades très apprécié en été. La commune dispose également d’écoles maternelle, primaire et d’un collège, ainsi que de commerces de proximité et d'une gare SNCF reliant Limoges et Brive. À découvrir sans tarder. Venez vite découvrir ce bien avant qu’il ne soit trop tard ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Charmante maison en pierre, idéalement situé en plein centre de Corrèze, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, une terrasse conviviale nous accueille. Deux locaux commerciaux ou professionnels, entièrement rénovés, chacun disposant d’une entrée séparée, de compteurs individuels et de chauffage électrique. Proposés actuellement à la location : 1er local : 300 € HT/mois et 2e local : 350 € HT/mois. Une troisième entrée, à l’arrière de la maison, donne accès à deux plateaux d’environ 110 m² chacun, offrant une grande flexibilité pour aménager des appartements de type T2, T3, T4, selon vos envies, ou une grande maison familiale Plateaux équipés de câbles d'alimentation, d’un tableau électrique générale, partiellement isolés avec double vitrage, à finir de rénover. Une belle imaison en pierre, offrant du caractère et un cachet authentique. Locaux commerciaux à louer, générant des revenus immédiats. Un beau potentiel d’aménagement à l’étage, avec des plateaux prêts à être finalisés selon vos besoins. Situé au cœur d’une commune dynamique de Corrèze, emplacement privilégié. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel ou pour un propriétaire souhaitant allier exploitation commerciale et développement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd’hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre – Appartement 3 pièces refait à neuf – Résidence sécurisée à Périgueux Situé dans une résidence calme et sécurisée à Périgueux, venez découvrir cet appartement lumineux de 55,52 m², entièrement rénové il y a un an et sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : - Entrée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine fonctionnelle et moderne - 2 chambres confortables avec parquet - Salle d’eau - WC séparés, refaits à neuf récement - une place de parking L’appartement bénéficie d’un agencement optimal et d’un environnement paisible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Résidence sécurisée avec interphone Proche des commerces, transports, écoles et commodités Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette vaste maison offre un important potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 2000m², elle se prête aussi bien à l’accueil d’une grande famille qu’à un projet de division en plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement les volumes généreux et le charme de l'ancien. La structure est saine et l’agencement actuel permet différentes configurations. Une belle opportunité à saisir pour les porteurs de projet, particuliers comme professionnels. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Couras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Maison en pierres de 140 m2 à finir de rénover mais tout de même habitable offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et une buanderie. Un escalier en chêne conduit sur un pallier distribuant trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un dernier étage propose un grenier mansardé de 56 m2 aménageable.   Grange attenante de 110 m2 au sol (hauteur sous faitage de 9.73 m) à fort potentiel fait une parfaite extension de la maison.   A proximité, une grange de 142 m2 au sol (hauteur sous faitage de 8.72 m) avec un hangar de 126 m2 accolé et communiquant. Une ancienne petite porcherie (9m2) avec sol ciment.. Un puits. Poêle à bois. Cette propriété se dresse sur un terrain de 30 158 m2 d’un seul tenant et bordé par un ruisseau avec la nature à perte de vue.  Accès rapide 20 mn de l’A20 et Seulement à 10 mn de La Souterraine avec tous les services et commerces de proximités et sa gare SNCF, 20 mn de Dun le Palestel, 30 mn de Guéret, 50 mn de Châteauroux, et 40 mn de Limoges. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www;georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial