Biens immobiliers à vendre Correze

Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein cœur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate. Détails des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € . Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire). 1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois. 3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € . Atouts supplémentaires : Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire). Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir. Contact : Carine Open Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle propriété vous séduira par son cadre bucolique et son potentiel exceptionnel. Elle se compose d’une maison de caractère, d’une dépendance, d’un verger et d’un étang d’environ 3 500 m² à remettre aux normes (subvention possible). La maison, accessible de plain-pied côté cuisine ou par un escalier fleuri menant à une agréable terrasse, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.  Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le sous-sol, trois chambres, salle de bains et WC séparés.  Étage : grande mezzanine lumineuse, chambre supplémentaire, bureau, dressing et WC.  Sous-sol : garage avec porte automatique, chaufferie, cave sur sol en pierre, deux débarras, grande cuisine d’été donnant sur une pièce conviviale, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré et fleuri avec accès par allée à un parking, d’un espace barbecue, d’un verger, d’une dépendance et d’un charmant étang. Atouts techniques : fenêtres en double vitrage, climatisation, ballon électrique, assainissement individuel aux normes. Travaux de rafraîchissement et de mise à niveau électrique à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’étang. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie familiale ou d’accueil. Contactez Carine Open Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Laetitia Mauri 06 14 90 34 64 . Maison clés en main de 2024 offrant de superbes prestations sur environ 3000m2 de terrain avec vue. Une opportunité à saisir ! Vous cherchez un terrain plat depuis longtemps pour y construire un plain pied. Vous voulez une vue... Un village et des commodités à proximité. Ne cherchez plus et réalisez votre rêve !!!! De 2024, Offrant de superbes prestations ce plain pied est celui dont vous réviez et votre rêve peut devenir réalité. Vous n'aurez pas à attendre la construction, juste à poser vos valises pour profiter. Offrant environ 100m2 habitables, il répond à toutes les normes et offre toutes les garanties constructeurs. (dossier complet) Imaginez vous dans cet espace révé alliant confort et modernité pour une nouvelle vie ! Un cadre de bien être pour profiter pleinement chaque jour. Confort, chaleur et douceur de vie. Une maison aux nouvelles normes.(environementales et écologiques) Bienvenue dans cet espace de sérénité où l'espace a été pensé pour vous. Ce plain pied offre un superbe espace de vie , cellier, 3 chambres, SDE avec grande douche à l'italienne et WC, Buanderie. Garage. Chauffage : pompe à chaleur air eau pour un confort optimal. Chauffage au sol (avec fonction fraicheur) Un superbe espace de vie de 44m2 avec une grande baie vitrée pour profiter de cette vue sublime et du lever du soleil. Un espace dedans-dehors. Exceptionnel ! Un poële pour regarder danser les flammes. Un espace cuisine entièrement équipé pour laisser libre cours à vos talents de cuisinier et partager. Attenant l'espace cellier-buanderie. 3 chambres dont une pouvant être exploitée pour créer une activité avec porte donnant sur l'extérieur. Que de possibilités ! Sol : parquet chêne. Garage attenant avec porte sécurisée et motorisée. Branchement véhicule électrique. Système filtration  eau et cuve de récupération des eaux 10000 litres. (plus d'économies)   Et un terrain plat de plus de 3000m2 avec une vue de toute beauté.  Des chènes au fond du terrain ... et pourquoi pas construire une cabane? Tout devient possible.   Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations, une visite ? Ne passez pas à côté de cette nouvelle vie !    Que dire de plus : les clés du bonheur pour une nouvelle vie sans délai d'attente !   A 15 minutes d'Objat. Ecoles maternelles et primaires à 5 minutes. A 20 minutes de Terrasson et de Brive.  Dans un village offrant toutes les commerce de proximité.     Annonce proposée par un agent commercial

Cette grande maison avec un appartement attenant de charme d'environ 402 m², sur un terrain d'environ 1025 m², proche de Tulle 19000, en plein coeur d'un village médiéval, sur le chemin de Compostelle, proche du Musée du Président Chirac, du village des Papes, à 10 mn des autoroutes A20 et A89, ne peut que vous séduire. Ce bel ensemble se compose d'un salon spacieux, avec bar, son feu de bois, où la chaleur des lieux vous envahie, suit une grande salle à manger en, pierres apparentes et son "cantou", une cuisine et arrière cuisine, deux WC, un espace buanderie et un accès à l'extérieur qui vous conduit à la terrasse puis dans un grand jardin sur trois niveaux délimités par de jolis murets en pierre, dont la vue est à couper le souffle. A l'étage, un pallier en étoile dessert quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, WC, privatifs, le tout décoré avec goût, une buanderie, ainsi qu'un petit salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux agréablement aménagée. Au dernier étage, 3 chambres avec salle d'eau, WC. Un appartement avec entrée indépendante, comprenant deux grandes chambres, un salon, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, donnant accès à une grande terrasse privative et son jardin sur deux niveaux. Double vitrage, électricité récente, garage et chaufferie. En résumé, ce bien est idéal pour exploiter des chambres d'hôtes avec un gîte,inscrit au Gites de France avec 3 épis, bonne clientèle, dans un endroit ou le tourisme est un élément économique important , doté d'animations festives, d'un complexe sportif et piscine extérieure ou tout simplement une grande maison familiale avec en plus un appartement attenant pour du locatif ou accueillir sa famille. Le bien est vendu équipé et meublé, il ne reste plus qu'à se laisser porter et accueillir votre nouvelle vie. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Voici une très belle opportunité à saisir! Situé dans le centre historique de Brive, cet immeuble de rapport en brasier et couvert en ardoises saura vous séduire par son excellent emplacement, sa qualité architecturale et son rendement locatif. Un local d'environ 28 M2 entièrement restauré avec son mur en pierres apparentes et ses toilettes avec point d'eau en rez de chaussée accueille un locataire pour un loyer avoisinnant les 400 euros mensuels. Les deux étages suivants sont composés de studios d'environ 30 M2 chacun, entièrement restaurés et meublés et pouvant être loués soit en location saisonnière pour un rendement plus élevé, soit en location mensuel pour 550 euros. Idem pour le troisième et dernier étage qui accueille également un studio restauré et meublé, mais mansardé pour sa part. Chacun dispose de mobilier cosy, d'électroménager de qualité et de tout le confort nécessaire pour un accueil chaleureux et un séjour apprécié. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune de Larche, à dix minutes de l'ouest de Brive, cette belle opportunité à gros potentiel. Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et naturel. Elle se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain arboré et clôturé de plus de 4400 M2, agrémenté d'un petit étang (et un puit) apportant une touche de sérénité supplémentaire. L'habitation principale en hauteur est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec son insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette de plain-pied. Deux autres chambres sont disponibles à l'étage. Une terrasse sur l'arrière de la maison, des coursives couvertes et un grand sous-sol de plus de 100 M2 complètent ce bien. La seconde maison est divisée en une partie habitation comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette; un petit appartement à l'étage à finir d'aménager et un vaste espace atelier, stockage (avec possibilité de l'aménager) pour le reste. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir mais le résultat sera formidable pour une résidence principale ou secondaire ou tout autre gite.  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Très belle opportunité à saisir sur les hauteurs de la commune de Saint Cernin de Larche, à 10 minutes de Brive et moins de 5 minutes du Lac du Causse! Venez découvrir cette charmante maison du XVIII ième (dont sa toiture refaite il y a 40 ans) entièrement restaurée (en 2018) en plain-pied, offrant ainsi un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre attenant à sa salle d'eau avec toilettes. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'un autre toilette ainsi que d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne Corrézienne. L'étage à rafraîchir accueille trois autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave, une chaufferie, un local technique ainsi qu'un garage fermé complète cette maison. En annexe, vous disposerez également d'une belle et vaste grange offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, ou pourquoi pas des futurs gites), ainsi que de quatres garages ouverts. Cette belle propriété est vendue avec plus de 2.3 hectares de bois et prairies et il est possible d'en acquérir plus si besoin ou envie. La maison est raccordée à l'eau de la source permettant économies et écologie et l'assainissement est collectif lui! Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (plusieurs hectares) si besoin !A vos visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires       Annonce proposée par un agent commercial

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue parfaitement dégagée sur la campagne de Brignac le Plaine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une première terrasse couverte et une seconde découverte, idéale pour profiter du plain air en toute saison, d'une suite parentale, de deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle de abin avec wc et d'un second toilette séparé. Un sous-sol de plus de 140 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, buanderie, cave, atelier, salle d'eau et même la possibilité de faire une quatrième chambre). A l'extérieur, vous apprécierez la piscine récente intégrée à une parcelle de plus de 5500 M2 dont une belle partie boisée pour plus d'intimité et de charme naturel. Un bien rare alliant confort moderne et tranquilité, idéal pour les amoureux de la nature, à une dizaine de minutes de Terrasson et vingt minutes de Brive. Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia MAURI 06 14 90 34 64 votre mandataire locale vous propose en cette rentrée un nouveau projet. Grand coup de coeur! Rare, au calme. Tranquilité assurée à 7 minutes d'un des plus beaux villages de France : St Robert. C'est un doux paradis pour un nouveau départ. Un environnement d'exception.  L'ensemble comprend 2 maisons de caractère en pierres couvertes en tuiles. ( Maison principale et dépendance ancienne grange réaménagée) Bienvenue ! La maison principale en brasier couverte en tuiles avec terrasses. Coquette, charmante, elle offre environ 75m2 habitables. Cave. Pièce de vie (46m2) avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur Côté salon.  Dans le cantou : un poële à pellet. Un bel espace pour savourer les petits plats concoctés et profiter en chaque saison. Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, 1 pallier dessert une chambre ainsi qu'un bureau utilisé comme chambre. A cet étage un doux cocon avec clim réversible. Devant une terrasse abritée ainsi qu'une terrasse ouverte avec barbecue.   De l'autre côté de la cour dans lequel se trouve un puits,, se trouve une ancienne grange avec une grangette attenante.  Quel bonheur car les enfants ont grandi et veulent passer un mois avec vous. Vos amis aussi arrivent ... Chacun peut avoir sa propre indépendance. Super! Voici la seconde maison pour les recevoir. Celle-ci est actuellement  en location saisonnière (95m2). Elle ne manque pas de charme et d'authenticité, de nombreux éléments ont là aussi été conservés. (pierres, poutres, colombages, briquettes) charme, charmant ... Charmés vous serez ! Bienvenue dans ce second espace. Une pièce de vie de 28m2 avec coin cuisine (28m2), un espace lingerie. Une ancienne chambre avec salle d'eau et WC privatif utilisée aujourd'hui comme salon. Et à l'étage 2 suites parentales avec sde et WC pour l'une et bain pour l'autre. Possibilité meublé à voir. Derrière la maison une grande terrasse avec une piscine sécurisée neuve (coque).  Et si on se jetait à l'eau ?   Quand au terrain, le bonheur est dans le pré, l'on pourrait le dire. Potager, fruitiers et partie boisée avec une dépendance.   Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr   Cet endroit vous offre de nombreuses possibilités ...   Pour plus d'informations ou une visite, ne passez pas à côté : contactez moi Laetitia 06 14 90 34 64 J'ai les clés d'un nouveau bonheur à venir Annonce proposée par un agent commercial