Biens immobiliers à vendre Dordogne

Située dans un cadre idyllique, cette maison de maître en pierre restaurée, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel sur ses 2 niveaux. À seulement 1 km des commodités, elle bénéficie d'un terrain clôturé offrant une vue imprenable, avec piscine, terrasses, abri, atelier et dépendances, dont un garage de 25 m2 Les grandes ouvertures en double vitrage et la hauteur sous plafond superbe confèrent à la maison une luminosité naturelle et chaleureuse.pas de travaux a prévoir la maison est rénovée avec goût. Au deuxième étage, le vaste salon/salle à manger de 80 m2 et la cuisine équipée de 27 m2 s'ouvrent sur une terrasse spacieuse avec store motorisé, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le premier étage comprend 4 grandes chambres,dont une avec un magnifique dressing, chacune avec sa salle d'eau privative et 2 WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée, déjà isolé, offre 118 m2 à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer des appartements ou tout autre aménagement. Le chauffage central au fioul neuve,et la fosse septique sont déjà en place. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et élégant pour profiter pleinement de la tranquillité et de la vue panoramique. Prix honoraires inclus :364 000 € Prix honoraires exclus :350000 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Located in an idyllic setting, this restored stone mansion offers exceptional potential on its 2 levels. Just 1 km from amenities, it benefits from fenced land offering breathtaking views, with swimming pool, terraces, shelter and outbuildings, including a 25 m2 garage The large double-glazed openings and the superb ceiling height give the house a natural and warm light. No work required, the house has been tastefully renovated. On the second floor, the large living/dining room of 80 m2 and the equipped kitchen of 27 m2 open onto a spacious terrace with motorized blind, offering a pleasant outdoor living space. The first floor includes 4 large bedrooms, each with its private bathroom and 2 toilets for greater comfort.The ground floor, already insulated, offers 118 m2 with laundry room, to renovate according to your wishes, with the possibility of creating apartments or any other development. New oil central heating and septic tank are already in place. This property combines old-world charm and modern comfort, offering a peaceful and elegant living environment to fully enjoy the tranquility and panoramic views. Fees included: €364,000 Fees excluded: €350,000 Fees of 4% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks. gouv.fr”.Advertised by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Emplacement paisible à seulement 5 minutes des commodités. Charme indéniable avec des murs en pierre et une rénovation effectuée par un architecte. AU rez-de-chaussée comprenant une belle salle à manger, une cuisine somptueuse et un salon communicant offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne.Chambre et salle d'eau lumineuses grâce à de belles baies vitrées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un WC et une salle de bain.Chauffage naturel assuré par une cheminée centrale qui réchauffe à la fois le haut et le bas de la maison. Cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel et de confort moderne, ce qui pourrait certainement séduire de nombreux acheteurs potentiels. Si vous êtes intéressé, le Prix de vente de364000 €, honoraires d'agence inclus (avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur), et un prix net vendeur de 350000 € Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Peaceful location just 5 minutes from amenities.Undeniable charm with stone walls and a renovation carried out by an architect.ON the ground floor comprising a beautiful dining room, a sumptuous kitchen and a connecting living room offering a magnificent view of the Dordogne valley. Bright bedroom and bathroom thanks to beautiful bay windows.Upstairs, two other large bedrooms, a toilet and a bathroom. Natural heating provided by a central fireplace which warms both the top and bottom of the house.This property appears to offer a blend of traditional charm and modern comfort, which could certainly appeal to many potential buyers.If you are interested, the sale price of €,364000 agency fees included (with fees of 4% including tax payable by the buyer), and a net seller price of €350,000Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 representative agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Email: dupuychristopheopen@gmail.com“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Annonce proposée par un agent commercial

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Cette magnifique maison en pierre de grande qualité, située dans un environnement exceptionnel,non loin de sarlat offre un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain arboré et doté d'une vue imprenable, elle bénéficie de nombreux atouts. Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent cette propriété si spéciale : Points forts de la maison :Construction en pierre de grande qualité, offrant solidité et caractère.Un terrain magnifique, très arboré, parfait pour les amoureux de la nature et offrant une vue spectaculaire.Porche avec barbecue couvert, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux en famille ou entre amis.Salle avec cuisine intégrée : Un espace spacieux pouvant accueillir toute la famille, et qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Deux garages, dont l’un pourrait être aménagé en logement supplémentaire ou en atelier selon vos envies.Buanderie/cellier pour stocker vos conserves, confitures, ou tout autre matériel nécessaire à l’entretien de la maison.Véranda côté ouest, un endroit parfait pour admirer les couchers de soleil en toute tranquillité.Pas de vis-à-vis : Un cadre intime et paisible, loin des regards, pour profiter de chaque instant en toute sérénité.Autres aménagements :Cabanes servant d'atelier : Pratique pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.Ambiance cocooning : Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse avec une cuisine aménagée et une cheminée pour des soirées agréables en hiver.Installations récentes : Une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant ainsi une belle indépendance.Chambre à l'étage avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir vos proches dans le confort.Rangements multiples, pour une organisation optimale de votre espace de vie.À ne pas manquer :Cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien, et vous n’aurez qu’à poser vos valises. Elle est prête à emménager, propre et bien entretenue, avec des détails soignés comme les volets en chêne. Avec tout ce qu’elle offre, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. À saisir rapidement ! N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, qui combine à la fois espace, confort et tranquillité dans un environnement idyllique. Prix honoraires inclus :460000 € Prix honoraires exclus : 478400 € de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial This magnificent high-quality stone house, located in an exceptional environment, offers a unique living environment. Located on wooded land with breathtaking views, it benefits from numerous advantages. Here's a look at the features that make this property so special:Strong points of the house: High quality stone construction, offering solidity and character. Magnificent grounds, very wooded, perfect for nature lovers and offering spectacular views. Porch with covered barbecue, ideal for outdoor dining and friendly moments with family or friends. Room with integrated kitchen: A spacious space that can accommodate the whole family, and which can easily be transformed into an additional bedroom according to your needs. Two garages, one of which could be converted into additional accommodation or in the workshop according to your desires.Laundry room/pantry to store your preserves, jams, or any other material necessary for the maintenance of the house.Veranda on the west side, a perfect place to admire the sunsets in complete tranquility.Not overlooked: An intimate and peaceful setting, far from prying eyes, to enjoy every moment in complete serenity. Other amenities: Cabins used as a workshop: Practical for DIY enthusiasts or as additional storage space. Cocooning atmosphere: A Once inside, you will discover a warm house with a fitted kitchen and a fireplace for pleasant evenings in winter. Recent installations: An air/water heat pump and a thermodynamic water heater for optimal comfort while making energy savings. Bedroom on the ground floor with private bathroom, thus offering great independence. Bedroom upstairs with adjoining bathroom, ideal for welcoming your loved ones in comfort. Multiple storage spaces, for optimal organization of your living space. Not to be missed: This house combines modern comfort and old-world charm, and you will not have just put your bags down. It is ready to move in, clean and well maintained, with neat details like the oak shutters. With everything it offers, it is ideal for those looking for a peaceful setting, while being close to all amenities. Grab it quickly!Don't wait any longer to discover this rare pearl, which combines space, comfort and tranquility in an idyllic environment. Fee price included: €460000 Fee price excluded: €478400 of 4% including tax payable by the buyerOffered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. 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Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse maison d'architecte offre un mélange parfait entre modernité, confort et sérénité. Avec ses 7000m2 de terrain, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle.Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour toute la famille. Une cuisine exceptionnellement grande et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère cosy et invitante. Une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. Une piscine de 8x4 mètres, oasis de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Une buanderie pratique, facilitant les tâches domestiques. Un vaste sous-sol comprenant cave et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser des projets créatifs ou locatif puisque un grand studio s'y trouve. .Aucun travaux à prévoir : cette maison est avec une alarme a été conçue avec soin et ne demande qu'à être appréciée dès votre emménagement.Une Opportunité Exceptionnelle :Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre un mode de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, style et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception. Prix honoraires inclus :495000 € Prix honoraires exclus :475962 € Honoraires de 3,992 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidementa visiter rapidementAnnonce proposée par un agent commercial Located in an enchanting setting, this sumptuous architect-designed house offers a perfect blend of modernity, comfort and serenity. With its 7000m2 of land, it benefits from absolute calm and a breathtaking panoramic view.Main Features :4 spacious bedrooms, including one on the ground floor, offering layout flexibility for the whole family. An exceptionally large and bright kitchen, ideal for lovers of gastronomy and conviviality. A warm living room decorated with an insert, creating a cozy and inviting atmosphere. A heat pump, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year, while respecting the environment. A functional office, perfect for teleworking or professional needs. An 8x4 meter swimming pool, an oasis of relaxation and refreshment on hot summer days. A practical laundry room, making domestic tasks easier. A large basement including cellar and workshop, offering additional storage space and the possibility of carrying out creative or rental projects since there is a large flat there.with un big bed room the house has an alarm . .No work required: this house has been designed with care and just needs to be appreciated as soon as you move in. An Exceptional Opportunity: This exceptional house embodies the perfect marriage between contemporary elegance and functionality. Nestled in an idyllic setting, it offers a privileged lifestyle, where every detail has been thought of for your well-being. Don't miss this unique opportunity to own a property that combines comfort, style and tranquility. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this exceptional residence. Fees included: €495000 Fees excluded: €475962 Fees of 3,992% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: dupuychristopheopen@gmail.com “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv .fr”.Advertised by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertised by a commercial agentInformation about the property Annonce proposée par un agent commercial

Johann vous propose dans le Périgord Noir à Saint Martial de Nabirat 24250 cette maison entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une grande salle à manger, un salon donnant sur terrasse avec Spa. AU 1er étage, 3 chambres dont deux suites, une salle d'eau et wc, accés jardin par ce niveau. Au second étage un dortoir avec 4 lits simples, avec salle d'eau et WC. L'ensemble a été rénové récement avec des matériaux de qualité. Les + : menuiseries aluminium, cuisine équipée, l'ensemble des pièces climatisées.... Coté extérieur : une piscine de 10 X 5, 3 grandes terrasses un abri de jardin, espace barbecue et un puit. L'ensemble est clôturé avec portail motorisé. Produit rare sur le marché à proximité de Sarlat la canéda, et de l'ensemble des sites touristiques du Périgord Noir et du Lot (Lascaux, Rocamadour) Accés Autoraroute A 20 et Aéroport. Village avec Commerces. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 220 Prix du bien :499 000 € Prix du bien Hors Honoraires : 480 000 € Honoraires TTC : 3,95% soit 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir sans tarder, villa de 2016 sur sous sol complet, secteur ultra recherché, proche tous commerces, écoles, etc.   Cette maison aux normes handicapées, se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse avec vue dominante ! La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.  Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage au sol vous assure un confort optimal. Au sous sol, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures, et vous profiterez également d'une grande buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un point d'eau avec wc. A l'extérieur, le terrain est totalement cloturé et très arboré et paysagé. Assainissement : tout à l'égout Annonce proposée par un agent commercial

Une histoire de lumière et d'élégance au cœur de Périgueux Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur les maisons de ville. Celle-ci n'est pas une simple habitation, c'est un coup de cœur. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez instantanément saisi par sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût et de rafinement, cette demeure d'environ 265 m² combine le charme de l'ancien avec le confort et la modernité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée , découvrez une magnifique cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour. Une chambre (ou un bureau), deux WC et une superbe véranda inondée de lumière complètent ce niveau et offrent une vue apaisante sur le jardin clos et fleuri. Une 2eme cuisine complète le rez-de-chaussée et bénéficie de plusieurs ouvertures sur la terrasse , créant un lien parfait avec l'extérieur, et se termine par un cellier avec accès direct au jardin Le premier étage est dédié au repos et à l'intimité, avec deux suites parentales élégantes. L'une d'elles bénéficie d'un balcon , parfait pour savourer le calme et la vue sur votre jardin secret. Le deuxième étage est une véritable surprise. Une immense pièce polyvalente s'offre à vous et vous donnera accès au grenier potentiellement aménageable.Cet étage possède deux autres chambres plus petites. Cette maison est aussi pratique que belle. Elle dispose d'une cave impeccable avec chaufferie. Le chauffage au gaz et la climatisation dans certaines pièces vous garantissent un confort optimal toute l'année.Un adoucisseur d'eau est installé a la cave et alimente toute la maison. Le jardin, un petit écrin de verdure en plein centre-ville, est un havre de paix. Il mène directement à un garage fermé et sécurisé avec un accès depuis la rue arrière. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout . Si vous cherchez une maison qui se distingue par son caractère, son élégance et sa lumière, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans plus attendre !Séverine Open Immobilier :07 67 88 13 42 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A Story of Light and Elegance in the Heart of Périgueux Forget everything you thought you knew about townhouses. This is not just a home — it's a true love at first sight. From the moment you step inside, you'll be instantly captivated by its brightness and the serenity that radiates throughout. Fully restored with great taste and refinement, this approximately 265 m² residence blends the charm of the old with modern comfort and style. Every detail has been carefully considered to create a practical and comfortable living space. On the ground floor, you'll find a beautiful, fully-equipped modern kitchen that opens onto a spacious living area. A bedroom (or office), two toilets, and a stunning sun-drenched veranda complete this level, offering a peaceful view of the enclosed, flower-filled garden. A second kitchen also sits on the ground floor, featuring several openings onto the terrace, creating a seamless connection to the outdoors. It ends in a utility room with direct access to the garden. The first floor is dedicated to rest and privacy, offering two elegant master suites. One of them includes a balcony — perfect for enjoying the peace and views of your secret garden. The second floor is a delightful surprise. A vast, versatile room awaits you and provides access to a potentially convertible attic. This level also includes two smaller bedrooms. This house is as practical as it is beautiful. It features a pristine basement with a boiler room. Gas heating and air conditioning in certain rooms ensure optimal comfort year-round. A water softener is installed in the basement and supplies the entire house. The garden — a small haven of greenery right in the city center — is a true sanctuary. It leads directly to a secure, enclosed garage with access from the rear street. The property is connected to the main sewer system. If you're looking for a home that stands out for its character, elegance, and natural light, don't miss this rare opportunity. Contact me now to schedule a viewing without delay! Séverine, Open Immobilier: 07 67 88 13 42 "Information about the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr " Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

David et Audrey vous proposent ce magnifique mas provençal de 2008 en parfait état d'environ 276m², agrémenté d'une très belle terrasse en bois avec piscine chauffée 11X5, garage double, cave, écurie avec 2 box, l'ensemble niché au calme sur un terrain clôturé d'environ 6 336m². Le bien habitable de plain-pied se compose au rdc d'une grande entrée, vaste pièce de vie d'environ 100m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, terrasse d'environ 90m², 3 belles chambres (14,16 et 17m²) dont une avec dressing de 8m², salle de bains d'environ 11m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, 2 toilettes séparées et buanderie d'environ 10m². A l'étage, 3 chambres (10, 11 et 15m²) avec agréable terrasse couverte, salle d'eau et toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est entièrement chauffée et climatisée par plusieurs pompes à chaleur, menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, 24 panneaux solaires produisant 9KW, ballon d'eau chaude thermodynamique, piscine chauffée et couverte par abri motorisé, douche solaire extérieure, four à pizza en pierre et raccordement à la fibre en cours. Coup de coeur assuré pour les beaux volumes de ce superbe mas provençal en très bon état et son environnement calme et verdoyant, idéalement situé à 5mn des plages de Dordogne et des commerces de Saint Julien de Lampon et Carlux, 15mn de Sarlat et Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme réunit trois habitations dont un ancien séchoir à tabac rénové, le tout sur un terrain arboré avec fruitiers, forêts et prairies. Maison principale : séjour chaleureux avec cantou, belle cuisine, arrière-cuisine lumineuse, chambre + salle d’eau et WC. À l’étage : une chambre, un bureau (ou chambre) et une salle de bain. Gîte (8 personnes) : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC. À l’étage : mezzanine avec plusieurs couchages + 2 chambres , salle d’eau et WC. Deux terrasses privatives. Chambre d’hôtes (dans l’ancien séchoir à tabac) : vaste salon lumineux, grande chambre avec salle d’eau et WC, cellier (pouvant accueillir une cuisine). À l’étage : deux grandes chambres (22 m² et 17,8 m²), salle d’eau et WC. Atouts supplémentaires : Piscine 11 x 6 m Deux dépendances à restaurer offrant encore du potentiel pour tout type de projet (dépot pour un artisan, stockage, gite supplémentaire, local pour un artiste ...) Plusieurs stationnements à l’entrée de la propriété Fibre installée Que ce soit pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, espace bien-être ou simplement une grande résidence familiale, ce lieu rare combine authenticité, tranquillité et potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Set in a peaceful and green environment, this charming property includes three dwellings, including a renovated former tobacco drying barn, all nestled on a wooded plot with fruit trees, forest, and meadows. Main house: Cozy living room with a traditional cantou fireplace, beautiful kitchen, bright utility room, one bedroom, shower room, and toilet. Upstairs: One bedroom, an office (or additional bedroom), and a bathroom. Gîte (sleeps 8): Open-plan kitchen and living area, one bedroom, bathroom, and toilet. Upstairs: Mezzanine with multiple sleeping areas, two additional bedrooms, shower room, and toilet. Two private terraces. Guest room (in the former tobacco barn): Spacious and bright living room, large bedroom with en-suite shower room and toilet, utility room (with potential to convert into a kitchen). Upstairs: Two large bedrooms (22 m² and 17.8 m²), shower room and toilet. Additional features: Swimming pool (11 x 6 m) Two outbuildings to renovate, offering further potential for various projects (artisan workshop, storage, additional gîte, artist’s studio, etc.) Multiple parking spaces at the entrance to the property Fiber internet installed Whether you're looking to develop a gîte or bed & breakfast business, create a wellness retreat, or simply enjoy a large family home, this rare property combines authenticity, tranquility, and potential. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial