Biens immobiliers à vendre Dordogne

Immeuble de caractère à rénover : une opportunité unique dans un cadre enchanteur Au cœur du village Périgourdin de La Tour Blanche, cette bâtisse de caractère, chargée d'histoire, depuis le XIIe siècle, comblera les amoureux de vieilles pierres. Le charme de cette architecture et la douceur de vivre dans cette belle région vous enchantera. Une élégance intemporelle ce dégage de cette demeure pleine de charme, avec sa tour octogonale médiévale, la charpente traditionnelle en bon état, elle s'élève sur deux niveaux. Le volume des pièces est magni que, les cheminées d'époque sont majestueuses. La cave voûté est superbe. La maison historique est accompagnée de dépendances pratiques et charmantes : un labo cuisine, parfait pour les amateurs de cuisine ou pour des activités artisanales, un magasin qui pourrait devenir un atelier, un bureau ou même une boutique ou un logement indépendant. Le pigeonnier ajoute une touche d'authenticité à votre propriété. Le terrain est de belle dimension et vous offre une belle vue sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, où l'histoire rencontrerait votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison historique. Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #périgord #dordogne #maisonavendre #caractere #24320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située dans un cadre idyllique, cette maison de maître en pierre restaurée, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel sur ses 2 niveaux. À seulement 1 km des commodités, elle bénéficie d'un terrain clôturé offrant une vue imprenable, avec piscine, terrasses, abri, atelier et dépendances, dont un garage de 25 m2 Les grandes ouvertures en double vitrage et la hauteur sous plafond superbe confèrent à la maison une luminosité naturelle et chaleureuse.pas de travaux a prévoir la maison est rénovée avec goût. Au deuxième étage, le vaste salon/salle à manger de 80 m2 et la cuisine équipée de 27 m2 s'ouvrent sur une terrasse spacieuse avec store motorisé, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le premier étage comprend 4 grandes chambres,dont une avec un magnifique dressing, chacune avec sa salle d'eau privative et 2 WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée, déjà isolé, offre 118 m2 à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer des appartements ou tout autre aménagement. Le chauffage central au fioul neuve,et la fosse septique sont déjà en place. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et élégant pour profiter pleinement de la tranquillité et de la vue panoramique. Prix honoraires inclus :364 000 € Prix honoraires exclus :350000 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Located in an idyllic setting, this restored stone mansion offers exceptional potential on its 2 levels. Just 1 km from amenities, it benefits from fenced land offering breathtaking views, with swimming pool, terraces, shelter and outbuildings, including a 25 m2 garage The large double-glazed openings and the superb ceiling height give the house a natural and warm light. No work required, the house has been tastefully renovated. On the second floor, the large living/dining room of 80 m2 and the equipped kitchen of 27 m2 open onto a spacious terrace with motorized blind, offering a pleasant outdoor living space. The first floor includes 4 large bedrooms, each with its private bathroom and 2 toilets for greater comfort.The ground floor, already insulated, offers 118 m2 with laundry room, to renovate according to your wishes, with the possibility of creating apartments or any other development. New oil central heating and septic tank are already in place. This property combines old-world charm and modern comfort, offering a peaceful and elegant living environment to fully enjoy the tranquility and panoramic views. Fees included: €364,000 Fees excluded: €350,000 Fees of 4% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks. gouv.fr”.Advertised by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Non loin de Sarlat village pittoresque, niché au cœur de la campagne, se trouve une charmante maison en pierre rénovée avec soin. Avec ses 10 pièces et 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable et accueillant. Chaque détail a été pensé avec attention, des rangements astucieux aux balcons offrant une vue imprenable sur les environs.L'année 2020 a marqué une transformation majeure pour cette maison, lui conférant une touche personnelle qui la rend unique en son genre. une douche plus baignoire ( mini jacuzzis! invitent à la détente, tandis que les petits salons indépendants offrent des espaces intimes pour se relaxer. La grande pièce à vivre et sa cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.et un DPE excellen,tLe terrain arboré de 3500m2 offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la sérénité et à la relaxation. Avec une fosse toutes eaux, un chauffage réversible et une cuisine aménagée, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Cette grande périgourdine est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au calme, tout en restant proche des commodités. ce bien est a saisir rapidement ! Prix honoraires inclus : 364 000 € Prix honoraires exclus : 349 000 € Honoraires de 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial In a small picturesque village, nestled in the heart of the countryside, there is a charming, carefully renovated stone house. With its 10 rooms and 4 spacious bedrooms, this residence offers a comfortable and welcoming living space. Every detail has been carefully thought out, from clever storage to balconies offering breathtaking views of the surrounding area.The year 2020 marked a major transformation for this house, giving it a personal touch that makes it one of a kind. a shower plus bathtub (mini jacuzzis! invite you to relax, while the small independent lounges offer intimate spaces to relax. The large living room and its equipped kitchen is the heart of the house, ideal for bringing family and friends together in a warm atmosphere.The 3500m2 wooded plot offers a peaceful and green setting, conducive to serenity and relaxation. With a septic tank, reversible heating and a fitted kitchen, this house combines modern comfort and traditional charm. This great Périgord is a true haven of peace, where it is good to live in peace, while remaining close to amenities. this property is to be seized quickly!Fees included: € 364 000Fees excluded: €349 000 Fees of 4,3% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566Mail:christophe. dupuy@openimmobilier. immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Advertisement proposed by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Johann vous propose sur la commune de Veyrignac 24370, cette maison en pierres composée de 2 logements. Au rdc elle vous offre unen entrée couloir, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur terrasse, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres d'environ 16 m², une salle de bain et un WC séparés. En rez de jardin, sous/sol : un appartement composée d'une cuisine/SAM, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage de d'environ 70 m² et un comble aménageable avec plancher hourdis. un garage indépendant et terrain piscinable non clôturé. Les deux logements peuvent étre communiquants ou non par un escalier. Chauffage gaz / double vitrage/ cheminée Situé à moins d'un km des commerces de proximité et cabinet médical.   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 140 m² + 70 m² + garages Prix du bien :365 000 € Honoraires charges vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an A votre disposition pour une visite.     Annonce proposée par un agent commercial

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m², dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m² et située dans un environnement calme, à 10mn à pieds du centre historique de Sarlat. Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², 2 chambres d'environ 14m² et salle de bains avec toilettes. A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², salon/séjour d'environ 28m² avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m² et une salle de bains avec toilettes. Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m², à 2 pas de la piscine, équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes. Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour et tout à l'égout. Idéalement située dans un quartier paisible et calme, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Emplacement paisible à seulement 5 minutes des commodités. Charme indéniable avec des murs en pierre et une rénovation effectuée par un architecte. AU rez-de-chaussée comprenant une belle salle à manger, une cuisine somptueuse et un salon communicant offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne.Chambre et salle d'eau lumineuses grâce à de belles baies vitrées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un WC et une salle de bain.Chauffage naturel assuré par une cheminée centrale qui réchauffe à la fois le haut et le bas de la maison. Cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel et de confort moderne, ce qui pourrait certainement séduire de nombreux acheteurs potentiels. Si vous êtes intéressé, le Prix de vente de395200 €, honoraires d'agence inclus (avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur), et un prix net vendeur de 380000 € Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Peaceful location just 5 minutes from amenities.Undeniable charm with stone walls and a renovation carried out by an architect.ON the ground floor comprising a beautiful dining room, a sumptuous kitchen and a connecting living room offering a magnificent view of the Dordogne valley. Bright bedroom and bathroom thanks to beautiful bay windows.Upstairs, two other large bedrooms, a toilet and a bathroom. Natural heating provided by a central fireplace which warms both the top and bottom of the house.This property appears to offer a blend of traditional charm and modern comfort, which could certainly appeal to many potential buyers.If you are interested, the sale price of €,395200 agency fees included (with fees of 4% including tax payable by the buyer), and a net seller price of €380,000Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 representative agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Email: dupuychristopheopen@gmail.com“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison d'architecture moderne située à Meyrals est une invitation à rêver, construite en 2012 sur un terrain de 9800 M2, Elle allie esthétique contemporaine et confort avec des matériaux de grande qualité . D'une surface de 200 m², elle dispose d'un espace de vie lumineux , grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à double face.qui réchauffera vos soirées d'hiver . La maison de plain-pied comprend trois chambres avec salles d'eau et wc séparés ,(dont une suite parentale avec un grand dressing), un bureau,une buanderie, et des espaces de rangement bien pensés. L'extérieur offre une grande terrasse avec vue sur la nature, entourée d'une partie boisée et des superbes prairies, dans un environnement calme et sans voisinage ou l' on peut parfois voir passer des cerfs, derrière les nombreuses baies ou du haut du toit végétalisé . cette maison a des dépenses restreintes grâce à son l'isolation parfaite (mur en brique de fibres de bois isolé au polystyrène plus bardage bois), une bâtisse qui respire la santé !! Équipements modernes, fosse septique au norme, comme la fibre, double vitrage , adoucisseur, aspirateur avec système domotique complètent ce bien d'exception. Idéal pour des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et agréable. A saisir rapidement !! Pour toute information sur le financement de ce bien, je suis à votre disposition ! Contactez-moi pour des conseils personnalisés ou pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 468 000 € Prix honoraires exclus : 450 000 € Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial This modern architect-designed house located in Meyrals, is an invitation to dream, built in 2012 on a plot of 9800 M2, combines contemporary aesthetics and comfort. With a surface area of 200 m², it has a bright living space comprising a living room, dining room and open kitchen, decorated with a double-sided fireplace. The single-storey house includes three bedrooms (including a master suite), two offices, and well-designed storage spaces.The exterior offers a large terrace with a view of nature, surrounded by a wooded area and meadow, in a quiet setting with no neighbors. Modern equipment, standard septic tank, such as fiber, double glazing, vacuum cleaner with home automation system complete this exceptional property. Ideal for those seeking a peaceful and pleasant living environment. To grab quickly!! For any information on financing this property, I am at your disposal! Contact me for personalized advice or to arrange a visit. Together, let’s make your real estate project a reality! Fees included: €468,000 Fees excluded: €450,000 Fees of 4% including tax payable by the buyerGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Advertisement proposed by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Entre sarlat et les Eyzies , Voici au coeur du Périgord noir une grande demeure de caractère de plain-pied, au calme avec parc boisé ,Cette grande propriété de 305m2 vous offrira de très beaux volumes ,un séjour immense, une salle à manger donnant sur la terrasse, 6 chambres dont une suite parentale et 4 salles d'eau. Une piscine chauffée de 5x10 m vient également sublimer les extérieurs. En complément,de cette maison modulable a souhait, un gîte indépendant de 58m2 en rez-de-jardin , vous offrira également de belles perspectives locatives. Un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2. offre d'autres possibilités de gîtes, Le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé. prêt de site touristique important cette opportunitée est a saisir rapidement Prix honoraires inclus :495 000 € Prix honoraires exclus :476 000 € Honoraires de 3,992 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement a visiter rapidement Annonce proposée par un agent commercial Between Sarlat and Les Eyzies, Here in the heart of the Périgord Noir is a large, quiet residence of character with a wooded park and heated swimming pool. This large 305m2 property will offer you very spacious rooms, a huge living room, a dining room opening onto the terrace, 6 bedrooms including a master suite and 4 bathrooms. A 5x10 m heated swimming pool also enhances the exteriors. In addition, an independent gîte of 58m2 on the ground floor will also offer you great rental prospects. A double garage decorates the large basement of 150m2. offers other possibilities for accommodation, all on very quiet land of 9809m2, partly wooded. loan of important tourist site this opportunity is to be seized quickly Fees included: €495 000 Fees excluded: €476,000 Fees of 3.992% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: dupuychristopheopen@gmail .com “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Advertisement proposed by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertisement proposed by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse maison d'architecte offre un mélange parfait entre modernité, confort et sérénité. Avec ses 7000m2 de terrain, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle.Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour toute la famille. Une cuisine exceptionnellement grande et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère cosy et invitante. Une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. Une piscine de 8x4 mètres, oasis de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Une buanderie pratique, facilitant les tâches domestiques. Un vaste sous-sol comprenant cave et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de réaliser des projets créatifs ou locatif puisque un grand studio s'y trouve. .Aucun travaux à prévoir : cette maison est avec une alarme a été conçue avec soin et ne demande qu'à être appréciée dès votre emménagement.Une Opportunité Exceptionnelle :Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre un mode de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, style et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception. Prix honoraires inclus :495000 € Prix honoraires exclus :475962 € Honoraires de 3,992 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidementa visiter rapidementAnnonce proposée par un agent commercial Located in an enchanting setting, this sumptuous architect-designed house offers a perfect blend of modernity, comfort and serenity. With its 7000m2 of land, it benefits from absolute calm and a breathtaking panoramic view.Main Features :4 spacious bedrooms, including one on the ground floor, offering layout flexibility for the whole family. An exceptionally large and bright kitchen, ideal for lovers of gastronomy and conviviality. A warm living room decorated with an insert, creating a cozy and inviting atmosphere. A heat pump, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year, while respecting the environment. A functional office, perfect for teleworking or professional needs. An 8x4 meter swimming pool, an oasis of relaxation and refreshment on hot summer days. A practical laundry room, making domestic tasks easier. A large basement including cellar and workshop, offering additional storage space and the possibility of carrying out creative or rental projects since there is a large flat there.with un big bed room the house has an alarm . .No work required: this house has been designed with care and just needs to be appreciated as soon as you move in. An Exceptional Opportunity: This exceptional house embodies the perfect marriage between contemporary elegance and functionality. Nestled in an idyllic setting, it offers a privileged lifestyle, where every detail has been thought of for your well-being. Don't miss this unique opportunity to own a property that combines comfort, style and tranquility. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the undeniable charm of this exceptional residence. Fees included: €495000 Fees excluded: €475962 Fees of 3,992% including tax payable by the purchaser Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: dupuychristopheopen@gmail.com “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv .fr”.Advertised by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertised by a commercial agentInformation about the property Annonce proposée par un agent commercial