Biens immobiliers à vendre dordogne

 Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose dans le Périgord noir, à Plazac, magnifique commune située à un quart d'heure de Montignac et une demie-heure de Sarlat, cette grande et charmante maison entièrement restaurée sur trois niveaux, disposant d'un ascenseur, idéale pour une grande famille , une profession libérale ou tout autre envie d'hébergements touristiques et plus encore. Son rez de jardin accueille une entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie, un cellier, des toilettes et un garage. L'étage est un appartement de plus de 100 M2 disposant d'un séjour, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres et d'une terrasse offrant une vue magnifique sur la vallée. Quant au dernier niveau, c'est également un autre appartement de plus de 100 M2, disposant lui de trois chambres dont une suite parentale de 30 M2. Plusieurs accés sont possibles dans cette maison, et l'ascenseur très moderne est indéniablement un atout majeur! Un carport complète ce bien entouré de 4000 M2 de terrain arboré et piscinable, et il existe la possibilité d'en acquérir un peu plus. Charme, confort, espace, vue magnifique, calme, voilà un endroit idéal, une belle opportunité à saisir, sans aucun travaux à prévoir! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84.  www.openimmobilier.immo  sylviefaugeras@yahoo.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Vous cherchez un petit havre de paix dans une régions touristique? Au cœur d un triangle riche de  patrimoines et de villages, paysages magnifiques ? A 15 Km de Sarlat, 14 Km de Souillac, 20 Km de Gourdon. Au calme absolu au milieu de la nature au abords d un petit village, cette propriété riche de sérénité et de paix vous offre un cadre idéal pour démarrer une nouvelle vie. Elle vous offre une magnifique piscine avec sa terrasse son espace repas surplombant la verdure  du site. Vous y trouverez diverses équipements déjà en place : un terrain de boule, espace  table de ping pong, possibilité de promenade en pleine nature, etc.. Les 5 gîtes avec chacun 1 chambre en mezzanine, 1 cuisine toute équipée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant .Comprenant également 1 chambre d’hôtes. Chambre en rez-de-chaussée avec 1 salle de bain, 1 WC et 1 chambre en mezzanine. Les Gîtes et  la chambre d’hôtes sont vendus entièrement équipés  (climatisation réversible, double vitrage). Le mobilier et toute la  literie, jusqu' au linge de toilette et de maison compris. Aucun frais à prévoir! Une maison de 85 m² environ de plein pied comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un coin bureau. En dessous des 6 gites se trouve un garage de 120 m² environ. Une partie pouvant être destinée à un espace laverie ou autre pour les vacanciers résidant. La propriété bénéficie d'une vue plongeante sur la forêt environnante, et du calme du lieux. Pour ceux qui souhaiterais augmenter encore le potentiel , l'environnement se prête à merveille à l'installation de futurs logements insolites par exemple, afin de diversifier et augmenter la rentabilité de cet havre de paix étant déjà fonctionnel, et n'attendant que ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à contacter Stéphanie Fajolles, au 0687192122, conseillère en transaction immobilière pour vous donner plus de renseignements, programmer une visite ou vous accompagner dans votre projet de recherche. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIF - Idéalement située au sein du quartier de la préfecture, OPEN IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 217 m². Au rez de chaussée : Dès l'entrée la luminosité du lieu nous accueille en nous offrant un espace jour, composé d'un joli volume séjour/salon de 42m² avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée, un bureau, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur terrasse d'environ 27 m², dégagement de 10 m², cabinet de toilette indépendant. Au premier étage , retrouvez une première chambre d'environ 39 m² avec cheminée et parquet, balcon, une seconde chambre de 17 m², de deux salles de bain et cabinet toilette. Au second étage , un vaste palier avec puit de lumière donnant sur deux chambres de 11m² et 16m² et combles. Une cave et double garage d'environ 35m² complètent également les atouts de cette habitation remarquable. Gaz de ville. Venez découvrir cette maison située dans le centre de Périgueux, au calme et quartier recherché proche de toutes commodités, Centre hospitalier et Lycées. Bien être et confort absolu Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Mme Adeline CAPIN au 06.67.43.07.35 adeline.capin@openimmobilier.immo ET/OU Mme Séverine CAICOYA au 06.34.68.89.74 severine.caicoya@openimmobilier.immo Agents mandataires OPEN IMMOBILIER Annonce proposée par un agent commercial

Ensemble immobilier dans le Sarladais en Dordogne (24). 1 maison d'environ 150m² + 5 gîtes de 60m2 Situé idéalement à 2km de Sarlat-la-canéda, cette propriété de 2ha vous offre l'occasion d'acquérir ces biens : - Sur un terrain (UT) de plus de 2ha où il est possible d'aménage et développer encore plus l'activité locative si vous le souhaitez. - Une magnifique psicine collective de 19m x 9m. Vous avez l'occasion rêvée de développer une activité touristique dans un des plus beaux départements. Ici, avec cette maison placée sur les hauteurs, vous pouvez choisir d'y habiter, et gérer les 5 gîtes en location sur place. De plus, vous pourrez également développer l'activité sur ce havre de paix sarladais avec le terrain disponible.. de nombreuses possibilités (chalets, mobilhome, etc.) Superbe projet immobliler et professionel à venir acquérir sans hésiter sur le secteur de Sarlat-la-Canéda Contact : Lucas BARILLON - Open immobilier 07.60.41.62.60 ou par mail lucasbarillon24@gmail.com Réf bar-1503-21 Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur du triangle d'or Beynac /Les Eyzies /Sarlat, voici un magnifique endroit à découvrir absolument . Sur 8550 m2 et entouré d'un environnement boisé calme et tranquille ,quatre maisons confortables et méticuleusement aménagées en gîte de charme sont réparties sur plusieurs niveaux ,autour d'une magnifique piscine chauffée. Jouxtant cet ensemble d'habitations totalement rénové n'ayant aucun travaux à prévoir ,plusieurs parcelles possèdant un CU ,offrent la possibilité d'éventuelles nouvelles constructions . Ce lieu, où la nature prend toute sa place parmi de multiples arbres fruitiers ,vous charmera. L'intérieur des bâtiments rénovés avec goût et comprenant cuisines modernes, vastes salon cosy ,suberbes salles de bain, terrasse où il fait bon se reposer vous enthousiasmera . Il ne manque rien à ce bijou du périgord puisqu'il comprend également un grand garage et une cave à vin . Un bel investissement pour des acquéreurs avertis. Prix honoraires inclus :902 000 € Prix honoraires exclus :867 310 € Honoraires de 4%TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 Tel : 0649016566 Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF !! Venez découvrir dans une charmante commune (Razac sur L'Isle) à 15 kms de Périgueux et dans un cadre champêtre proche de la rivière (l'Isle) ce bel ensemble immobilier en pierres (ancien moulin rénové aux normes ANAH, label Promotelec) Il se compose de : - 3 T4, - 7 T3 - 1 T2 - et 5 studios, tous loués. Une grande cour se trouve à l'intérieur, ainsi que des places de parking et trois emplacements prévus pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez sa situation avec une jolie vue sur la campagne. Rapport de plus de 7 %, immeuble exonéré de taxe foncière jusqu'en 2025. PRIX FAI : 978 500€ A acquérir sans plus tard : 07.60.41.62.60 ou par mail lucasbarillon24@gmail.com Lucas BARILLON - mandataire immobilier - Open immobilier France Annonce proposée par un agent commercial

Superbe propriété , située dans un joli petit coin au calme en Dordogne, Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons magnifiquement mises en valeur. Un terrain de 13000 m2 vous y attend, non loin des villages touristiques, les Eyzies de Tayac, St Cyprien et son marché, Meyrals village d'artistes peintres , Sarlat , que l'on ne présente plus... il fait bon ouvrir les fenêtres, respirer l'air au calme, ici la vie s'écoule doucement on prend le temps... Les dépendances comportent toutes des chambres 2 voir 3 dans chaque maison il y a de belles cheminées des grands salons, cuisines équipées et terrasses privées. Pouvant faire office de gîtes , de chambres d'hôtes, les nombreux petits coins cachés, ne manquerons pas de vous émerveiller, au fond le potager, trois garages, la nature environnante, saura vous charmer, les bâtisses dates de 1856,1756,1741, au totale plus de 550 m2 de surface habitable, avec des étables rénovées à la perfection des vérandas lumineuses et des murs en pierre, retraçant les époques d'antan. Une piscine , un four à pain , un atelier, une buanderie, des caves, et un joli pigeonnier viendront compléter ce lieu arboré de multiples fruitiers, et d'une source. Ne passez pas à côté c'est une aubaine ! Prix honoraires inclus : 1003300 € Prix honoraires exclus : 1043432 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Mail : dupuychristopheopen@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Exceptionnelle affaire commerciale composée d'un Hôtel restaurant avec ses annexes . Sur 1,5 hectares de terrain comprenant un jardin potager , et de nombreux arbres fruitiers , dans un hameau périgourdin reposant c'est une belle affaire à développer . Les bâtiments en pierre comprennent le restaurant avec terrasse , la cuisine professionnelle bien équipée, une belle salle de réception 27 chambres agréables . Pour bonifier cet ensemble , un magasin, une conserverie aux normes et des ateliers ajoutent d'énormes possibilités pour un propriétaire motivé . Au milieu de cette belle nature périgourdine, de magnifiques sentiers pédestres ajoutent un intérêt particulier et hors du commun à ce domaine Composé de plusieurs maisons mitoyennes à saisir rapidement. Prix :1352000 euros honoraires compris . BIEN proposé par christophe DupuyMandataire Commercial Tel :0649016566 mail :christophe.dupuy@openimmobilier.immo Prix honoraires exclus : 1300000 Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 Annonce proposée par un agent commercial