Biens immobiliers à vendre Dordogne

À vendre – Terrain constructible d'environ 1 917 m² – Trélissac Dans un secteur calme et agréable de Trélissac , découvrez ce terrain constructible d'environ 1 917 m² , parfait pour accueillir votre futur projet immobilier. Superficie environ  1 917 m² Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’implantation Environnement verdoyant et paisible Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide vers Périgueux et les principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur pour construire la maison de vos rêves, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville .

Voici une belle opportunité à saisir grâce à Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier, qui vous propose à quelques minutes du centre ville de Terrasson en Dordogne, cette charmante maison rénovée, élevée sur sous-sol et entourée d'un grand jardin de plus de 1000 M2 arboré et clôturé. Le bien dispose d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine américaine neuve aménagée et équipée ouverte en contrebas sur un séjour lumineux avec sa jolie cheminée, d'un salon séparé qui peut parfaitement être transformé en chambre, d'une grande chambre avec avec dressing, d'une seconde plus petite également équipée d'un rangement, d'une belle salle de bain avec sa douche en plus et pour terminer, d'un toilette séparé avec son lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et n'attend plus que les futurs propriétaires! Un grand sous-sol de plus de 75 M2 accueille l'espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et autres rangements. Vous disposerez également d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abris de jardin et même d'un puit pour arroser toutes vos plantations! Ne manquez pas cette opportunité! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

À vendre – Maison familiale 96 m² avec garage et véranda à Périgueux Idéalement située à Périgueux, proche de tous commerces, du collège et de l’école primaire, cette maison de 96 m² saura séduire une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose de : un séjour lumineux avec accès à la véranda, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand garage offrant de belles possibilités. Vous profiterez également d’une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison, ainsi que d’un extérieur permettant de savourer des moments conviviaux. Une maison bien entretenue, avec un emplacement recherché et toutes les commodités à proximité. À visiter rapidement !

À vendre – Terrain constructible d'environ 2 063 m² – Trélissac Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux terrain constructible d'environ 2 063 m² , idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Superficie environ  2 063 m² Terrain bien proportionné offrant de multiples possibilités d’implantation Cadre agréable, proche de toutes les commodités, écoles et commerces Accès rapide à Périgueux et aux axes principaux Ce terrain rare sur le secteur vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la ville.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, venez découvrir cette maison lumineuse aux très beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son puits de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur américain). L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux dotées de leur propre salle d’eau, WC et dressing. Une troisième salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d’une grande cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Arrêt de bus à quelques mètres, commerces à proximité… Un emplacement pratique et recherché ! Les plus : • Toiture neuve (avril 2024) • Assainissement tout-à-l’égout conforme • Fibre optique • Chauffage : gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage • Taxe foncière : 1 100 € Une maison clé en main, confortable et idéalement située : une opportunité à ne pas laisser passer ! Annonce proposée par un agent commercial

À vendre – Terrain constructible d'environ 2 244 m² – Trélissac Situé sur la commune recherchée de Trélissac , venez découvrir ce grand terrain constructible de 2 244 m² , offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Superficie environ 2 244 m² Terrain bien dimensionné avec plusieurs possibilités d’implantation Environnement calme et verdoyant Proche des commodités, commerces et écoles Accès rapide à Périgueux et aux principaux axes routiers Ce terrain rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre agréable, tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Dans le Bourg de Villars se trouve cette charmante maison en pierre. Chargée d'histoire cette maison est élevée sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouve les espaces de vie avec un grand séjour lumineux et chaleureux grâce à ses grandres ouvertures et son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, accès de plain pied à la terrasse extérieure. A l'étage, un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing. Côté extérieur un jardin arboré et entièrement clôturé dans lequel se situe une dépendance, la chaufferie et le chai à bois. Prestations de qualité sur l'ensemble du bien, pas de travaux à prévoir, pour plus de renseignement, veuillez contacter Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à t.silbermann@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison des années 80, construite principalement en bois, vous offre une isolation naturelle exceptionnelle, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l’année. Située sur plus de 7000 m² de terrain, elle combine parfaitement authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55 m², lumineuse et chaleureuse, avec une vue directe sur la piscine. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte et un garage. Profitez aussi de la terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, tout en étant à l’abri du bruit et des regards. Les atouts de cette maison : Construction en bois : isolation naturelle, chaleur douce, et confort tout au long de l'année 3 chambres et 1 bureau Grand salon-séjour de 55 m² avec vue piscine Terrain de 7000 m², principalement en prairie Terrasse couverte et piscine privée Chauffage économique avec poêle à pellets et radiateurs rayonnants À seulement 10 minutes du Bugue et 7 minutes du Buisson, vous êtes à proximité de tous les services essentiels tout en profitant d'un cadre naturel et apaisant. Contactez Severine Durousseaud pour une visite : 07 67 88 13 42 s.durousseaud@openimmobilier.immo Une maison en bois rare sur ce secteur, à ne pas manquer ! This 1980s house, primarily built from wood, offers exceptional natural insulation, ensuring a gentle and pleasant warmth throughout the year. Set on more than 7000 m² of land, it perfectly blends authenticity and modernity. Upon entering, you will be captivated by the spacious 55 m² living area, bright and welcoming, with a direct view of the pool. The house features 3 bedrooms, an office, an open kitchen, and a garage. Additionally, enjoy the covered terrace, perfect for relaxing moments while being shielded from noise and prying eyes. Key Features of this Home: Wooden construction: natural insulation, soft warmth, and comfort all year round 3 bedrooms and 1 office Large 55 m² living area with pool view 7000 m² plot, primarily meadow Covered terrace and private pool Economical heating with pellet stove and radiant heaters Only 10 minutes from Bugue and 7 minutes from Buisson, offering easy access to essential services while enjoying a tranquil, natural setting. Contact Severine Durousseaud to schedule a visit: 07 67 88 13 42 s.durousseaud@openimmobilier.immo A rare wooden home in this area – not to be missed! Annonce proposée par un agent commercial

Située dans une rue calme de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, je vous propose cette maison restaurée agrémentée d'un joli jardin arboré et clôturé, ainsi que d'un carport pouvant abriter un camping-car. La maison se compose en rez de jardin d'un studio neuf indépendant, d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une chambre. L'étage dispose d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d'un salon/ séjour ouvert sur une belle véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir pour ce bien chauffé grâce à une chaudière à granulés et un insert à bois, tous deux très économiques. Possibilité d'acquérir en plus une grande piscine couverte et chauffée à titre personnel ou professionnel. Appelez-moi et vous comprendrez tout!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

Cette maison est vraiment une belle opportunité ! Avec ses trois chambres et une salle d’eau, elle offre un espace de vie confortable. Le salon-salle à manger spacieux, avec une cuisine équipée ouverte, est parfait pour recevoir. De plus, le poêle à bois est un atout majeur, car il permet de chauffer toute la maison en plain-pied. L’extérieur est également très attrayant, avec un poulailler, un hangar pour le stockage et un grand garage, ce qui est idéal pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d’espace de rangement. Le terrain de 2300 m² permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités, à seulement 4 minutes de Sarlat en voiture. N’hésitez pas à visiter cette belle maison, car elle représente une véritable opportunité sur le marché immobilier ! Prix honoraires inclus : 243800 € Prix honoraires exclus :230 000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numéro CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Mail : dupuychristopheopen@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial This house is truly a great opportunity! With its three bedrooms and a shower room, it offers comfortable living space. The spacious living-dining room, with an open equipped kitchen, is perfect for entertaining. In addition, the wood stove is a major advantage as it can heat the entire single-story house. The exterior is also very attractive, with a chicken coop, a storage shed, and a large garage, which is ideal for DIY enthusiasts or those who need storage space. The 2300 m² plot allows you to enjoy nature while being close to amenities, just 4 minutes by car from Sarlat. Don't hesitate to visit this beautiful house, as it represents a real opportunity in the real estate market! Price including fees: €243,800 Price excluding fees: €230,000 Fees of 6% VAT payable by the buyer Property offered by DUPUY CHRISTOPHE, COMMERCIAL AGENT MANDATORY, License number CPI 24012017000017451 Annonce proposée par un agent commercial