Maison à vendre

Coup de cœur assuré – Havre de paix à la campagne, à deux pas de Limoges Vous rêvez d’un lieu chargé d’authenticité, où nature, calme et espace se rencontrent ? Bienvenue à Meilhac, dans un cadre bucolique, où ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes... Cachée au bout d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété pleine de charme vous accueille sur un terrain arboré de 6 700 m². Ici, le temps semble suspendu. La maison principale élevée en partie sur cave, soigneusement rénovée et agrandie, marie le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cheminée en pierre, parfaite pour créer une atmosphère douce et accueillante pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte jamais utilisée, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, idéale pour cuisiner et partager de bons moments en famille et entre amis. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une seconde cuisine ainsi qu’une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres pleines de charme, une salle de bains, deux WC et un accès aux combles récemment isolés, pour encore plus de confort et de potentiel. À l’extérieur, une vaste cour sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée orientée plein sud, et de nombreuses dépendances dont deux grandes granges (180 et 150 m2), une remise attenante (38 m2), un hangar avec garages (100 m2), un poulailler, sans oublier le puit et un four à pain traditionnel, qui ajoutent à l’âme des lieux ! Ce lieu unique s’adresse aux amoureux de la pierre, de la campagne, aux familles en quête d’espace, ou à ceux qui rêvent d’un projet de vie : gîte, activité artisanale, maison intergénérationnelle... Laissez libre cours à votre imagination ! Venez ressentir l’énergie de ce lieu qui allie confort et praticité dans un environnement paisible et recherché. Prix : 269 000 € HAI - Prix hors honoraires agence : 255 000 € - Honoraires agence : 14 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo "Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Annonce proposée par un agent commercial

Gérard Roblés Open immobilier 06 29 89 32 38 g.robles@openimmobilier.immo vous propose en exclusivité une villa T4 de plain pied d' environ 100m2 sur une parcelle de 1000m2 entiérement cloturéeavec portail électrique au coeur du village de Villeneuve les Bouloc. La maison se compose d'un salon , séjour avec véranda , cuisine semi équipée , 3 chambres , salle d'eau et wc séparé ; Equipé de 2 blocs de climatisation et poéle à bois Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette maison lumineuse et offrant de beaux volumes, à 5 minutes du centre ville de Périgueux.   Elle se compose d'une entrée donnant sur la très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée (plaques induction, hotte, four, micro ondes, frigo américain), et son puits de lumière !  Vous trouverez également 3 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau, wc, et dressing. Une troisième salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé vient s'ajouter. Une grande cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture complète l'ensemble. Le jardin est entièrement clos et la maison dispose de deux terrasses, une à l'avant, et une à l'arrière. Arrêt de bus à quelques mètres, tous commerces à proximité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison ! La toiture est totalement neuve, achevée en avril 2024 ! Assainissement : tout à l'égout CONFORME Fibre : oui Mode de chauffage : gaz de ville Menuiseries : double vitrage PVC Taxe foncière : 1100€ Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette magnifique maison de 120m2, sur la commune verdoyante de Panazol. Caractéristiques : Surface Habitable : 120 m², parfaitement agencée pour un confort optimal Terrain Arboré : 2320 m², offrant un cadre naturel et apaisant Espaces de Vie : Séjour-Salon-Salle à Manger : 43 m², baigné de lumière naturelle, Cuisine Équipée et fonctionnelle 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privative. 2 Chambres : Confortables et bien agencées de 12m2, 1 Salle d'eau WC Séparé Avantages : Environnement Calme : Sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue Chauffage au Sol : Diffusant une chaleur douce et uniforme en toutes saisons (Pompe à Chaleur Récente : Performante et économique, pour des factures d'énergie réduites) Poële à bois orientable (avec filtre CO2) Façade Rénovée il y a 3 ans, offrant un aspect extérieur impeccable Belle Terrasse : Aménagée avec soin, parfaite pour profiter des beaux jours Sous sol : comprenant une cave, une buanderie, et un spacieux garage lumineux pouvant accueillir 2 voitures et plus. Piscinable Localisation : Proximité : À moins de 5 km de la Mairie de Limoges et à moins de 3 km du Centre de Panazol avec ses services et commodités. Commune : Panazol, un cadre de vie agréable et paisible Annonce proposée par un agent commercial

Nouveauté coup de coeur de l'agence !    Maison Périgourdine située à moins de 20 minutes du centre commercial "La feuilleraie" de Trélissac, dans un petit hameau calme, à 2 minutes d'un bourg avec commerces de proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, côté gauche, vous trouverez une très grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, côté droit, 3 belles chambres ainsi qu"un accès aux combles qui restent aménageables. A l'extérieur, de très nombreuses dépendances vous permettrons d'envisager différents projets !  Une cuisine d'été avec four à pain, un atelier, le tout sur mezzanine ouverte. Un très grand préau pouvant abriter 3 véhicules, des anciennes étables, une remise, une buanderie.. Le terrain entièrement clos vous assurera sécurité et confort !  Les toitures ont été refaites en 2023. Assainissement : fosse septique, en attente du rapport de conformité. Chauffage : fioul + cheminée Taxe foncière : environ 900€  Annonce proposée par un agent commercial

Vous avez envie d'espace, d'un magnifique jardin, de la quiétude et tout cela en étant proche des commodités et à 15 minutes de la gare à pied ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette imposante maison des années 70, située dans un quartier calme d'Angoulême.Cette propriété de qualité est idéale pour les familles recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de plus de 42 m² avec sa cheminée et son insert. Ce bel espace ouvre sur une véranda contemporaine en arc de cercle qui baigne de lumière. La cuisine aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle pour les repas de tous les jours. Cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité, et une 1 salle de bain pour le confort de toute la famille. Pour parfaire cette habitation son sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire pour divers usages et dissimule une pièce polyvalente de 40 m²: idéale pour une salle de sport, un cinéma maison, un atelier d'artiste ou tout autre besoin ou projet.Mais il y a aussi un atelier un grand espace garage, une buanderie et une cave ! Ses caractéristiques techniques sont : un chauffage central au gaz ,un magnifique jardin paysagé clos et arboré offrant intimité et tranquillité. - Une grande terrasse dominant une partie du jardin et ses différentes essences de fleurs et d'arbres sont parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2019, sous garantie décennale jusqu’en 2029. Idéalement située à Segalas, dans un secteur très calme, à seulement 6 minutes des centres de Castillonnès et Miramont-de-Guyenne, elle offre confort, modernité et sérénité. Caractéristiques principales • Surface habitable : 120 m² de plain-pied • Terrain : 2156 m² plat, piscinable et exposé plein Sud • Séjour : Spacieux et lumineux espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée • Chambres : 3 belles chambres confortables • Salle d’eau : Grande salle d’eau moderne • Garage :Un garage attenant à la maison et un Double garage sur le côte de la maison Extérieurs • Terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente • Jardin plat et piscinable, parfait pour vos projets d’aménagement Cette maison est un véritable havre de paix, alliant équipements modernes, confort et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune de Terrasson Lavilledieu en Périgord noir, cette grande maison des années 50 en pierre, recouverte d'ardoises, qui pourrait à la fois accueillir une famille, ou plus sûrement parfaitement correspondre à un investissement locatif grâce à ses trois appartements avec entrées indépendantes. Le rez de jardin accueille un T2 meublé refait à neuf avec son jardin privatif, une chaufferie et deux caves. Le rez de chaussée correspond à un T3 restauré avec sa grande cuisine séparée, aménagée et équipée, son séjour avec cheminée(condamnée actuellement), ses deux chambres, son bureau, sa salle d'eau, son wc séparé et sa terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé. L'appartement T3 de l'étage se répartit en une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un blacon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Il est actuellement loué depuis quatre ans. Un joli terrain arboré et clôturé complète ce bien ainsi qu'un petit chalet. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant cette maison atypique où le calme et la jolie vue vous séduiront à coup sûr! A vos vistes! Sylvie Faugeras   06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette magnifique maison en pierre en bon état d'environ 158m², dotée d'une jolie piscine 8X4, dépendance en pierre d'environ 24m² et terrain plat, arboré et clos d'environ 500m². Le bien est composé au rdc d'une entrée sur vaste et chaleureux salon/séjour d'environ 73m² avec poêle à bois et climatisation réversible, salle d'eau avec toilettes et cuisine aménagée et équipée d'environ 8m². A l'étage, palier/bureau d'environ 11m², buanderie avec accès aux combles, belle suite parentale avec douche et toilettes d'environ 24m² et grande chambre avec dressing d'environ 27m². Pour votre confort, cette authentique maison en pierre sans travaux est équipée de menuiseries en double vitrage, climatisation réversible récente, portail électrique, raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Idéalement située au calme, à 2 pas des nombreux commerces et services du village, 20mn de Sarlat, Souillac et Gourdon, 45mn de Brive et Rocamadour, cette maison en bon état et habitable de suite, vous séduira par son charme et le volume de sa pièce de vie ouverte sur terrasse, piscine et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent cette belle et vaste maison d'environ 186 m² en bon état, habitable de plain-pied, posée sur un très beau terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus d'un hectare dont une partie boisée. Le rdc se compose d'un appartement indépendant avec entrée par une terrasse couverte, pièce de vie d'environ 31 m² avec cheminée/insert, buanderie, chaufferie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et garage isolé et chauffé avec porte électrique. L'étage est accessible au choix par un escalier ou un ascenseur desservant une belle véranda lumineuse et climatisée d'environ 24 m², entrée, cuisine aménagée, beau séjour d'environ 19m², salon, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Pour votre confort, le bien est doté d'une toiture refaite à neuf, combles isolés, menuiseries double vitrage, chauffage central, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d'eau, puit, dépendances, kiosque de jardin et raccordement à la fibre possible. Coup de coeur assuré pour cette agréable maison divisée en 2 habitations qui demandera uniquement un bon rafraichissement. Idéalement située à 5mn de Gourdon (gare, commerces et écoles), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages Dordogne), 25mn de Souillac et Sarlat et 40mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial