Dans un hameau typique du Périgord vert, cette maison de caractère en pierres de type T3, au rez-de-chaussée vous trouverez une cave en terre battue avec un espace suffisant pour accueillir vos meilleures bouteilles, un cellier/buanderie avec sol béton et un garage de 30 m² comme lieu de stockage. Après avoir monté quelques marches nous arrivons au premier niveau avec l'entrée directement dans la cuisine semi-équipée qui est aussi l'espace dinatoire où se trouve le poële à granules, une salle d'eau puis le salon. Enfin le second niveau, qui dessert 2 chambres, une seconde salle d'eau et espace pouvant accueillir un bureau. En extérieur, un joli jardin fleuri et arboré, avec terrasse bois pour votre coin barbecue et jaccuzi, à l'abris des regards. Et cerise sur le gâteau, à quelques mètres seulement, un terrain de presque 500 m² sur lequel se trouve un garage pour une voiture, et l'espace nécessaire pour y implanter pourquoi pas un jardin. Ce bien authentique et d'époque est entièrement réhabilité, il ne nécessite d'entreprendre aucun travaux, les menuiseries récentes sont en aluminium, les diagnostics ne présentent aucune anomalie. A visiter rapidement. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de cœur pour les amoureux de l’authentique ! Maison + grange en pierre sur plus de 2 500 m² de terrain – 110 000 € À découvrir sans attendre : cette charmante propriété composée d’une maison habitable et d’une superbe grange en pierre à rénover, le tout sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant calme et intimité. La maison (environ 90 m² habitables) propose de beaux volumes : • Salon / séjour lumineux de 24 m² • Grande cuisine familiale de 29 m² • Salle d’eau de 6,32 m² • Deux chambres de 10,37 m² et 14,68 m² La grange en pierre (environ 150 m² au sol), au charme indéniable, représente un véritable atout pour vos projets : création d’un gîte, d’un atelier, d’une maison indépendante… à vous d’imaginer ! Le terrain de plus de 2 500 m² complète idéalement l’ensemble, avec un bel espace extérieur pour profiter de la nature, créer un jardin ou une piscine. Prix : 110 000 € – Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Cette habitation se situe sur la commune de ROZIERS-SAINT-GEORGES 87130, à seulement 9 km de tous commerces, autoroute A20 à 20 km, 25 km de Limoges, 35 du lac de Vassivière (lieu de détente et de loisir). L'intérieur comprend une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine ouverte, un vaste salon lumineux avec une belle vue sur la prairie et équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. La maison est attenante et communicante à une grange d'environ 55 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire, et un grenier au-dessus de la maison. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 635 m2. Le système d'assainissement individiuel a été remis à neuf en 2007.  Les fenêtres sont en double vitrage bois.  Maison raccordée à la fibre optique. Environnement très calme. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Ce lot comprend un local comercial comprenant une boutique d'environ 495 m2 et d'un atelier d'environ 175 m2. Une habitation au-dessus comprenant une entrée, salon de 20 m2, salle à mangée de 20 m2, ccuisine de 8 m2, 3 chambres (13, 15 et 20 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un ancien hôtel attenant composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bar de 24 m2, d'une salle de 23 m2, d'une arrière salle de 54 m2 et d'une cuisine de 17 m2. Au 1er étage 7 chambres avec point d'eau (de 9 à 18 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un garage de 22 m2 vient compléter ce lot. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 074 m2. Prévoir travaux de rénovation (huisserie, remise aux normes électrique, rafraîchissement général). L'ensemble peut être vendu avec un locataire en place pour le local commercial ou bien vide, en fonction de vos besoins N'hésitez pas à contacter votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce proposée par un agent commercial

16290 ASNIERES SUR NOUERE-NEUILLAC. Située à 11km de Rouillac et 15km d'Angoulême, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de village de type F4 avec cour et garage. Ce bien est vendu loué (450 euros/mois). Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres, un wc, dégagements. Cour et garage. Rénovation en 2000. Chauffage électrique, assainissement collectif. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à appeler Mathieu Rabiller au 06.70.71.96.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A découvrir dans un quartier résidentiel cette maison située à deux pas des commerces et des commodités dans une rue paisible. Ce bien extremement sain est construit en brique avec un soubassement en pierre et couvert en tuile. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un sous sol intégral ou vous retrouverez un garage carrelé, une buanderie, une pièce, une cave et un wc. Au premier étage, un salon-séjour exposé à l'ouest, une cuisine séparée et une véranda. Par un dégagement vous retrouvez deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de bain et un wc. Présence de combles isolés. A noter que la maison est dotée d'une clim réversible, de double vitrage PVC et qu'une isolation par l'exterieur a été réalisé en 2000. Sur l'arrière de la maison un agréable jardin de plus de 500m avec une volière, une serre et un puit offrant de multiples possibilités. Vous recherchez un bien à mettre au goût du jour au sein d'un quartier agréable pour une vie de famille, ne perdez pas un instant et venez visiter! Annonce proposée par un agent commercial

Idéal investisseur! Sur les hauteurs de la commune de Terrasson La Villedieu en Périgord noir, dans le quartier de l'église Saint Sour, je vous propose cette double maison dans une petite rue au calme. La première est déjà rénovée en appartement T2 avec sa pièce de vie, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec toilettes ainsi que deux grandes caves et un petit espace paysagé au niveau de celles-ci. Elle n'attend que son futur locataire! La seconde maison attenante est à finir de restaurer sur ses deux niveaux. Les huisseries de l'étage ont déjà été changées et quelques travaux d'isolation et de placo ont été réalisés également. Ce coté était aussi destiné à un nouvel appartement pour du locatif. Mais réunir les deux maisons pour les transformer en une seule et même habitation est tout à fait réalisable également!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier EN EXCLUSIVITE Vous propose cet ancien moulin à restaurer entièrement, idéalement situé sur une parcelle de 5000 m2 à 10 mn de Tonneins et 1h15 de Bordeaux. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'année. Les vieux planchers bois ont été enlevé et remplacé par un plancher hourdi. Possibilité de créer une surface habitable de 90 m2 environ. Eau et électricité sur la parcelle. Annonce proposée par un agent commercial

Cet immeuble se situe sur la commune de Bujaleuf 87460, sur une parcelle de 970 m2. Nous trouvons un premier logement au 1er étage de 2 pièces, d'environ 42 m2. A coté, un second logement de 3 pièces en plain-pied, d'environ 82 m2 avec une belle mezzanine. Ces 2 logements sont libres à la location à ce jour et ne demandent qu'un petit rafraîchissement. Concernant la partie commerciale, elle fait environ 60 m2 et possède un logement à rénover au-dessus de 3 pièces avec un grenier. La partie commerciale est louée à 540 euros par mois. Cour et jardin. Pour toutes informations ou visite, appelez votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 16 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Située en Limousin, au coeur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, entre Limoges et Eymoutiers, cette maison pleine de charme allie le cachet des années 1920 et un agrandissement réalisé en 1970. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à pied aux nombreux commerces de proximité et au lac aménagé. Sa composition est la suivante : un escalier menant à l'entrée principale, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et donnant sur balcon, une cuisine, une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cagibi et une pièce mansardée non aménagée. Au-dessus, nous trouvons les combles aménagés comprenant trois autres chambres, un bureau, une grande pièce lumineuse de passage, une petite salle d'eau mansardée avec WC. Le sous-sol se compose de deux garages indépendants, d'une cave et d'un espace chaufferie-buanderie. Les fenêtres ont toutes été remplacées en 2017 (PVC) et équipées de stores solaires, ainsi que les deux portes de garages qui sont électrifiées ; les combles ont été ré-isolés en 2018 ; la maison est raccordée au tout-à-l'égout ; chauffage centrale fuel de plus de 20 ans ; desservit par la fibre optique. Sur une parcelle d'environ 1 950 m2 avec un puits en eau. Cette maison est habitable de suite tout en offrant un potentiel intéressant pour une remise au goût du jour. Venez vite visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial