Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur les hauteurs de la commune très prisée de Saint Pantaléon de Larche, à l'ouest de Brive et proche des autoroutes A20 et A89, ce joli terrain de 3024 M2 disposant d'un CU opérationnel et offrant une vue magnifique.  Vous pourrez construire une maison en plain-pied et disposer du reste du terrain pour vos loisirs ou vous pourrez également diviser ce terrain et en revendre une partie si tel est votre choix. L'ensemble des réseaux passent en bordure de route et un assainissement individuel sera à prévoir. A vos visites! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Vous cherchez une maison sans travaux prête à emménager , au calme dans un petit hameau , avec une rénovation de belle qualité (Factures à l'appui) ? Celle-ci coche toutes les cases : lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne  de 98 m² en pierres parfaitement rénovée comprend : Rez-de-chaussée : Petite véranda d’entrée pratique pour déposer vestes et chaussures, Belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois, Cuisine entièrement équipée , Salle de bain avec douche à l’italienne, WC indépendant . Étage : Un bel escalier mène à une pièce palière (coin bureau ou petit salon/Bibliothèque) desservant : 2 chambres confortables, 1 salle de bain avec douche à l’italienne, 1 WC indépendant , Petit dégagement avec rangements. Fenêtres double vitrage PVC Blanc et Volets roulant manuel – Vélux bon état avec volets roulants électriques. Poêle à bois GAUDIN et radiateurs en complément - La maison séduit par sa luminosité , son plan très fonctionnel et la qualité de la rénovation . Toiture et gros œuvre sont en bon état : ici, on pose ses valises ! Idéal pour un premier achat, un petit pied à terre en Creuse à la campagne en résidence principale ou secondaire ! Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez dès maintenant au 06 68 32 35 52 ou envoyez un message . Premier contact, première visite ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons ce pavillon des années 1963, situé sur la commune d'Aureil, en Limousin, à seulement 15 km de Limoges. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le pavillon est construit sur un sous-sol complet et nécessite des travaux de rénovation (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques, de l'assainissement, remplacement des fenêtres,...). Sa toiture est d'origine. Le sous-sol a été en partie aménagé pour un second logement  (travaux à terminer). Il comprend un garage, une pièce de vie incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2020. Au-dessus, en rez-de-jardin, le logement principal d'origine comprenant une grande terrasse menant à l'entrée de la maison desservant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires au-dessus avec 2 ouvertures fenêtres. A l'extérieur, un appentis accolé à la maison, une petite annexe en pierres et parpaings et un hangar en bois. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

ST GENIS D'HIERSAC Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de bourg d’environ 100 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’un cellier. À l’étage, deux pièces permettent d’envisager la création de chambres et d’espaces complémentaires selon vos besoins. Sur le terrain de plus d’un hectare, vous trouverez également une grande grange non attenante d’environ 115 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un cadre champêtre propice à un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser entièrement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #VenteAppartement #Angoulême #QuartierBussatte #ImmobilierAngoulême #Balcon #InvestissementLocatif #PremierAchat #Calme #ProcheCommodités #Charente #Immobilier #MaisonARénover #ProjetRénovation #MaisonDeBourg #Grange #Terrain #Campagne #Charente #Investissement #MaisonAVendre

Au coeur du bourg avec vue sur la place, cette charmante maison en pierres des années 1960 vous attend. Celle-ci offre en rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine semi-équipée (environ 40m2). Un escalier de caractère vous conduit à l'étage. Le couloir dessert 2 chambres (10 et 12m2) ainsi qu'une salle de bains et desWC indépendants. Une construction de qualité pour un projet d'installation dans un village classé. En excellent état, lumineuse et fonctionnelle. Superbes parquets. Double vitrage en rez de chaussée. De plus, vous avez des Commerces et services de proximité. Épicerie, boulangerie, poste, Coiffeuse, Esthéticienne... Quel bonheur d'être dans un village dynamique. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations, une visite ? Quelque soit votre projet : résidentiel ou locatif, J'ai les clés et celui-ci devient possible en ce début de printemps. Laetitia Mauri, open immobilier 06 14 90 34 64. Annonce proposée par un agent commercial

A 10 kms d’Argentat et 13 kms de Marcillac La Croisille, dans un des plus beaux villages corréziens, cet ensemble immobilier en pierres et ardoises, se compose : au rez de chaussée, d’une grande pièce (ancien café, bar associatif) une cuisine (ancienne épicerie), un salon et un WC invités avec lavabo. A l’étage, une grande cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC. Un accès à une cour intérieure et à une dépendance attenante (le colombier) avec une chambre, un grenier, un accès de la rue et un garage Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier. Un très beau bien, idéal pour une activité de maison d’hôtes, ou d’activités commerciales (Bar, restaurant, épicerie..) ou grande maison familiale. Son emplacement au cœur du village touristique, au cœur de la randonnée des barrages et de la nature, en fait un lieu unique, offrant de grandes possibilités aux amoureux de l’authentique. Contactez Carine Open Immobilier 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements dont 1 loué. Situé sur la commune de Cancon, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : Premier appartement (actuellement loué 450 €/mois) : En parfait état, ce logement de type 4 s’étend sur deux niveaux. Il comprend : Trois chambres Une salle de bain Une salle d’eau avec WC Une salle à manger Un séjour lumineux Un petit extérieur privatif Deuxième appartement (à terminer) : Offrant un potentiel de 90 m² habitables, sur deux niveaux . Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour ce terrain viabilisé de 1520 m2 situé sur la commune de SOUMOULOU à 20 mn de PAU ET TARBES, comprenant une partie constructible de 406 m2 et une partie agricole de 1114 m2; A vooir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

À vendre – Appartement T3 avec extérieur – Adapté PMR – Villeneuve-sur-Lot (Quartier d’Eysses) Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, de plain-pied, situé dans le quartier recherché d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot.  Emplacement idéal : À proximité immédiate de tous les commerces (accessibles à pied), services, écoles et transports. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Description du bien : Ce charmant appartement de type 3 se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée moderne, Deux chambres confortables, Une salle d’eau avec WC, Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours Adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Conçu pour assurer confort et autonomie : Plain-pied, Portes élargies à 90 cm, Salle d’eau adaptée avec receveur de douche à fleur de sol  Idéal également pour profession libérale Grâce à son agencement, son accessibilité PMR et son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.Cabinet paramédical, thérapeute, psychologue, infirmier(ère), orthophoniste, assistance administrative, ou activité recevant du public : l’appartement peut être facilement réaménagé afin de séparer un espace professionnel et un espace privé, ou être entièrement dédié à l’activité. Prestations et équipements : • Rénovation récente et complète, Isolation neuve, Double vitrage, Chauffage par climatisation réversible,Ballon d’eau chaude thermodynamique,Électricité entièrement refaite Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et accessibilité en plein cœur d’un quartier recherché. Annonce proposée par un agent commercial

À vendre – Terrain constructible 688 m² – Trélissac Situé sur la commune recherchée de Trélissac , ce terrain constructible de 688 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Superficie environ 688 m² Présence d’une fosse septique existante Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports Ce terrain constitue une belle opportunité pour implanter votre maison dans un secteur agréable et dynamique, à seulement quelques minutes de Périgueux.