Biens immobiliers à vendre Charente

Maison de charme à Chassors, entre Jarnac 16200 et Cognac 16100 Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied ( rare ). Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée et équipée avec des grands placards , une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Deux chambres confortables, salle de douche italienne pour un confort moderne. Dépendances et extérieur : - Dépendance de 90 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage. - T1 indépendant ( non attenant à l'habitation principale ) à finaliser, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet Airbnb. - Jardin clos de 1000 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Pour toutes questions ou visites n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #MaisonAncienne #Charente #ImmobilierCharente #MaisonDeVillage #Jarnac #Cognac #Chassors #PoêleÀGranulés #JardinClos #InvestissementImmobilier #MaisonAvecDépendance #OpportunitéImmobilière #CadreDeViePaisible #Authenticité #Modernité

Angoulême – Quartier Victor Hugo Charmante Maison Années 30 rénovée dans Secteur Privé et Recherché Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 30, en bon état général, allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’enfant et un wc. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’un jardin clos fleuri et arboré, ainsi que d’un grand garage et d’un atelier – parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #VictorHugo #MaisonAnnées30 #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #Télétravail #Jardin #Garage #Atelier #OpportunitéImmobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000. Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable. Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc. Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROJET MAISON 80 M² - PASSIRAC – A PARTIR DE 183 500€ Terrain prêt à accueillir votre futur chez vous ! Vous rêvez de faire construire votre maison, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins, tout en bénéficiant des avantages d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ? Ce terrain de 2 277 m² viabilisé fait partie d’une offre exclusive, où vous aurez la possibilité de réaliser un projet de construction avec Maison Montauban, une société reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure. Avantages de l’offre : Terrain prêt à construire dans un environnement agréable Maison Montauban vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet, selon vos envies et votre budget La construction se fera dans le cadre d’un contrat garantissant un prix ferme et des délais respectés Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain, le prix est évolutif suivant projet souhaité. Le prix indiqué s'entend: *Hors peinture et revêtements des sols des chambres .*Hors frais de notaire *Hors VRD

Mornac : Située dans un environnement calme, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le tout sur un joli terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Panneaux solaires pour des économies d’énergie, Huisseries PVC double vitrage, Volets battants aluminium, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com #MaisonÀVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #ConfortModerne #EconomieDEnergie #PanneauxSolaires #MaisonLuminueuse #TerrainClos #BienÀVendre #MaisonPrêteÀVivre #DoubleVitrage #ImmobilierFrance

Située sur la communde du Tâtre à seulement 5 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde (ville tous commerces), cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitable environ vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un local chaufferie. Garage non attenant de 44 m² environ. Les dépendances attenantes offrent un bel espace à rénover selon vos envies : logement secondaire, espace professionnel, atelier, etc.... (environ 250 m² le tout) Pour votre confort, menuiseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur et par insert. Assainissement non conforme. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Sur la commune de Genté(16130), à 8 km de Cognac, maison de plain-pied de 1976 située dans une impasse au calme.Elle se compose d'une véranda, une entrée desservant un salon, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres (voir possibilité d'une troisième sur partie pièce de vie), une salle de bains et un wc. Un grand garage avec atelier et cave, un abri. L'ensemble étant implanté au milieu d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1300m². Ce bien offre un fort portentiel. Il est idéalement entretenu, possède du double vitrage/volets aluminium/plusieurs modes de chauffage présents (radiateurs électriques-PAC-cheminée)/tout à l'égoût/fibre. Disponoble en JUIN 2026. Pour toutes questions ou visites, merci de contacter Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maison16130 #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendregenté #charentemaison

PROJET MAISON 90 M² - PASSIRAC – A PARTIR DE 193 500€ Terrain prêt à accueillir votre futur chez vous ! Vous rêvez de faire construire votre maison, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins, tout en bénéficiant des avantages d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ? Ce terrain de 2 328 m² viabilisé fait partie d’une offre exclusive, où vous aurez la possibilité de réaliser un projet de construction avec Maison Montauban, une société reconnue pour son expertise et son savoir-faire dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure. Avantages de l’offre : Terrain prêt à construire dans un environnement agréable Maison Montauban vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet, selon vos envies et votre budget La construction se fera dans le cadre d’un contrat garantissant un prix ferme et des délais respectés Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain, le prix est évolutif suivant projet souhaité. Le prix indiqué s'entend: *Hors peinture et revêtements des sols des chambres .*Hors frais de notaire *Hors VRD

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de découvrir cette charmante maison charentaise sur la commune de Sigogne. A seulement 6km de Jarnac, 17km de Cognac et 30km d'Angoulême, ce bien est idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. La maison d'environ 200m² est à rénover (enveloppe travaux à prévoir). Un très beau potentiel avec de multiples possibilités de logements. Double vitrage, tout à l'égoût. Toiture et gros oeuvre en très bon état. Pas de système de chauffage. Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Pour tout renseignement, contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Montmoreau, ancienne fermette entretenue avec Piscine Découvrez cette magnique maison ancienne de 185 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour de 28 m², la cuisine est indépendante et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et des trois toilettes, dont un WC indépendant. Mais aussi une grande salle de musique pouvant aussi avoir une autre fonction avec son entrée indépendante. Divers autres pièces de rangement et stockage. Une grange attenante. La terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La piscine hors-sol de 10x5.5 est parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 2500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, cette maison est également proche de plusieurs commodités : restaurants, les médecins généralistes , une crèche, une école et collège. Les transports en commun sont également accessibles, bus et gare TER . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère. Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contacter moi pour une visite. Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28 #maisonavendre #Montmoreau #16190 #sudcharente #charente #gareter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB