Nos biens immobiliers à vendre

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m2 et son joli jardin fleuri au coeur du village de Saint Sauveur, à 2 km de Mouleydier et à 10 km de Bergerac. Elle propose une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, deux chambres , une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Profitez des combles de presque 36 m2, avec une entrée indépendante, pour une pièce de vie supplémentaire ou un projet locatif. Pour plus de confort, elle est équipée de doubles vitrages neufs, du tout-à-l'égout et d'un garage non attenant. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent ce joli pavillon indépendant d'environ 105m² en bon état, habitable de plain-pied, posé sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 988m² et doté d'une agréable piscine de 8X4. Le bien est composé au rdc d'une entrée d'environ 8m², un salon/séjour d'environ 19m² ouvert sur une jolie terrasse couverte d'environ 22m², cuisine aménagée et équipée, belle chambre d'environ 12m², salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres lumineuses de 9,5 à 10,50m², salle d'eau et toilettes séparées. Il faudra prévoir un mode de chauffage ainsi qu'une amélioration de l'isolation pour profiter pleinement de cette agréable maison familiale, idéalement située au calme, à 2mn des nombreux commerces et services du village, 3mn des plages de Dordogne, 15mn de Souillac et Gourdon, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m², vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m² loué, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au cœur d’un charmant village, cette authentique maison en pierre de type T5 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel. Surface terrain : Environ 3 300 m² Pièces : 5 pièces – 4 chambres – 1 bureau Dépendances : 2 granges, un garage, une cave Chauffage : Pompe à chaleur réversible Assainissement : Tout à l’égout Elle se compose au rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine aménagée et partiellement équipée , d’un Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois et d’une Salle de bain et WC séparé. A l’Étage : 3 chambres avec penderie et un bureau (ou 4e chambre d’appoint) Attenant à la maison : Cave saine et un Garage isolé A l’Extérieurs : Vous profiterez d’un grand terrain arboré de 3 300 m² , idéal pour vos projets de jardinage, loisirs ou même pour accueillir des animaux avec des noyers. Les deux granges offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, rénovation en gîte…). Prestations techniques : Chauffage performant par pompe à chaleur réversible Menuiseries PVC double vitrage Isolation du garage et du grenier récente Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne , dans un environnement paisible . Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou d’activité indépendante. Contactez Open Immobilier, Carine, pour plus d’informations ou organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison atypique proche centre ville de Coutras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Elle offre au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour, buanderie, WC et deux pièces pouvant être utilisées comme chambre et bureau ou studio indépendant et l'étage : deux chambres, salle d'eau/WC et suite parentale avec salle de bains et dressing. Le tout avec un agréable jardin et dépendances. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais est habitable de suite ! Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

16200 JULIENNE- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous ouvre les portes de cette agréable maison de bourg de type F8 située sur la commune de JULIENNE (16200) entre Cognac et Jarnac, dans une impasse. Elle vous propose une alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Voici sa composition : Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie avec insert ouverte sur un salon, un autre salon vous offrant la possibilité d'une chambre au rez de chaussée, un coin cuisine, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau, dégagements, une salle d'eau avec wc,un dressing, trois chambres mansardées. Côté extérieur, une cour intérieure avec terrasse et appenti vous permettant de profiter du calme environnant et de bons moments en famille, une autre cour à l'avant de la maison avec son garage. Tout à l'égoût, chauffage bois et électrique, fibre. Un bien idéalement situé par sa proximité aux commerces, commodités et services. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre dispostion. #maisonavendre #julienne #16200 #charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Angoulême – Quartier Victor Hugo Charmante Maison Années 30 rénovée dans Secteur Privé et Recherché Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 30, en bon état général, allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’enfant et un wc. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’un jardin clos fleuri et arboré, ainsi que d’un grand garage et d’un atelier – parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #VictorHugo #MaisonAnnées30 #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #Télétravail #Jardin #Garage #Atelier #OpportunitéImmobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover. A l’extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d’environ 1151 m². Tout à l’égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 Une opportunité rare à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Maison de caractère en pierres et poutres apparentes. Découvrez cette maison en pierre de 137 m², située dans un village paisible de la Creuse. Vous serez séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec ses pierres aurthentique au sol vous accueille, un salon cosy et une cuisine ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Egalement une salle d'eau avec vasque sur meuble, miroir éclairé et un WC séparé. Au premier étage : Deux chambres. Au deuxième étage un grenier aménagé. Et avec accès par l'extérieur une troisième chambre indépendante avec grenier offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure. Une cave et une chaufferie servant d'atelier. Profitez d’un jardin arboré et verdoyant au calme de la nature. Assainissement aux normes ! DPE : C, GES : C. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000. Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable. Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc. Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques