Nos biens immobiliers à vendre

Maison atypique proche centre ville de Coutras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Elle offre au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour, buanderie, WC et deux pièces pouvant être utilisées comme chambre et bureau ou studio indépendant et l'étage : deux chambres, salle d'eau/WC et suite parentale avec salle de bains et dressing. Le tout avec un agréable jardin et dépendances. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais est habitable de suite ! Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover. A l’extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d’environ 1151 m². Tout à l’égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 Une opportunité rare à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Open Immobilier, Vous propose cette agréable maison de ville avec extérieur et garage (pour moto ou vélo), située sur la commune de Villeneuve sur Lot aux abords du quartier d'Eysses, secteur recherché, proche de toutes commodités. Elle se compose : - en rez de chaussé : d'une entrée et d'un espace d'environ 40 m2 donnant accès sur un agréable extérieur sans vis à vis , d'un garage de 10 m2 et d'un wc. - au premier étage : d'une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour très lumineux et d'une salle de bain avec wc - au second et dernier étage : d'un espace ouvert de 20 m2 comprenant un coin bureau et un coin nuit, d'une chambre, d'un dressing et d'un wc. Cette maison de ville peut satisfaire différents projets de vie. Prestations : toiture et isolation récentes , façade rénovée, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout.... Annonce proposée par un agent commercial

Maison de caractère en pierre avec jardin et grange - Proche La Souterraine Découvrez cette belle maison en pierre de 137 m², située dans un village paisible de la Creuse. Vous serez séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec poêle à bois, un salon cosy et une cuisine ouverte sur la terrasse couverte et le jardin.   Deux chambres lumineuses à l’étage, un grenier aménagé, et une troisième chambre indépendante avec grenier offrent de beaux volumes pour toute la famille.   Profitez d’un jardin arboré de 300 m² et d’une grande grange de 100 m², idéale pour vos projets ou pour stationner vos véhicules.   Assainissement aux normes, DPE : C, GES : C.   Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000. Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de 115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable. Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc. Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une superbe maison traditionnelle de caractère en pierres sur son terrain d'environ 1200m2. De 1978, elle offre le charme de la pierre et se distingue par la qualité de ses matériaux et sa robustesse. (environ 100m² au sol) De plus son agencement et sa luminosité sauront vous séduire. En rez de chaussée : une entrée spacieuse (7m2), bureau (12,7m2), cave (13m2), buanderie-cellier avec douche (11m²). Grand garage avec coin chaufferie et atelier(59m2). Avec une entrée privative : Possibilité de vous installer et créer votre activité professionnelle sur ce niveau ou accueillir vos parents ou adolescents. Au premier niveau : grand balcon avec vue. Hall , salle à manger et salon en L de 36m2 (avec insert et clim) donnant sur terrasse à l'arrière. Cuisine aménagée séparée (13m2). (Possibilité d'ouvrir tout l'espace), 3 chambres(12,3m2 et 2 de 10,7m2), salle de bains (4.9m2), WC indépendants. Combles aménageables offrant une belle surface à exploiter. Chauffage fuel , bois et clim (en plus dans salon-salle à manger) Sortie de plain pied donnant sur un terrain arboré idéal pour des moments de détente et de partage en famille ou amis. Celui-ci est entièrement clos et vous avez la possibilité de créer un potager et pourquoi pas une piscine ? Raccordée au Tout à l'égout. De nombreuses possibilités, il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Saint-Robert, un des plus beaux villages de France . Commerces sur place. Nombreuses animations. Ramassages scolaires. Un cadre de vie agréable pour une installation en famille ou pour votre retraite. A 15 minutes d'Objat, de Hautefort, 25 minutes de Brive. Vous souhaitez plus de précisions, n'hésitez pas, j'ai les clés de votre future maison. Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy - Open Immobilier- À Vendre – Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Villeneuve-sur-Lot Prix : 182 000 € Située à Villeneuve-sur-Lot Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 131 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable. Caractéristiques du bien : -Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Cuisine moderne et équipée•Salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine -À l’étage :•Un palier desservant une grande chambre de 17 m²•Salle de bains avec douche et WC•Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing -Extérieurs & équipements :•Jardin agréable avec piscine•Garage•Chauffage électrique et climatisation réversible•Menuiseries en double vitrage•Tout-à-l’égout Cette maison allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Angoulême – Quartier Victor Hugo Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 30 en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose en rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bain et de WC.À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un garage et d’un atelier, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #VictorHugo #MaisonAnnées30 #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #Télétravail #Jardin #Garage #Atelier #OpportunitéImmobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Maison de plain-pied de 1977 de 128 m² située à Hiersac, entre Jarnac et Angoulême proche des commerces de proximité. Elle se compose d' une double entrée avec véranda, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse, 4 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un cellier , un double garage ; L 'ensemble étant implanté au milieu d'un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000 m² exposé plein sud. Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme. Disponible immédiatement. Pour toutes questions ou visites merci de contacter Mathieu RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #MaisonPlainPied #Hiersac #MaisonF5 #ImmobilierCharente #MaisonAVendre #Jarnac #Angoulême #JardinClos #Cheminée #DoubleGarage #ExpositionSud #MaisonFamiliale

Situé en plein cœur d'un quartier historique, cet immeuble de caractère de quatre étages offre un potentiel unique au sein d'un environnement urbain animé.   À l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage accompagné de trois caves, Le premier étage abrite un appartement T3, lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine séparée, un séjour spacieux avec cheminée et placard, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC complètent cet espace de vie.   Au second étage, un autre appartement T3 se distingue par une belle pièce de vie dotée également d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Les deux chambres, le dressing, la salle d'eau et les WC apportent un confort supplémentaire à cet espace généreux.   Le troisième étage se divise en deux appartements : un T2 charmant et bien agencé, avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. En complément, un studio bis offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Enfin, le quatrième étage se compose d'une chambre de bonne, idéale pour une utilisation indépendante, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins.   Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Les peintures et certains sols devront être refaits dans l’ensemble des appartements pour moderniser les espaces et leur apporter une nouvelle fraîcheur. En outre, deux des appartements nécessitent une révision de leurs cuisines et salles d’eau. Un rafraîchissement des parties communes  est également à envisager pour harmoniser l’ensemble du bâtiment.   Côté confort, l’immeuble est équipé d’une chaudière à gaz individuelle pour chaque appartement, garantissant une autonomie et une gestion efficace du chauffage. Le double vitrage sur toutes les fenêtres assure une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à la tranquillité et à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Les travaux envisagés offriront une belle opportunité de valoriser ce bien tout en lui apportant une touche contemporaine, dans le respect de son caractère historique.   Un immeuble de bon rapport, plus de 10%, idéal pour un investisseur. Contactez Carine Open Immobilier.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial