Nos biens immobiliers à vendre

Venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir de 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine à aménager avec une salle à manger, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un bel escalier mène à l'étage suivi d'un palier desservant 4 chambres. Des travaux récents ont été réalisés. (chauffage pompe à chaleur, menuiserie PVC au rez-de-chaussée, chauffe eau thermodynamique...) Des travaux de menuiseries sont à prévoir à l'étage ainsi qu'une remise au goût du jour sur l'ensemble du bien. Terrain attenant d'environ 600 m² clôturé avec une grande terrasse de 42 m².Garage indépendant de 20 m². Rare pour une maison de ville !!! Ce bien n'attend plus que vous et votre créativité.- Ryan CANTET - 06.07.60.97.89 #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison  de 126 m2 à raffraichir, située dans le centre ville de Tarbes, proche de tout commerce, comprenant : 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 sous sol + 1 terrasse exposition EST. Ce bien proche du Jardin Massey, typique des maisons Tarbaises, au coeur du centre ville, sans travaux de gros oeuvre vous permettra de vivre la ville à pied !!!!!  A voir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles. Elle se compose d'un Studio meublé, avec salle d'eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Loué Au rez de chaussée, d'un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué Au 1er étage, d'un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée au confluent des deux Creuses , dans le village d’artistes emblématique de Fresselines , cette maison de Maître en pierres apparentes , à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis , incarne l’élégance authentique dans un écrin de verdure. Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m² de charme et de confort, répartis comme suit : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle Bureau avec placard intégré , idéal pour télétravail ou atelier Grande chambre avec rangements Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque WC séparés Séjour chaleureux et coloré , ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée Étage intimiste et lumineux Deux vastes chambres , chacune avec lavabo sur colonne Cagibi et espace de rangement optimisé Bel escalier en chêne massif Annexes & Atouts techniques Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien Chauffage central au fioul , radiateurs en fonte Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage Toiture isolée , en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis Assainissement individuel conforme Terrain de 7628 m² , paysagé et arboré (arbres fruitiers) Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année , chargé d’histoire et de culture, à : 20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées) 10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel , Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges–Paris) 60 minutes de Châteauroux et Limoges Accès rapide à l’ autoroute A20 (30 min) Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Maison neuve de plain-pied – 2 chambres – terrain d’environ 457 m² Venez découvrir cette charmante maison neuve située dans un environnement calme et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain d’environ 580 m², cette maison offre une surface parfaitement agencée comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ( pas instalée) Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Deux chambres spacieuses Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un jardin clôturé permettant plusieurs aménagements Vous apprécierez également sa construction récente aux normes actuelles, offrant de belles performances énergétiques et un confort de vie au quotidien. Maison neuve – aucun travaux à prévoir Quartier calme Idéal primo-accédant / résidence secondaire / investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, découvrez cette maison de 121 m² environ, implantée sur un terrain clos de 507 m² environ, située sur la charmante commune de Saint Michel. Cette maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux: Le sous sol est aménagé d'une chambre indépendante avec accès à l'extérieur parfaite pour accueillir famille ou amis, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. A l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine agréable et conviviale, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne avec wc. Pour votre confort; menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2019, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (installée en 2023), raccordement au tout-à-l'égout. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Terrain constructible environ 1381 m² – Permis accepté pour station de lavage – Trélissac À saisir ! Opportunité rare sur la commune dynamique de Trélissac, idéalement située à proximité immédiate des axes passants et des zones commerciales. Ce terrain d’environ 1381 m² bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour une station de lavage automobile, un vrai gain de temps administratif et un atout majeur pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant se lancer rapidement. Les points forts : Emplacement stratégique à forte visibilité Passage fréquent et clientèle potentielle importante Permis de construire validé Accès facile Zone à fort développement économique Ce terrain représente une excellente opportunité commerciale, que ce soit pour monter un projet de services, diversifier une activité existante ou développer un concept innovant autour du lavage automobile. Pour plus d’informations ou consulter le dossier, contactez-nous dès maintenant.

Johann vous propose ce pavillon de 1985 sur un terrain de 626 m² dans un petit lotissement au calme à Belvès. Belvès , surnommé "le village aux sept clochers", est situé dans le département de la Dordogne et témoigne de l'histoire médiévale du Périgord Noir, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze. Le village est doté d'un patrimoine extraordinaire avec son église Notre-Dame-de-l'Assomption, ses habitations troglodytiques, ses ruelles aux noms de rues très originaux comme la "rue du Bout du monde", la "rue L'oiseau qui chante", le "passage des Mésanges" ! La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger/séjour, une chambre et une salle de bain pour le 1er niveau. En dessous, en rez de jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et stockage. L'accès peut-être indépendant par la baie vitrée. L'esemble des menuiseries est en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, insert dans le salon, terrain entèrement clos, maison raccordée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire Surface : 113 m² Prix du bien :174 900 € Frais d'Agence Inclus Honoraires charges acquéreurs : 9 900 € TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an A votre disposition pour une visite Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

David et Audrey vous proposent ce joli pavillon indépendant d'environ 105m² en bon état, habitable de plain-pied, posé sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 988m² et doté d'une agréable piscine de 8X4. Le bien est composé au rdc d'une entrée d'environ 8m², un salon/séjour d'environ 19m² ouvert sur une jolie terrasse couverte d'environ 22m², cuisine aménagée et équipée, belle chambre d'environ 12m², salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres lumineuses de 9,5 à 10,50m², salle d'eau et toilettes séparées. Il faudra prévoir un mode de chauffage ainsi qu'une amélioration de l'isolation pour profiter pleinement de cette agréable maison familiale, idéalement située au calme, à 2mn des nombreux commerces et services du village, 3mn des plages de Dordogne, 15mn de Souillac et Gourdon, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m², vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m² loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m² loué, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques