Open Immobilier, Vous propose cette agréable maison de ville avec extérieur et garage (pour moto ou vélo), située sur la commune de Villeneuve sur Lot aux abords du quartier d'Eysses, secteur recherché, proche de toutes commodités. Elle se compose : - en rez de chaussé : d'une entrée et d'un espace d'environ 40 m2 donnant accès sur un agréable extérieur sans vis à vis , d'un garage de 10 m2 et d'un wc. - au premier étage : d'une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour très lumineux et d'une salle de bain avec wc - au second et dernier étage : d'un espace ouvert de 20 m2 comprenant un coin bureau et un coin nuit, d'une chambre, d'un dressing et d'un wc. Cette maison de ville peut satisfaire différents projets de vie. Prestations : toiture et isolation récentes , façade rénovée, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout.... Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE : Maison des années 30 entièrement rénovée à Gond-Pontouvre (16160) – Proche Angoulême Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne ? Ne cherchez plus ! Maison des années 30, rénovée en 2020 , sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Gond-Pontouvre, à proximité d’Angoulême et de toutes commodités. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec placard), une grande salle d’eau, WC. À l’étage : Chambre mansardée, coin bureau, WC. Les + de cette maison: Garage pour stationner votre véhicule ou ranger vos affaires. J ardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir , vous posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, d'environ 137 m2 habitable nichée dans un charmant village paisible de la Creuse, à proximité de La Souterraine. Ce véritable havre de paix vous séduira par son authenticité et son cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. Le salon cosy et la cuisine fonctionnelle avec accès sur la terrasse couverte complètent cet espace de vie. Une salle d'eau moderne avec vasque sur meuble et son miroir éclairé et un WC séparé ajoutent au confort de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave et une chaufferie, actuellement utilisée comme atelier. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, tandis qu'au second, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Une troisième chambre, accessible en toute intimité par l'extérieur, est accompagnée d'un autre grenier. Le tout est implanté sur un jardin verdoyant et arboré de 300 m², agrémenté d'une terrasse en pierre, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une grange non attenante d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de garage. L'assainissement est aux normes. DPE : C GES : C Venez découvrir ce petit coin de paradis, où charme et tranquillité se conjuguent à merveille. Cointactez dès à présent votre conseiller du secteur : Mme PÊCHER Stéphanie au 06.62.17.63.44 Annonce proposée par un agent commercial

Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Jarnac16200 et de Chateauneuf sur Charente 16120 et surtout de leurs gares , 18 minutes de Cognac 16100 et 35 minutes d 'angoulême 16000. Venez découvrir cette imposante charentaise de près de 150 m² habitable exposée plein sud avec sa cour sans vis à vis et son garage attenant de plus de 100 m² ainsi que son grenier aménageable de 115 m² environ permettant après aménagement d'obtenir une habitation de plus de 250 m² habitable. Cette propriété ( habitable de suite ) dispose d'une grande cuisine , un grand séjour/salon avec cheminée de 53 m², de 3 spacieuses chambres , d'une salle de bains + douche et de deux wc. Son système de chauffage est central au fuel . Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement . Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une superbe maison traditionnelle de caractère en pierres sur son terrain d'environ 1200m2. De 1978, elle offre le charme de la pierre et se distingue par la qualité de ses matériaux et sa robustesse. (environ 100m² au sol) De plus son agencement et sa luminosité sauront vous séduire. En rez de chaussée : une entrée spacieuse (7m2), bureau (12,7m2), cave (13m2), buanderie-cellier avec douche (11m²). Grand garage avec coin chaufferie et atelier(59m2). Avec une entrée privative : Possibilité de vous installer et créer votre activité professionnelle sur ce niveau ou accueillir vos parents ou adolescents. Au premier niveau : grand balcon avec vue. Hall , salle à manger et salon en L de 36m2 (avec insert et clim) donnant sur terrasse à l'arrière. Cuisine aménagée séparée (13m2). (Possibilité d'ouvrir tout l'espace), 3 chambres(12,3m2 et 2 de 10,7m2), salle de bains (4.9m2), WC indépendants. Combles aménageables offrant une belle surface à exploiter. Chauffage fuel , bois et clim (en plus dans salon-salle à manger) Sortie de plain pied donnant sur un terrain arboré idéal pour des moments de détente et de partage en famille ou amis. Celui-ci est entièrement clos et vous avez la possibilité de créer un potager et pourquoi pas une piscine ? Raccordée au Tout à l'égout. De nombreuses possibilités, il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Saint-Robert, un des plus beaux villages de France . Commerces sur place. Nombreuses animations. Ramassages scolaires. Un cadre de vie agréable pour une installation en famille ou pour votre retraite. A 15 minutes d'Objat, de Hautefort, 25 minutes de Brive. Vous souhaitez plus de précisions, n'hésitez pas, j'ai les clés de votre future maison. Annonce proposée par un agent commercial

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, 06-60-54-13-23, Bienvenue à Tombeboeuf charmant village du sud-ouest de la France , situé dans le département du Lot et Garonne, à moins de 50 km d’Agen (préfecture du département). Venez découvrir cette maison familiale à proximité de tous les commerces. En entrant, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre est disponible au rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit vous accueille avec ses 3 grandes chambres et sa salle de bains. En traversant la véranda vous arriverez sur l’espace extérieur avec piscine et espace détente. Au fond de la cour vous trouverez une dépendance de 50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annonce proposée par un agent commercial

Thomas Audy - Open Immobilier- À Vendre – Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Villeneuve-sur-Lot Prix : 182 000 € Située à Villeneuve-sur-Lot Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 131 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable. Caractéristiques du bien : -Rez-de-chaussée :•Entrée accueillante•Cuisine moderne et équipée•Salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine -À l’étage :•Un palier desservant une grande chambre de 17 m²•Salle de bains avec douche et WC•Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing -Extérieurs & équipements :•Jardin agréable avec piscine•Garage•Chauffage électrique et climatisation réversible•Menuiseries en double vitrage•Tout-à-l’égout Cette maison allie charme, confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Situé en plein cœur d'un quartier historique, cet immeuble de caractère de quatre étages offre un potentiel unique au sein d'un environnement urbain animé.   À l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage accompagné de trois caves, Le premier étage abrite un appartement T3, lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine séparée, un séjour spacieux avec cheminée et placard, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC complètent cet espace de vie.   Au second étage, un autre appartement T3 se distingue par une belle pièce de vie dotée également d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Les deux chambres, le dressing, la salle d'eau et les WC apportent un confort supplémentaire à cet espace généreux.   Le troisième étage se divise en deux appartements : un T2 charmant et bien agencé, avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. En complément, un studio bis offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Enfin, le quatrième étage se compose d'une chambre de bonne, idéale pour une utilisation indépendante, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins.   Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Les peintures et certains sols devront être refaits dans l’ensemble des appartements pour moderniser les espaces et leur apporter une nouvelle fraîcheur. En outre, deux des appartements nécessitent une révision de leurs cuisines et salles d’eau. Un rafraîchissement des parties communes  est également à envisager pour harmoniser l’ensemble du bâtiment.   Côté confort, l’immeuble est équipé d’une chaudière à gaz individuelle pour chaque appartement, garantissant une autonomie et une gestion efficace du chauffage. Le double vitrage sur toutes les fenêtres assure une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à la tranquillité et à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Les travaux envisagés offriront une belle opportunité de valoriser ce bien tout en lui apportant une touche contemporaine, dans le respect de son caractère historique.   Un immeuble de bon rapport, plus de 10%, idéal pour un investisseur. Contactez Carine Open Immobilier.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial

Maison familiale idéalement placée pour un déplacement à pied pour toutes les commodités environnantes. Cette maison vous offre en rez de jardin : entrée, cuisine, salon/salle à manger, buanderie, salle d'eau/WC et à l'étage : quatre chambres, bureau, salle d'eau, WC. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée de 8X4m et d'un garage double ! Son terrain est très agréable et facile d'entretien. Vous n'avez qu'à poser vos valises !  Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier à Coutras - 06.70.44.30.95 Annonce proposée par un agent commercial

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles. Elle se compose d'un Studio meublé, avec salle d'eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Loué Au rez de chaussée, d'un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué Au 1er étage, d'un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial