Sur la commune de Vianne, dans un secteur calme et proche des commodités, Je vous propose cette belle maison familiale sur 3 niveaux offrant une superficie habitable de plus de 140 m2. Vous retrouverez deux entrées distincte, l'une par l'extérieur et la seconde par le garage. Ce dernier sur hourdis béton constitue toute la partie rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un beau salon/séjour/salle à manger avec cuisine équipée et séparée. On observe 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau salle de bains et WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est composé d'un bureau ouvert en mezzannine ainsi que d'une chambre et combles non aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et piscinable. Les prestations : chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, chauffe eau solaire... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo Annonce proposée par un agent commercial

saint Michel (16470), Grande maison Familiale, trés atypique et spacieuse !   Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ? Cette belle maison atypique, située sur un terrain de 873, vous offre des belles prestations de qualités et des volumes généreux.  Elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas convivial ouvrant sur une terrasse, 5 chambres confortables pour toute la famille de 3 salles d'eau modernes et 1 salle de bain, d'un bureau pour le télétravail ou espace créatif. Elle posséde également 2 grands garages pour véhicules et rangements Terrain de 873 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Proche bus et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com  

Très belle opportunité à saisir! Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier vous propose à l'est de Brive, ce magnifique appartement de 75 M2 situé au troisième et dernier étage avec ascenceur d'une résidence récente et sécurisée. Vous disposerez d'une belle entrée avec deux grands rangements, d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée donnant toutes deux sur un grand balcon et une jolie terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une place de parking handicapée en souterrain ainsi qu'une seconde place en aérien complète ce bien d'exception qui ne nécessite aucun travaux! Un gardien ainsi qu'une piscine seront à votre disposition dans cette résidence calme, très recherchée à Brive et qui n'attend que ses nouveaux propriétaires!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Laetitia Mauri, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose un grand coup de coeur ! Rare !!! Cette maison avec maison principale des années 1930 et agrandissement dans les années 1960, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse vous accueille. Vous serez charmés par sa configuration et ses espaces de vie. En plein cœur d'Objat, un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, collèges et parc. Bienvenue ! Superbe maison familiale ! 130m2 habitables et 30m2 de combles à exploiter. Salon - salle a manger (30m2) avec un superbe parquet. Profitez du poële pour vous réchauffer en regardant danser les flammes. Une cuisine semi-équipée. Un palier desservant WC. Une salle d'eau avec buanderie. Un grand espace avec insert pouvant etre exploiter en fonction de vos envies( salle de jeux, chambre ...) A vos idées ! A l'étage : 3 chambres , salle de bains, Wc. Au dessus des combles lumineuses a exploiter. Suite parentale, chambre d'enfants. Et le plus un garage, des terrasses, un jardinet, un sous-sol complet. Chauffage : gaz de ville (chaudière viessman neuve 2020). Toiture Double vitrage Tout à l'égout. Toiture neuve sur maison des années 1930. Très bonne isolation. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus, le coup de coeur printanier. Une visite s'impose ! Profitez du bien vivre à Objat, ville dynamique offrant tous les services et une qualité de vie exeptionnelle. Annonce proposée par un agent commercial

Jens Bruck Open Immobilier Tel: 0660541323 vous propose de découvrir cette superbe maison nichée dans un cadre exceptionnellement calme et arboré à Cancon. Idéale pour une famille, cette propriété offre un terrain de plus de 2200 m², parfaitement piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques Intérieures : - Pièce de Vie de 28 m² : Un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cheminée avec Insert : Pour des soirées chaleureuses et confortables. - Climatisation Réversible : Confort optimal en toutes saisons. - Cuisine Indépendante : Belle et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - 5 Chambres : Espace et intimité pour chaque membre de la famille. - Deux Salles d’Eau : Praticité et confort au quotidien. - WC Séparé : Pour plus de commodité. Extérieur : - Terrain Arboré de Plus de 2200 m² : Un véritable havre de paix en pleine nature. - Barbecue : Pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Terrain Piscinable : La possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables. - Tout à l’Égout : Un atout pratique et écologique. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Cancon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

EXTREMEMENT RARE ! Au coeur du vignoble charentais, sur les vallons de la commune de MOULIDARS à 20 minutes de COGNAC et 20 minutes d' ANGOULEME avec un accès rapide à la N141. Venez découvrir et finir la rénovation de cette magnifique longère exposée plein sud de plus de 220 m² habitable ( 103 m² rénové récemment ) . La partie habitable se compose au rez de chaussée : d'une entrée , d'une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée . Au premier: deux chambres, un second wc. Chauffage par climatisation réversible. La partie à rénover d'une surface de 120 m² environ dispose d'une entrée ( avec tomettes d'origines et autres éments anciens ) et de 3 belles pièces de 33 m²environ. Les charpentes sont en bon état ( refaites en partie ) et les toitures récentes. Cet ancien corps de ferme et clos de murs ( aucun vis à vis ) et la propriété est agrémentée de dépendances ( idéal collectionneur de véhicules,, stockage, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison d'amis ). Pour parfaire cet ensemble immobilier ,vous y découvrirez aussi : un four à pains, puits et une énorme citerne entérée ( réserve d'eau ). Prévoir une réhabilitation de l'assainissement individuel , et la réfection d' une partie des charpentes et toitures des dépendances. Vous avez l' amour de la pierre, et un bugdet achat + travaux d' environ 350 000 euros , venez finir ce magnifique projet qui par sa situation et sa composition restera unique. Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ANGOULEME (16000 ) Situé dans un secteur calme à deux pas du centre-ville d’Angoulême, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de deux maisons actuellement louées, générant un revenu mensuel hors charges de 1 338,37 € . Maison 1 (R+1) Pièce de vie avec coin cuisine Cellier, WC À l’étage : deux grandes chambres avec placards et dressing, salle d’eau, WC Jardin privatif 1 place de stationnement Maison 2 – Plain-pied Pièce de vie avec coin cuisine 2 chambres, cellier Salle de bains avec WC Jardin privatif 2 places de stationnement Atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville Bonne rentabilité locative Jardins et stationnements privatifs pour chaque logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Open Immobilier vous invite à découvrir ce superbe immeuble de près de 190 M2 au coeur de la cité médiévale d'Issigeac. Idéalement situé dans la rue la plus commerçante de ce lieu très touristique, le bien, sur 3 niveaux, propose un local d'environ 40M2 avec vitrine sur la Grande Rue, un local d'environ 20M2 et d'un superbe duplex loué actuellement ( 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 2 salles de bain). Pour plus de confort, les combles ont été isolées en 2023 et l'immeuble est équipé de doubles vitrages. Commerçants, créateurs ou investisseurs, n'hésitez pas à organiser une visite pour saisir cette opportunité en contactant notre agent, Irène Butty au 0682347756. Annonce proposée par un agent commercial

Pour habiter ou premier investissement Investir pour l'avenir avec un appartement bénéficiant de 2 chambres facile  sur la commune de Pau. Dans un bel ensemble immobilier neuf de qualité, l'espace intérieur se constitue d'un salon de 35m², une salle de bains, 2 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable est d'approximativement 70m², ou plus exactement 72m² selon la loi Carrez. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique. Vous disposerez d'un charmant balcon de 12m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 82m². Vous seriez les premiers occupants de cet appartement. Il a été édifié en 2023, et bénéficie de 2 emplacements de parking sous le bâtiment.  Transports en commun sur place et toutes commodités à moins de 100 M . Le prix de vente est fixé à 217 500 €. Si cette propriété vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Alain MATHIEU. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune de Pau, un programme neuf de qualité achevé en 2023 aux normes Grenelle Environnement Cet appartement d'une surface de 73m² se compose d'une salle de bains avec WC séparés, 2 chambres, un coin salon de 41m² et un espace cuisine équipée avec de nombreux rangements. Bien au 1e étage d'un bâtiment de 2 niveaux dans une copropriété sans ascenseur, Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un agréable balcon occupant 14m², ce qui élève la superficie à vivre à 85.1m². Il s'accompagne de 2 emplacements de parking sous le bâtiment. Lieu desservi par les transports en commun. Le prix de vente minimum est de 216 500 €. Pour tout renseignement ou visite, contact : Alain MATHIEU Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques