Maison rénovée des années 30 avec grange à Monflanquin Nous vous proposons cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant 118 m² de surface habitable, accompagnée d’une grange en pierres de 80 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 3 617 m², située dans la commune médiévale de Monflanquin, classée parmi les « Plus beaux villages de France ».  Composition du bien : Une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Un bureau, Deux chambres de 22 et 23 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et seconde salle d’eau, Une cave de 90 m², Une grange en pierres de 80 m²  Extérieurs :Vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 3 617 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.  Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec système de gainable climatisation réversible, Double vitrage, Tout à l’égout, Électricité et plomberie refaites à neuf, Façade neuve, Prestations de qualité  Une visite s’impose ! Annonce proposée par un agent commercial

Maison des Années 30 – Quartier Saint-Cybard, Angoulême – Proche commerces et bus À vendre, belle maison des années 30 située dans le quartier prisé de Saint-Cybard , à proximité immédiate des commerces et des transports .D’une surface généreuse, cette maison allie cachet de l’ancien et confort moderne . Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un grand salon , une salle à manger lumineuse , une cuisine fonctionnelle , une chambre avec salle d'eau et WC , un bureau avec sa propre salle d’eau et WC , ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l’étage : une chambre avec salle d’eau privative . Extérieurs : dépendances et jardin agréable avec piscine , parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour une famille ou un projet professionnel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

16290 Saint-saturnin ( ville avec commerces de proximité ) à 10 kms d' ANGOULEME  (16000 ) OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose de déposez vos valises dans cette maison de type F8 ! Cette belle contemporaine de style de près de 180 m² habitable en excellent état et se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée , une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert gainé dans toute l'habitation), climatisation, un wc, une belle arrière cuisine ( possibilité de transformation en chambre en plain-pied avec sanitaire) , au premier étage trois chambres et un bureau , une salle d'eau, un autre wc , au second ( dans une tour avec vue dégagée sur la campagne charentaise ) une spacieuse 4 ème chambre . Côté extérieur, un jardin clos et piscinable de 1144m² avec une petite mare  et trois garages avec galta et portes électriques. Ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement .  Pour toutes questions ou visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette bergerie en excellent état rénovée de 175 m2 habitable (surface pondéré de 242 m2) + dépendances, sur un terrain clôturé de 1486 m2 , exposition SUD avec vue montagne, comprenant : 1 cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec poele à granule, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 salon avec poele à bois, 1 atelier, 1 sous sol. Prévoir des quelques travaux de finitions sur trois pièces , Abord OK. Bien exceptionnel dans un cadre EXCEPTIONNEL !!!!! Annonce proposée par un agent commercial

MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE – IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE Située sur les hauteurs de MARSAC, je vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 m2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d’un poêle à bois GODIN, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce rangement. A l’étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement. Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un chauffe-eau neuf. Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d’un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes. Pour le farniente, cette offre dispose d’une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu’un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin. Concernant les dépendances, vous disposez d’une grange accolée d'environ 116 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé d'environ 44 m2 qui permet d’imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix. La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d’acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe bâtisse en pierres d'environ 130 M2, sur un terrain arboré, et sa vue exceptionnelle sur le joli village de Queyssac. Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un wc et une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 . A l'étage, découvrez deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de doubles vitrages, de deux poêles à bois et d'une grande cave. De surcroît, le bâtiment en pierres jouxtant la maison offre des possibilités d'agrandissement exceptionnelles : appartements, bureaux ou l'atelier de vos rêves... N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756, pour visiter ce bien d'exception. Annonce proposée par un agent commercial

Coup de cœur assuré – Havre de paix à la campagne, à deux pas de Limoges Vous rêvez d’un lieu chargé d’authenticité, où nature, calme et espace se rencontrent ? Bienvenue à Meilhac, dans un cadre bucolique, où ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes... Cachée au bout d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété pleine de charme vous accueille sur un terrain arboré de 6 700 m². Ici, le temps semble suspendu. La maison principale élevée en partie sur cave, soigneusement rénovée et agrandie, marie le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cheminée en pierre, parfaite pour créer une atmosphère douce et accueillante pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte jamais utilisée, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, idéale pour cuisiner et partager de bons moments en famille et entre amis. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une seconde cuisine ainsi qu’une chaufferie viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres pleines de charme, une salle de bains, deux WC et un accès aux combles récemment isolés, pour encore plus de confort et de potentiel. À l’extérieur, une vaste cour sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée orientée plein sud, et de nombreuses dépendances dont deux grandes granges (180 et 150 m2), une remise attenante (38 m2), un hangar avec garages (100 m2), un poulailler, sans oublier le puit et un four à pain traditionnel, qui ajoutent à l’âme des lieux ! Ce lieu unique s’adresse aux amoureux de la pierre, de la campagne, aux familles en quête d’espace, ou à ceux qui rêvent d’un projet de vie : gîte, activité artisanale, maison intergénérationnelle... Laissez libre cours à votre imagination ! Venez ressentir l’énergie de ce lieu qui allie confort et praticité dans un environnement paisible et recherché. Prix : 269 000 € HAI - Prix hors honoraires agence : 255 000 € - Honoraires agence : 14 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo "Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Annonce proposée par un agent commercial

Gérard Roblés Open immobilier 06 29 89 32 38 g.robles@openimmobilier.immo vous propose en exclusivité une villa T4 de plain pied d' environ 100m2 sur une parcelle de 1000m2 entiérement cloturéeavec portail électrique au coeur du village de Villeneuve les Bouloc. La maison se compose d'un salon , séjour avec véranda , cuisine semi équipée , 3 chambres , salle d'eau et wc séparé ; Equipé de 2 blocs de climatisation et poéle à bois Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette maison lumineuse et offrant de beaux volumes, à 5 minutes du centre ville de Périgueux.   Elle se compose d'une entrée donnant sur la très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée (plaques induction, hotte, four, micro ondes, frigo américain), et son puits de lumière !  Vous trouverez également 3 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau, wc, et dressing. Une troisième salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé vient s'ajouter. Une grande cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture complète l'ensemble. Le jardin est entièrement clos et la maison dispose de deux terrasses, une à l'avant, et une à l'arrière. Arrêt de bus à quelques mètres, tous commerces à proximité, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison ! La toiture est totalement neuve, achevée en avril 2024 ! Assainissement : tout à l'égout CONFORME Fibre : oui Mode de chauffage : gaz de ville Menuiseries : double vitrage PVC Taxe foncière : 1100€ Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette magnifique maison de 120m2, sur la commune verdoyante de Panazol. Caractéristiques : Surface Habitable : 120 m², parfaitement agencée pour un confort optimal Terrain Arboré : 2320 m², offrant un cadre naturel et apaisant Espaces de Vie : Séjour-Salon-Salle à Manger : 43 m², baigné de lumière naturelle, Cuisine Équipée et fonctionnelle 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privative. 2 Chambres : Confortables et bien agencées de 12m2, 1 Salle d'eau WC Séparé Avantages : Environnement Calme : Sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue Chauffage au Sol : Diffusant une chaleur douce et uniforme en toutes saisons (Pompe à Chaleur Récente : Performante et économique, pour des factures d'énergie réduites) Poële à bois orientable (avec filtre CO2) Façade Rénovée il y a 3 ans, offrant un aspect extérieur impeccable Belle Terrasse : Aménagée avec soin, parfaite pour profiter des beaux jours Sous sol : comprenant une cave, une buanderie, et un spacieux garage lumineux pouvant accueillir 2 voitures et plus. Piscinable Localisation : Proximité : À moins de 5 km de la Mairie de Limoges et à moins de 3 km du Centre de Panazol avec ses services et commodités. Commune : Panazol, un cadre de vie agréable et paisible Annonce proposée par un agent commercial