David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette jolie maison de type périgourdine en très bon état d'environ 124m², habitable de plain-pied, garage, ateliers et très beau terrain plat, arboré et piscinable d'environ 2 083m² avec puit. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour d'environ 35m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée d'environ 11m², cellier/buanderie avec accès terrasse et jardin, belle chambre d'environ 14m² avec penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. A l'étage, 2 belles chambres d'environ 14m² et salle d'eau avec toilettes. La propriété bénéficie d'un garage d'environ 18m² avec mezzanine, 2 ateliers indépendants d'environ 12m² chacun et appenti pour le stockage du bois. Pour votre confort, le bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. Vous serez séduit par cette agréable maison sans travaux, située au calme, à proximité des nombreux commerces du village, rivière et piste verte, très belle vue dégagée, 15 minutes de Sarlat et Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Annonce proposée par un agent commercial

Local d’activité de 928m² à Villeneuve-sur-Lot Ce local d’activité, d’une surface totale de 928m², est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : •Un espace de stockage de 475m²• Un quai de déchargement À l’étage : •Un espace bureaux •Des salles de réunion •Des sanitaires Autres avantages : •Parkings privés et publics •Accès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité! Annonce proposée par un agent commercial

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe bâtisse en pierres d'environ 130 M2, sur un terrain arboré, et sa vue exceptionnelle sur le joli village de Queyssac, à 6km de Bergerac? Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un wc et une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 . A l'étage, découvrez deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de doubles vitrages, de deux poêles à bois et d'une grande cave. De surcroît, le bâtiment en pierres jouxtant la maison offre des possibilités d'agrandissement exceptionnelles : appartements, bureaux ou l'atelier de vos rêves... N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756, pour visiter ce bien d'exception. Annonce proposée par un agent commercial

L'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette superbe bâtisse en pierres d'environ 130 M2, sur un terrain arboré, et sa vue exceptionnelle sur le joli village de Queyssac. Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un wc et une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 . A l'étage, découvrez deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de doubles vitrages, de deux poêles à bois et d'une grande cave. De surcroît, le bâtiment en pierres jouxtant la maison offre des possibilités d'agrandissement exceptionnelles : appartements, bureaux ou l'atelier de vos rêves... N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty, au 0682347756, pour visiter ce bien d'exception. Annonce proposée par un agent commercial

Situé dans un petit hameau calme, nous vous présentons cet ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation avec piscine, grange et hangar. Le premier bien de 62 m² (plain-pied) comprend une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un salon / séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le second bien offre une surface habitable de 49 m²(plain-pied), comprenant un espace cuisine, salon / séjour, une chambre, un bureau, une pièce salle d'eau et wc indépendant. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour aménager ce second bien. Un hangar de 151 m² comprenant 2 garages carrelés ainsi qu'un local technique. Une grange de 228 m² avec toiture neuve. Un magnifique terrain arboré de 5 701 m² avec une piscine 10 x 50 complète cet ensemble immobilier. Idéal pour une maison secondaire !! Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET #maisonavendre #bessac #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Située au coeur d'un des plus beaux villages de France sur la commune de AUBETERRE-SUR-DRONNE, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m² habitables environ sur quatre niveaux qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux sur la terrasse en bois depuis la cuisine.  A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier isolé (en laine pulsée) aménageable selon vos besoins. Au sous sol une cave, remises, local chaufferie, petite cour avec portail pour accéder à l'arrière de la maison. Profitez d'un jardin non attenant de 355 m² environ avec puits. La maison est relié au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage.  Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  ». L’information est consultable sur le site suivant :  https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison rénovée des années 30 avec grange à Monflanquin Nous vous proposons cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant 118 m² de surface habitable, accompagnée d’une grange en pierres de 80 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 3 617 m², située dans la commune médiévale de Monflanquin, classée parmi les « Plus beaux villages de France ».  Composition du bien : Une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Un bureau, Deux chambres de 22 et 23 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et seconde salle d’eau, Une cave de 90 m², Une grange en pierres de 80 m²  Extérieurs :Vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 3 617 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.  Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec système de gainable climatisation réversible, Double vitrage, Tout à l’égout, Électricité et plomberie refaites à neuf, Façade neuve, Prestations de qualité  Une visite s’impose ! Annonce proposée par un agent commercial

INEDIT, ensemble immobilier composé quatre maisons anciennes offrants 16 pièces et une grande grange charmante, plusieurs puits et fours à pain, également de nombreuses annexes agrémentent le lieu. Le style et l'architecture locale se reflètent dans le gros œuvre qui est en très bon état; Les murs, charpentes et toitures sont traditionnels. A l'intérieur tout est à créer, les volumes hors du commun peuvent laisser libre court à votre imagination la plus extravagante. Les fondations et la structure d'une piscinne de deux bassins ont été réalisées. Le terrain de 3250 m² se prolonge en dehors du bâti et offre une belle vue sur la campagne environnante et sans vis à vis. Ce morceau d'histoire locale nécessite de gros travaux d'investissement ainsi que l'enthousiasme et l'affection de passionnés!!! Pour toute information ou pour une visite contactez Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendre #charentemaison

Gérard Roblés Open immobilier tel 06 29 89 32 38 g.robles@openimmobilier.immo vous propose au sein d'un parc arboré de 45000 m 2 ( possibiliité d'avoir 7000 m2 ) sur la commune de Montauban une villa traditionnelle avec garage ; la villa s , se compose d'un hall d'entrée , cuisine équipée, séjour trés lumineux,de 3 chambres avec placards,cellier, salle de bain et wc séparé. Proche de la rocade et de toutes commodités, Dans un environnement calme et agréable cette maison est vraiment à découvrir Annonce proposée par un agent commercial

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022 , située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d’environ 1043 m² . Cette maison moderne et fonctionnelle offre une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte pensée pour la convivialité. Un cellier attenant vient compléter l’espace pour davantage de praticité. La partie nuit se compose de 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d’eau , WC et dressing , idéale pour préserver confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain familiale , un WC indépendant , ainsi qu’un bureau , parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Un garage vient compléter l’ensemble. Confort : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible , idéale été comme hiver Les plus : Maison récente de 2022, aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Belle parcelle d'eniron 1043 m² Suite parentale complète Bureau séparé Une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !