Nos biens immobiliers à vendre

Vous révez d'une maison de plain-pied en excellent état avec piscine à 900 m du plan d'eau de Fregeneuil et moins de 2 kms des commerces de l'agréable quartier de St Cybard ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce pavillon des années 2000 qui allie confort et fonctionnabilité ! Cette propriété dispose d'une entrée avec placards ouverte sur le salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée ( pièce lumineuse grâce à sa baie vitrée ) , d'un cellier, de deux chambres , une salle d'eau et un wc. Un garage attenant , un jardin paysagé entièrement clos . La particularité de ce bien est qu'il est vendu ENTIEREMENT MEUBLE "le prix indiqué tient compte de cette situation"(mobilier de qualité), vous n'aurez plus qu'à vous posez et profiter de votre spacieuse terrasse au bord de la piscine , mais si vous ne souhaitez pas les meubles , cela n'est pas un soucis . Ce charmante demeure sera disponible dès le 1 er septembre , alors à vous de vous positionner rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Situé sur l'axe figeac et Villeneuve d’Aveyron ,ensemble de 4 chalets deux T2 et deuxT3 offrant une vue exceptionnelle sur la vallée, tout récemment rénovés (électricité, décoration, électroménager, salle de bain et cuisine)permettant une bonne rentabilité locative .Ils sont dans un cadre verdoyant et tous dotés d’une terrasse pour pouvoir profiter de la vue et de se détendre. Situé sur un terrain de 5000 m2 ce domaine de vacance offre une possibilité de développement commercial ou diverses aménagements de loisirs sachant que actuellement ils sont pourvus d’une guinguette et d'un terrain de boule ainsi que d'un atelier qui permet le stockage de diverses outils liés à l'entretien.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.  Non soumis à DPE . Honoraires à la charge du vendeur. Surface totale des chalets 140 m2. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette maison de 175 m2 comprenant 1 salon, 1 salle a manger, 2 cuisines équipées, 1 arrière cuisine, 1 séjour, 1 bureau, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 garage, le tout sur un parc arboré de 1521 m2. Venez voir ce bien à 5 mn de Bagnères de Bigorre !!!! Annonce proposée par un agent commercial

À vendre – Maison contemporaine aux portes d’Angoulême (Vœuil-et-Giget) Située à seulement quelques minutes d’Angoulême, sur la commune prisée de Vœuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace. Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N’attendez plus pour venir la visiter ! #avendre #agenceimmobiliere #grandjardin #angouleme #voeuiletgiget Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein cœur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate. Détails des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € . Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire). 1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois. 3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € . Atouts supplémentaires : Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire). Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir. Contact : Carine Open Immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac dans le Lot, je vous propose dans une charmante petite commune, cette grande propriété constituée de deux maisons, d'un four à pain restauré et d'environ 2.5 hectares de terres. La grande maison dispose de plusieurs pièces de vie en rez de chaussée, d'une cuisine séparée,de six chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite est répartie en une pièce de vie avec son insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/ atelier. Environ 2.5 hectares de prairies entourent cette propriété à très fort potentiel qui nécessitera quelques compétences pour lui redonner tout son charme. Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi! Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cet agréable pavillon de plain-pied en bon état d'environ 95m² vendu entièrement meublé, niché au calme entre Quercy et Périgord Noir, sur très joli terrain plat et arboré d'environ 2 220m², piscine avec pool house, hangar d'environ 48m² et garage d'environ 19m². Le bien se compose d'une entrée sur belle pièce de vie lumineuse d'environ 34m² avec cuisine aménagée et équipée, agréable véranda d'environ 17m² avec accès PMR, 2 chambres d'environ 10m², salle d'eau avec toilettes, studio indépendant d'environ 20m² avec chambre, salle d'eau et toilettes (idéal chambre d'hôtes), piscine ronde (4,5m) orientée plein sud avec solarium et pool house d'environ 11m², bel hangar d'environ 48m² raccordé à l'eau et l'électricité (idéal artisan ou camping-car) et garage d'environ 19m². Coup de coeur garanti pour l'environnement paisible et verdoyant de ce joli pavillon de plain-pied entièrement meublé et prêt à habiter après installation d'un mode de chauffage, situé à 6mn de Payrac (commerces), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 12mn de Souillac (autoroute), 20mn de Gourdon (gare), 30mn de Sarlat et 35mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Proche de Barbezieux (5 minutes) venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 105 m² habitable. Cette construction de 2005 est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (donnant accès à une terrasse), un cellier 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir , menuiseries double vitrage, assainissement conforme... Attenant à l'habitation, un garage de 27 m² avec une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 916 m². Ce bien n'attend plus que vos valises !!! Contactez-moi au 06.07.60.97.89 -Ryan CANTET- #maisonavendre #reignac #16360 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjour très authentiques raviront vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Chaufage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, huisseries double vitrage. La toiture a été refaite en 2023. Un grand garage de 50 m², une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!! Pour toutes questions ou visite appeler M Arnaud Bourinet au 06 52 45 17 28 #maisonavendre #aubeterresurdronne #16390 #villagedefrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE sur la commune de SAINT-BONNET, offrant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée : elle est composée d'une entrée desservant une chambre parentale, un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux WC et un salon avec accès direct au garage. A l'étage : trois chambres dont deux mansardées et une salle de bain avec WC. Sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cave. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage/dépendance idéal pour y stationner son véhicule (grande hauteur sous plafond avec possibilité de mettre un pont mécanique). De plus, un atelier idéal pour un artisan ou bricoleur. Profitez également de sa terrasse et du jardin clos parfait pour la détente. Présence de la fibre optique. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB