Nos biens immobiliers à vendre

Non loin de Sarlat village pittoresque, niché au cœur de la campagne, se trouve une charmante maison en pierre rénovée avec soin. Avec ses 10 pièces et 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable et accueillant. Chaque détail a été pensé avec attention, des rangements astucieux aux balcons offrant une vue imprenable sur les environs.L'année 2020 a marqué une transformation majeure pour cette maison, lui conférant une touche personnelle qui la rend unique en son genre. une douche plus baignoire ( mini jacuzzis! invitent à la détente, tandis que les petits salons indépendants offrent des espaces intimes pour se relaxer. La grande pièce à vivre et sa cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.et un DPE excellen,tLe terrain arboré de 3500m2 offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la sérénité et à la relaxation. Avec une fosse toutes eaux, un chauffage réversible et une cuisine aménagée, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Cette grande périgourdine est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au calme, tout en restant proche des commodités. ce bien est a saisir rapidement ! Prix honoraires inclus : 364 000 € Prix honoraires exclus : 349 000 € Honoraires de 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial In a small picturesque village, nestled in the heart of the countryside, there is a charming, carefully renovated stone house. With its 10 rooms and 4 spacious bedrooms, this residence offers a comfortable and welcoming living space. Every detail has been carefully thought out, from clever storage to balconies offering breathtaking views of the surrounding area.The year 2020 marked a major transformation for this house, giving it a personal touch that makes it one of a kind. a shower plus bathtub (mini jacuzzis! invite you to relax, while the small independent lounges offer intimate spaces to relax. The large living room and its equipped kitchen is the heart of the house, ideal for bringing family and friends together in a warm atmosphere.The 3500m2 wooded plot offers a peaceful and green setting, conducive to serenity and relaxation. With a septic tank, reversible heating and a fitted kitchen, this house combines modern comfort and traditional charm. This great Périgord is a true haven of peace, where it is good to live in peace, while remaining close to amenities. this property is to be seized quickly!Fees included: € 364 000Fees excluded: €349 000 Fees of 4,3% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566Mail:christophe. dupuy@openimmobilier. immo “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Advertisement proposed by a commercial agent Annonce proposée par un agent commercial

Johann vous propose sur la commune de Veyrignac 24370, cette maison en pierres composée de 2 logements. Au rdc elle vous offre unen entrée couloir, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur terrasse, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres d'environ 16 m², une salle de bain et un WC séparés. En rez de jardin, sous/sol : un appartement composée d'une cuisine/SAM, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage de d'environ 70 m² et un comble aménageable avec plancher hourdis. un garage indépendant et terrain piscinable non clôturé. Les deux logements peuvent étre communiquants ou non par un escalier. Chauffage gaz / double vitrage/ cheminée Situé à moins d'un km des commerces de proximité et cabinet médical.   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 140 m² + 70 m² + garages Prix du bien :365 000 € Honoraires charges vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an A votre disposition pour une visite.     Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette villa située dand un quartier calme au sud de Tarbes de 163 m3, comprenant 5 chambres dont deux en reez de chaussée, 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 1 parc arboré d'environ 2000 m2, avec une piscine de 11,5/5 (linear 1 ans), 1 garage, 1 hangar pour camping car. Cette maison dans un environement priviligié, n'attend qu'un raffraichissement por sentir en vacances à 5 mn de Tarbes !!! A voir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open immobilier Vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot et Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel...). La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant : -pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un wc au premier étage. -pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis, plain pied d'environ 70 m2, louée actuellement 500 euros par mois, est composé d'une cuisine, d'un salon de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc. Un magnifique pigeonnier d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, une grange de plus 400 m2 avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d'un hectare viennent compléter le tout. Prestation : double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel... Annonce proposée par un agent commercial

Dans un secteur recherché de Coutras, avec vue dominante et terrain de plus d'un hectare entièrement clos, venez découvrir cette belle demeure vous offrant le calme et l'espace ! Cette maison offre en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dressing, deux chambres, WC, salle de bains avec WC, à l'étage : un vaste espace mansardé pouvant accueillir plusieurs chambres et salle d'eau, grenier attenant aménageable. Le tout avec sous-sol offrant une buanderie, et un vaste espace à usage de garage ou d'atelier. L'ensemble dispose également d'un hangar et petit garage non attenant. Si vous êtes amoureux du calme et de la campagne, cet ensemble est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

Maison en pierre d'Exception à 1 km de Limoges (Puy Mery 87110 LE VIGEN) Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée de 254 m², nichée dans un cadre idyllique à seulement 1 km de Limoges. Ce bien unique est accompagné d'une grange spacieuse de 180 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 40 m² avec pierres apparentes et une cheminée majestueuse. Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Une terrasse de 35 m², prolongement naturel de la salle à manger, donnant sur un jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix. Buanderie WC séparé. Étage : 4 grandes chambres, dont une de 25 m² avec parquet massif en chêne. Une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort optimal. WC séparé. Dépendances : - Dépendance attenante à la maison : Une grande pièce à l'étage de 40 m² avec charpente apparente Une chaufferie isolée avec chaudière à granulés, pour un chauffage économique et écologique. - Autre dépendance Une grange de 180 m², idéale pour le stockage ou pour développer votre imagination. Équipements supplémentaires : Une piscine chauffée de 11 m x 4,5 m avec électrolyse au sel, liner PVC armé et cellule Sterilor neuve, pour des moments de détente inoubliables. Portail motorisé coulissant pour une sécurité accrue. Panneau solaire neuf de 3 kW, pour une consommation énergétique responsable Environnement : École à 100 m, idéal pour les familles. À seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m², dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m² et située dans un environnement calme, à 10mn à pieds du centre historique de Sarlat. Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², 2 chambres d'environ 14m² et salle de bains avec toilettes. A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², salon/séjour d'environ 28m² avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m² et une salle de bains avec toilettes. Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m², à 2 pas de la piscine, équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes. Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour et tout à l'égout. Idéalement située dans un quartier paisible et calme, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 155 m², idéalement située dans un quartier prisé d'Agen, ville dynamique du Lot et garonne. Elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquilité...  Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. Au premier étage : Un grand palier dessert deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Au deuxième étage : Deux autres grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Les + : Maison en excellent état Prestations de qualité Espaces extérieurs rares en cœur de ville Possibilité de créer un stationnement privatif À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Située en campagne à 10 minutes au Nord de Villeneuve sur Lot, cette villa contemporaine de 2005 offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une superficie habitable généreuse de 163 m2, cette propriété est un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 3056 m2. Dominant la campagne environnante, elle bénéficie d’une vue imprenable et offre un cadre de vie paisible à seulement 5 kilomètres de Monflanquin et 12 kilomètres de Villeneuve sur Lot. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière naturelle et harmonieusement agencée. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette villa propose une suite parentale luxueuse, complétée par un double dressing et une salle d’eau privative. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, un second wc indépendant et un espace bureau offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de la villa abrite une vaste buanderie ainsi qu’un garage spacieux de 72 m2, offrant un espace de stockage généreux et pratique. À l’extérieur, deux terrasses invitent à la détente et à la contemplation. La première, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, est parfaite pour savourer un café matinal ou pour profiter d’un coucher de soleil spectaculaire. La seconde terrasse donne sur une piscine chauffée de 10m x 5m, offrant ainsi un espace de loisirs et de rafraîchissement idéal lors des journées ensoleillées. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de ses charmes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, production d’eau chaude solaire desservant à la fois la piscine et la maison, aspiration centralisée pour faciliter l’entretien, double vitrage avec volets roulants individualisés ou centralisés pour une isolation thermique et acoustique optimale, portail d’entrée et garage électriques pour plus de praticité, ainsi que des allées en pavés granites ajoutant une touche d’élégance au jardin paysager. Cette villa contemporaine offre une combinaison parfaite de luxe, confort et modernité. Une visite s’impose pour découvrir tous ses charmes et en apprécier pleinement la qualité de vie qu’elle offre. Annonce proposée par un agent commercial