Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 155 m², idéalement située dans un quartier prisé d'Agen, ville dynamique du Lot et garonne. Elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquilité...  Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. Au premier étage : Un grand palier dessert deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Au deuxième étage : Deux autres grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Les + : Maison en excellent état Prestations de qualité Espaces extérieurs rares en cœur de ville Possibilité de créer un stationnement privatif À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette villa située dand un quartier calme au sud de Tarbes de 163 m3, comprenant 5 chambres dont deux en reez de chaussée, 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 1 parc arboré d'environ 2000 m2, avec une piscine de 11,5/5 (linear 1 ans), 1 garage, 1 hangar pour camping car. Cette maison dans un environement priviligié, n'attend qu'un raffraichissement por sentir en vacances à 5 mn de Tarbes !!! A voir au plus vite !!!! Annonce proposée par un agent commercial

Nicolas Serre Open immobilier Vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot et Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel...). La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant : -pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un wc au premier étage. -pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis, plain pied d'environ 70 m2, louée actuellement 500 euros par mois, est composé d'une cuisine, d'un salon de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc. Un magnifique pigeonnier d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, une grange de plus 400 m2 avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d'un hectare viennent compléter le tout. Prestation : double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel... Annonce proposée par un agent commercial

Dans un secteur recherché de Coutras, avec vue dominante et terrain de plus d'un hectare entièrement clos, venez découvrir cette belle demeure vous offrant le calme et l'espace ! Cette maison offre en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dressing, deux chambres, WC, salle de bains avec WC, à l'étage : un vaste espace mansardé pouvant accueillir plusieurs chambres et salle d'eau, grenier attenant aménageable. Le tout avec sous-sol offrant une buanderie, et un vaste espace à usage de garage ou d'atelier. L'ensemble dispose également d'un hangar et petit garage non attenant. Si vous êtes amoureux du calme et de la campagne, cet ensemble est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Annonce proposée par un agent commercial

Cette propriété de caractère, aménagée par un architecte, se compose d’une maison élevée en partie sur caves. Elle offre une entrée avec porte en chêne sur mesure, un bureau, un salon-salle à manger lumineux équipé d’un poêle scandinave neuf ouvrant sur une terrasse en pierres à l’arrière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée également ouverte sur la terrasse. Un cellier, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre actuellement utilisée en bureau, une grande salle de bains avec baignoire-douche et double vasque ainsi qu’un second WC indépendant. Attenantes à la maison, deux vastes granges de 132 m² et 128 m² dont une avec étabes dessous, un petit garage, un ancien fournil-porcherie et une annexe supplémentaire viennent compléter l’ensemble, avec également un puits équipé d’une pompe pour l’arrosage extérieur. La propriété, en parfait état général, s’étend sur environ 4 200 m² de terrain clos avec verger. Elle bénéficie de volets en chêne massif (2016), d’une isolation extérieure, d’un chauffage assuré principalement par le poêle scandinave, d’une alarme Nexitur, du raccordement au tout-à-l’égout. Raccordable à la fibre optique. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux, tout en étant dans un cadre verdoyant ! Pour toutes questions ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial

Vous aurez le choix! Ce bien peut correspondre aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant travailler en milieu aquatique. En effet, je vous propose sur la commune de Terrasson en Périgord noir, non loin du centre, cette charmante maison restaurée disposant d'un salon/ séjour avec son insert, de sa cuisne séparée aménagée et semi-équipée, de trois chambres dont une au rez de jardin, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une belle véranda, d'une cave et d'un garage. Vous trouverez également en rez de jardin un studio neuf avec accés indépendant. Un carport ainsi qu'un joli jardin arboré et clôturé complètent ce côté de la maison. Sur l'arrière de celle-ci se trouve une annexe avec la piscine couverte et chauffée qui peut être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles en fonction de votre projet. Voici un bien atypique qui mérite une visite!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «  L’information est consultable sur le site suivant :   https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   Annonce proposée par un agent commercial

A deux pas du centre de Barbezieux, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 407 m² habitables. Dans un premier temps une Maison de Caractère de plus de 270 m² vous offre 4 chambres ainsi qu'une bibliothèque, un grand séjour, une salle à manger, salle de bain.. Un second bien d'environ 132 m² viens compléter cet ensemble. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ainsi qu'une vaste pièce à l'étage pouvant faire office de chambre. Des travaux récents de couverture ont été réaliser sur ce bien. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos d'environ 3000 m² vient compléter cet ensemble construit en 1850. Ce bien bénéficie également d'une grande piscine 12x5 ainsi qu'une grande plage ou vous pourrez passer vos étés. Offre à saisir commodités accessibles à pied !! #maisonavendre #barbezieux #16300 #charente #immobilier #immo #maisoncharente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Maison en pierre d'Exception à 1 km de Limoges (Puy Mery 87110 LE VIGEN) Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée de 254 m², nichée dans un cadre idyllique à seulement 1 km de Limoges. Ce bien unique est accompagné d'une grange spacieuse de 180 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 40 m² avec pierres apparentes et une cheminée majestueuse. Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Une terrasse de 35 m², prolongement naturel de la salle à manger, donnant sur un jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix. Buanderie WC séparé. Étage : 4 grandes chambres, dont une de 25 m² avec parquet massif en chêne. Une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort optimal. WC séparé. Dépendances : - Dépendance attenante à la maison : Une grande pièce à l'étage de 40 m² avec charpente apparente Une chaufferie isolée avec chaudière à granulés, pour un chauffage économique et écologique. - Autre dépendance Une grange de 180 m², idéale pour le stockage ou pour développer votre imagination. Équipements supplémentaires : Une piscine chauffée de 11 m x 4,5 m avec électrolyse au sel, liner PVC armé et cellule Sterilor neuve, pour des moments de détente inoubliables. Portail motorisé coulissant pour une sécurité accrue. Panneau solaire neuf de 3 kW, pour une consommation énergétique responsable Environnement : École à 100 m, idéal pour les familles. À seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette charmante maison en pierre en très bon état d'environ 178m², dotée d'une jolie piscine sécurisée 8X4 à l'abri des regards, nichée sur un beau terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 074m² et située dans un environnement calme, à 10mn à pieds du centre historique de Sarlat. Le bien est actuellement divisé en 2 habitations séparées mais avec possibilité de relier l'ensemble très facilement, comprenant au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², 2 chambres d'environ 14m² et salle de bains avec toilettes. A l'étage, avec accès indépendant, entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², salon/séjour d'environ 28m² avec poêle à bois, 2 chambres climatisée d'environ 14m² et une salle de bains avec toilettes. Pour votre confort, vous pourrez profiter au rdc d'un agréable espace détente d'environ 24m², à 2 pas de la piscine, équipé d'un sauna, salle de jeux avec billard, salle d'eau et toilettes. Cette maison sans travaux et vendue entièrement meublée bénéficie d'une toiture et isolation des combles récentes, piscine clôturée, chauffage au gaz de ville, accès fibre, panneaux solaires générant 3KW/jour et tout à l'égout. Idéalement située dans un quartier paisible et calme, à 2mn du centre historique de Sarlat (10mn à pieds), 15mn de Domme et la Roque-Gageac et 25mn des Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous présentent ce magnifique corps de ferme en pierre, niché au coeur d'un environnement calme et bucolique, pour amoureux de nature préservée et d'authenticité. Cet ensemble est composé d'une très belle maison d'environ 161m² sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux, conjugant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, très jolie grange en bon état d'environ 150m² au sol, le tout posé sur très agréable terrain piscinable et partiellement boisé d'environ 14 960m². La partie habitation comprend une entrée sous terrasse couverte, superbe et vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70m² équipée d'une cheminée/insert avec grilles de diffusion de chaleur, cuisine aménagée, cellier avec buanderie, 4 belles chambres de 10 à 15m², toilettes séparées, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, agréable espace bureau en mezzanine d'environ 18m2 avec accès aux combles parfaitement isolés et non aménageables. Pour votre confort, ce véritable havre de paix et de tranquillité est équipé d'une pompe à chaleur gainable réversible avec thermostats individuels dans chaque pièces, réserve d'eau en pierre, raccordement fibre et volets électriques. Coup de coeur assuré pour ce magnifique ensemble en pierre, sans travaux et idéalement situé à 10mn de Saint julien de Lampon (plages de Dordogne et commerces) et Gourdon (Gare et commodités), 25mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial